Prix du m² immobilier La Chapelle-aux-Brocs (19360) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Chapelle-aux-Brocs (19360) pour une maison est de 2307 €, variant de 1391 € à 3806 €. Le prix moyen au m² La Chapelle-aux-Brocs (19360) pour un appartement est de 1601 €, avec des estimations allant de 1279 € à 2382 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Chapelle-aux-Brocs (19360) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à La Chapelle-aux-Brocs (19360).
Quel est le prix moyen au m² La Chapelle-aux-Brocs (19360) ?
Appartement
Prix m² moyen 1601 €de 1279 € à 2382 €Maison
Prix m² moyen 2307 €de 1391 € à 3806 €
Loyer mensuel/m² moyen à La Chapelle-aux-Brocs (19360).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Chapelle-aux-Brocs (19360) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen13.7 €de 3.3 € à 22.5 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen4.9 €de 9.6 € à 6.6 €
Les prix de vente au m2 La Chapelle-aux-Brocs (19360).
Le prix moyen au m² La Chapelle-aux-Brocs (19360) pour une maison est de 2307 €, avec une fourchette de 1391 € à 3806 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2307 €) = 253759 euros. Le prix moyen au m² La Chapelle-aux-Brocs (19360) pour un appartement est de 1601 €, avec des estimations allant de 1279 € à 2382 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1601 €) = 115263 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Chapelle-aux-Brocs (19360) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Chapelle-aux-Brocs (19360) pour une maison est de 2307 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Chapelle-aux-Brocs (19360) pour un appartement est de 1601 €.
La Chapelle-aux-Brocs (19360): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à La Chapelle-aux-Brocs (19360) de 36 m2 | 16-01-2026 | La Chapelle-aux-Brocs (19360) | 55 872€ | 1 552€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison à La Chapelle-aux-Brocs (19360) de 126 m2 | 13-01-2026 | La Chapelle-aux-Brocs (19360) | 208 656€ | 1 656€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-aux-Brocs (19360) de 46 m2 | 07-01-2026 | La Chapelle-aux-Brocs (19360) | 90 206€ | 1 961€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-aux-Brocs (19360) de 80 m2 | 31-12-2025 | La Chapelle-aux-Brocs (19360) | 100 640€ | 1 258€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison à La Chapelle-aux-Brocs (19360) de 94 m2 | 28-12-2025 | La Chapelle-aux-Brocs (19360) | 339 058€ | 3 607€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-aux-Brocs (19360) de 97 m2 | 20-12-2025 | La Chapelle-aux-Brocs (19360) | 198 947€ | 2 051€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-aux-Brocs (19360) de 115 m2 | 18-12-2025 | La Chapelle-aux-Brocs (19360) | 174 570€ | 1 518€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison à La Chapelle-aux-Brocs (19360) de 115 m2 | 13-12-2025 | La Chapelle-aux-Brocs (19360) | 168 705€ | 1 467€ | 115 m2 |
La Chapelle-aux-Brocs (19360): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à La Chapelle-aux-Brocs (19360) de 2 pièce(s) - 48 m2 | 24-04-2025 | 9001 voie iris à La Chapelle-aux-Brocs (19360) | 66 500 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Chapelle-aux-Brocs (19360) de 3 pièce(s) - 56 m2 | 22-04-2025 | 17 rue marie et pierre curie à La Chapelle-aux-Brocs (19360) | 110 000 € | 56 m2 | 220 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-aux-Brocs (19360) de 5 pièce(s) - 107 m2 | 11-04-2025 | 4 av leo lagrange à La Chapelle-aux-Brocs (19360) | 185 000 € | 107 m2 | 626 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-aux-Brocs (19360) de 6 pièce(s) - 121 m2 | 09-04-2025 | 1 rue saint saens à La Chapelle-aux-Brocs (19360) | 223 860 € | 121 m2 | 417 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Chapelle-aux-Brocs (19360) de 1 pièce(s) - 96 m2 | 07-04-2025 | 19 rue jacquard à La Chapelle-aux-Brocs (19360) | 193 437 € | 96 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Chapelle-aux-Brocs (19360) de 4 pièce(s) - 86 m2 | 07-04-2025 | 2 rue du rouchou bas à La Chapelle-aux-Brocs (19360) | 150 000 € | 86 m2 | 972 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Chapelle-aux-Brocs (19360) de 2 pièce(s) - 42 m2 | 31-03-2025 | 1 rue georges sand à La Chapelle-aux-Brocs (19360) | 62 000 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Chapelle-aux-Brocs (19360) de 5 pièce(s) - 160 m2 | 31-03-2025 | 772 rte des grives à La Chapelle-aux-Brocs (19360) | 488 000 € | 160 m2 | 1936 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à La Chapelle-aux-Brocs (19360) en 2026.
- La Chapelle-aux-Brocs (code postal 19360) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 436 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 42% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 34.83%, positionnant La Chapelle-aux-Brocs comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Chapelle-aux-Brocs accueille 436 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 12 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 10 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 23 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 40 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 21 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 68 résidents (16%)
- 40 à 54 ans : 94 résidents (22%)
- 55 à 64 ans : 59 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 83 résidents (19%)
- 80 ans et plus : 25 résidents (6%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 19 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Chapelle-aux-Brocs totalise 220 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 209 maisons (95% du parc)
• 11 appartements (5% du parc)
Statut d'occupation :
• 185 résidences principales (84%) - socle de la demande locative
• 31 résidences secondaires (14%) - présence touristique modérée
• 4 logements inoccupés (2%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (84% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de La Chapelle-aux-Brocs révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 191 personnes en emploi (44%) - garantie de solvabilité locative
• 17 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 130 retraités (30%) - revenus stables et fiables
• 19 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 5 personnes au foyer (1%)
• 5 autres catégories (1%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 19 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Chapelle-aux-Brocs dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 magasins alimentaires
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Chapelle-aux-Brocs atteint 34.83%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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