Prix du m² immobilier Saint-Clément (19700) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Saint-Clément (19700) pour une maison est de 1641 €, variant de 558 € à 2941 €. Le prix moyen au m² Saint-Clément (19700) pour un appartement est de 1055 €, avec des estimations allant de 855 € à 1643 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Saint-Clément (19700) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Saint-Clément (19700).
Quel est le prix moyen au m² Saint-Clément (19700) ?
Appartement
Prix m² moyen 1055 €de 855 € à 1643 €Maison
Prix m² moyen 1641 €de 558 € à 2941 €
Loyer mensuel/m² moyen à Saint-Clément (19700).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Saint-Clément (19700) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen14.2 €de 8.2 € à 16.3 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.2 €de 8.1 € à 17.2 €
Les prix de vente au m2 Saint-Clément (19700).
Le prix moyen au m² Saint-Clément (19700) pour une maison est de 1641 €, avec une fourchette de 558 € à 2941 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1641 €) = 180477 euros. Le prix moyen au m² Saint-Clément (19700) pour un appartement est de 1055 €, avec des estimations allant de 855 € à 1643 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1055 €) = 75992 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Clément (19700) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Saint-Clément (19700) pour une maison est de 1641 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Saint-Clément (19700) pour un appartement est de 1055 €.
Saint-Clément (19700): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Saint-Clément (19700) de 61 m2 | 17-01-2026 | Saint-Clément (19700) | 133 529€ | 2 189€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Clément (19700) de 32 m2 | 09-01-2026 | Saint-Clément (19700) | 40 096€ | 1 253€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Clément (19700) de 138 m2 | 05-01-2026 | Saint-Clément (19700) | 195 684€ | 1 418€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Clément (19700) de 139 m2 | 24-12-2025 | Saint-Clément (19700) | 194 044€ | 1 396€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Clément (19700) de 79 m2 | 18-12-2025 | Saint-Clément (19700) | 96 380€ | 1 220€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Clément (19700) de 35 m2 | 16-12-2025 | Saint-Clément (19700) | 57 015€ | 1 629€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Clément (19700) de 132 m2 | 12-12-2025 | Saint-Clément (19700) | 202 620€ | 1 535€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Clément (19700) de 44 m2 | 06-12-2025 | Saint-Clément (19700) | 62 128€ | 1 412€ | 44 m2 |
Saint-Clément (19700): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Clément (19700) de 2 pièce(s) - 32 m2 | 18-04-2025 | 1531 rte des monedieres à Saint-Clément (19700) | 47 000 € | 32 m2 | 699 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Clément (19700) de 6 pièce(s) - 96 m2 | 19-03-2025 | 1 rue de la bregeade à Saint-Clément (19700) | 120 000 € | 96 m2 | 64 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Clément (19700) de 4 pièce(s) - 84 m2 | 07-03-2025 | 37 rue de montargis à Saint-Clément (19700) | 168 800 € | 84 m2 | 503 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Clément (19700) de 3 pièce(s) - 97 m2 | 26-02-2025 | 2 sen de l'oiselou à Saint-Clément (19700) | 142 000 € | 97 m2 | 805 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Clément (19700) de 2 pièce(s) - 44 m2 | 11-02-2025 | 44 av de la gare à Saint-Clément (19700) | 81 500 € | 44 m2 | 296 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Clément (19700) de 5 pièce(s) - 120 m2 | 04-02-2025 | 76 av nationale à Saint-Clément (19700) | 158 800 € | 120 m2 | 342 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Clément (19700) de 4 pièce(s) - 112 m2 | 13-01-2025 | 6 all du roitelet à Saint-Clément (19700) | 217 000 € | 112 m2 | 832 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Clément (19700) de 4 pièce(s) - 84 m2 | 19-12-2024 | 11 rue de la bregeade à Saint-Clément (19700) | 75 000 € | 84 m2 | 213 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Saint-Clément (19700) en 2026.
- Saint-Clément (code postal 19700) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 1 358 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 43% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 33.8%, positionnant Saint-Clément comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Saint-Clément accueille 1 358 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 43 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 38 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 70 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 125 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 48 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 231 résidents (17%)
- 40 à 54 ans : 306 résidents (23%)
- 55 à 64 ans : 177 résidents (13%)
- 65 à 79 ans : 195 résidents (14%)
- 80 ans et plus : 86 résidents (6%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 53 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Saint-Clément totalise 688 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 674 maisons (98% du parc)
• 12 appartements (2% du parc)
Statut d'occupation :
• 575 résidences principales (84%) - socle de la demande locative
• 57 résidences secondaires (8%) - présence touristique modérée
• 56 logements inoccupés (8%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (84% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Saint-Clément révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 601 personnes en emploi (44%) - garantie de solvabilité locative
• 45 personnes en recherche d'emploi (3%)
• 350 retraités (26%) - revenus stables et fiables
• 53 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 10 personnes au foyer (1%)
• 33 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 53 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Saint-Clément dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 2 commerces de proximité
- 1 boulangeries-pâtisseries
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Saint-Clément atteint 33.8%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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