Prix m2 de l'immobilier à Fursac (23290)

FAQ : Quel est le prix au m² Fursac (23290) ?

Quel est le prix actuel estimé au m² Fursac (23290) ?

Le prix actuel estimé au m² Fursac (23290) pour un appartement est de 396 €. La fourchette estimée va de 375 € à 948 € par m². Le prix actuel estimé au m² Fursac (23290) pour une maison est de 1 014 €. La fourchette estimée va de 715 € à 1 522 € par m².

Quel est le prix actuel estimé au m² pour un appartement Fursac (23290) ?

Le prix actuel estimé au m² Fursac (23290) pour un appartement est de 396 €. La fourchette estimée va de 375 € à 948 € par m².

Quel budget prévoir pour un appartement de 72 m² Fursac (23290) ?

En appliquant le prix actuel estimé de 396 €/m² à une surface de 72 m², le budget indicatif est de 28 532 €, hors frais de notaire et éventuels frais d’agence. Ce calcul donne un ordre de grandeur, pas une estimation personnalisée : l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques peuvent faire varier sa valeur. Le nombre de pièces ne peut pas être déduit de la seule surface.

Pourquoi le prix actuel estimé des appartements Fursac (23290) peut-il différer du prix moyen annuel des transactions ?

Le prix actuel estimé pour un appartement Fursac (23290) est de 396 €/m². Le prix moyen des transactions de appartements enregistrées en 2026 est de 379 €/m². Ces indicateurs ne mesurent pas la même chose : l’estimation actuelle reflète les données utilisées pour apprécier le marché actuel, tandis que la moyenne annuelle porte sur les transactions enregistrées pour l’année indiquée. Les périodes et les biens pris en compte peuvent différer. Pour l’année en cours, la moyenne ne couvre que les transactions déjà renseignées et ne constitue pas une moyenne définitive de l’année complète.

Comment le prix des appartements Fursac (23290) a-t-il évolué sur un an ?

Entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Fursac (23290) est passé de 490 €/m² à 379 €/m² et a enregistré une baisse de 22,6 %. Cette comparaison porte sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants.

Comment le prix des appartements Fursac (23290) a-t-il évolué sur cinq ans ?

Entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Fursac (23290) est passé de 447 €/m² à 379 €/m² et a enregistré une baisse de 15,1 %. Cette comparaison porte sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants.

Quelles rues affichent les prix des appartements les plus élevés et les plus bas Fursac (23290) ?

Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Puy Gerbon (1 116 €/m²), Serveillannes (1 058 €/m²), Les Meides (1 044 €/m²). Les plus bas sont observés pour Route de Saint Léobon (396 €/m²), Route des Sibieux (396 €/m²), Bois aux Arrets (396 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues renseignées et sur ce type de bien ; il ne constitue pas un classement par quartier.

Quel est le prix actuel estimé au m² pour une maison Fursac (23290) ?

Le prix actuel estimé au m² Fursac (23290) pour une maison est de 1 014 €. La fourchette estimée va de 715 € à 1 522 € par m².

Quel budget prévoir pour une maison de 110 m² Fursac (23290) ?

En appliquant le prix actuel estimé de 1 014 €/m² à une surface de 110 m², le budget indicatif est de 111 505 €, hors frais de notaire et éventuels frais d’agence. Ce calcul donne un ordre de grandeur, pas une estimation personnalisée : l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques peuvent faire varier sa valeur. Le nombre de pièces ne peut pas être déduit de la seule surface.

Pourquoi le prix actuel estimé des maisons Fursac (23290) peut-il différer du prix moyen annuel des transactions ?

Le prix actuel estimé pour une maison Fursac (23290) est de 1 014 €/m². Le prix moyen des transactions de maisons enregistrées en 2026 est de 1 028 €/m². Ces indicateurs ne mesurent pas la même chose : l’estimation actuelle reflète les données utilisées pour apprécier le marché actuel, tandis que la moyenne annuelle porte sur les transactions enregistrées pour l’année indiquée. Les périodes et les biens pris en compte peuvent différer. Pour l’année en cours, la moyenne ne couvre que les transactions déjà renseignées et ne constitue pas une moyenne définitive de l’année complète.

Comment le prix des maisons Fursac (23290) a-t-il évolué sur un an ?

Entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Fursac (23290) est passé de 961 €/m² à 1 028 €/m² et a enregistré une hausse de 6,9 %. Cette comparaison porte sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants.

Comment le prix des maisons Fursac (23290) a-t-il évolué sur cinq ans ?

Entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Fursac (23290) est passé de 1 017 €/m² à 1 028 €/m² et a enregistré une hausse de 1,1 %. Cette comparaison porte sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants.

Quelles rues affichent les prix des maisons les plus élevés et les plus bas Fursac (23290) ?

Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Serveillannes (1 117 €/m²), Les Meides (1 086 €/m²), Crepiat (1 083 €/m²). Les plus bas sont observés pour Route de la Souterraine (816 €/m²), Route de Saint Léobon (1 014 €/m²), Route des Sibieux (1 014 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues renseignées et sur ce type de bien ; il ne constitue pas un classement par quartier.

Comment les prix au m² des maisons et des appartements se comparent-ils Fursac (23290) ?

Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 014 €/m², contre 396 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 155,8 % à celui des appartements, soit un écart de 617 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.

Les données de prix immobilier pour Fursac (23290) sont-elles fiables ?

Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Fursac (23290) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Fursac (23290). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Fursac (23290) permet d’affiner ces indications.

À quoi correspondent les prix bas, moyen et haut au m² pour Fursac (23290) ?

Le prix actuel estimé au m² pour Fursac (23290) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Fursac (23290), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Fursac (23290) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.