Prix du m² immobilier Sarroux - Saint Julien (19110) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Sarroux - Saint Julien (19110) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Sarroux - Saint Julien (19110): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Sarroux - Saint Julien (19110) de 46 m2 | 16-01-2026 | Sarroux - Saint Julien (19110) | 48 576€ | 1 056€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison à Sarroux - Saint Julien (19110) de 129 m2 | 12-01-2026 | Sarroux - Saint Julien (19110) | 216 978€ | 1 682€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison à Sarroux - Saint Julien (19110) de 138 m2 | 06-01-2026 | Sarroux - Saint Julien (19110) | 156 768€ | 1 136€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement à Sarroux - Saint Julien (19110) de 144 m2 | 02-01-2026 | Sarroux - Saint Julien (19110) | 259 488€ | 1 802€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement à Sarroux - Saint Julien (19110) de 46 m2 | 24-12-2025 | Sarroux - Saint Julien (19110) | 67 804€ | 1 474€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement à Sarroux - Saint Julien (19110) de 135 m2 | 21-12-2025 | Sarroux - Saint Julien (19110) | 93 555€ | 693€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement à Sarroux - Saint Julien (19110) de 140 m2 | 17-12-2025 | Sarroux - Saint Julien (19110) | 212 100€ | 1 515€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement à Sarroux - Saint Julien (19110) de 128 m2 | 13-12-2025 | Sarroux - Saint Julien (19110) | 223 616€ | 1 747€ | 128 m2 |
Sarroux - Saint Julien (19110): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sarroux - Saint Julien (19110) de 5 pièce(s) - 80 m2 | 20-05-2025 | 80 rue franklin à Sarroux - Saint Julien (19110) | 62 000 € | 80 m2 | 534 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sarroux - Saint Julien (19110) de 5 pièce(s) - 98 m2 | 15-04-2025 | 202 rue marcel pagnol à Sarroux - Saint Julien (19110) | 87 000 € | 98 m2 | 620 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sarroux - Saint Julien (19110) de 4 pièce(s) - 72 m2 | 08-04-2025 | 82 av g clemenceau à Sarroux - Saint Julien (19110) | 63 300 € | 72 m2 | 398 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sarroux - Saint Julien (19110) de 6 pièce(s) - 150 m2 | 07-04-2025 | 13 rue de paris à Sarroux - Saint Julien (19110) | 35 000 € | 150 m2 | 183 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Sarroux - Saint Julien (19110) de 3 pièce(s) - 59 m2 | 31-03-2025 | 155 rue pasteur à Sarroux - Saint Julien (19110) | 47 700 € | 59 m2 | 250 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sarroux - Saint Julien (19110) de 3 pièce(s) - 62 m2 | 27-03-2025 | 365 rue des nadauds à Sarroux - Saint Julien (19110) | 112 000 € | 62 m2 | 346 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sarroux - Saint Julien (19110) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 20-03-2025 | 224 rue des nadauds à Sarroux - Saint Julien (19110) | 85 500 € | 80 m2 | 271 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sarroux - Saint Julien (19110) de 1 pièce(s) - 30 m2 | 20-03-2025 | 9 rte de chantery à Sarroux - Saint Julien (19110) | 72 000 € | 30 m2 | 183 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Sarroux - Saint Julien (19110) en 2026.
- Sarroux - Saint Julien (code postal 19110) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 868 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 39% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant Sarroux - Saint Julien comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Sarroux - Saint Julien accueille 868 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 14 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 21 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 50 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 90 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 38 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 118 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 180 résidents (21%)
- 55 à 64 ans : 141 résidents (16%)
- 65 à 79 ans : 146 résidents (17%)
- 80 ans et plus : 52 résidents (6%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 42 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Sarroux - Saint Julien totalise 673 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 665 maisons (99% du parc)
• 3 appartements (0% du parc)
Statut d'occupation :
• 379 résidences principales (56%) - socle de la demande locative
• 206 résidences secondaires (31%) - dynamique touristique confirmée
• 88 logements inoccupés (13%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Sarroux - Saint Julien révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 349 personnes en emploi (40%) - garantie de solvabilité locative
• 31 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 249 retraités (29%) - revenus stables et fiables
• 42 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 12 personnes au foyer (1%)
• 33 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 42 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Sarroux - Saint Julien dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 magasins alimentaires
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Sarroux - Saint Julien atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Sarroux - Saint Julien peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”