Prix du m² immobilier Darnets (19300) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Darnets (19300) pour une maison est de 1446 €, variant de 492 € à 2548 €. Le prix moyen au m² Darnets (19300) pour un appartement est de 1477 €, avec des estimations allant de 818 € à 2173 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Darnets (19300) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Darnets (19300).
Quel est le prix moyen au m² Darnets (19300) ?
Appartement
Prix m² moyen 1477 €de 818 € à 2173 €Maison
Prix m² moyen 1446 €de 492 € à 2548 €
Loyer mensuel/m² moyen à Darnets (19300).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Darnets (19300) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen9.7 €de 4.3 € à 13.8 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.3 €de 10.7 € à 8.7 €
Les prix de vente au m2 Darnets (19300).
Le prix moyen au m² Darnets (19300) pour une maison est de 1446 €, avec une fourchette de 492 € à 2548 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1446 €) = 159039 euros. Le prix moyen au m² Darnets (19300) pour un appartement est de 1477 €, avec des estimations allant de 818 € à 2173 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1477 €) = 106349 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Darnets (19300) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Darnets (19300) pour une maison est de 1446 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Darnets (19300) pour un appartement est de 1477 €.
Darnets (19300): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Darnets (19300) de 134 m2 | 16-01-2026 | Darnets (19300) | 193 228€ | 1 442€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison à Darnets (19300) de 134 m2 | 10-01-2026 | Darnets (19300) | 227 800€ | 1 700€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement à Darnets (19300) de 46 m2 | 07-01-2026 | Darnets (19300) | 32 614€ | 709€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison à Darnets (19300) de 95 m2 | 06-01-2026 | Darnets (19300) | 154 470€ | 1 626€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison à Darnets (19300) de 50 m2 | 02-01-2026 | Darnets (19300) | 68 150€ | 1 363€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement à Darnets (19300) de 71 m2 | 31-12-2025 | Darnets (19300) | 95 282€ | 1 342€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement à Darnets (19300) de 58 m2 | 28-12-2025 | Darnets (19300) | 53 708€ | 926€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison à Darnets (19300) de 127 m2 | 22-12-2025 | Darnets (19300) | 179 705€ | 1 415€ | 127 m2 |
Darnets (19300): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Darnets (19300) de 3 pièce(s) - 44 m2 | 22-04-2025 | 20 rue joseph vialaneix à Darnets (19300) | 20 500 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Darnets (19300) de 1 pièce(s) - 50 m2 | 03-04-2025 | 31 rue de la borie à Darnets (19300) | 35 000 € | 50 m2 | 31 m2 | Non |
Vente d'une maison à Darnets (19300) de 3 pièce(s) - 65 m2 | 31-03-2025 | 1 rue bachellerie à Darnets (19300) | 45 000 € | 65 m2 | 504 m2 | Non |
Vente d'une maison à Darnets (19300) de 5 pièce(s) - 124 m2 | 21-03-2025 | 18 rue henri chapoulie à Darnets (19300) | 130 000 € | 124 m2 | 305 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Darnets (19300) de 3 pièce(s) - 85 m2 | 14-03-2025 | 103 av ventadour à Darnets (19300) | 100 000 € | 85 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Darnets (19300) de 4 pièce(s) - 98 m2 | 12-03-2025 | 5 rue des aubepines à Darnets (19300) | 175 105 € | 98 m2 | 722 m2 | Non |
Vente d'une maison à Darnets (19300) de 2 pièce(s) - 59 m2 | 21-02-2025 | 605 rte de peret bel air à Darnets (19300) | 110 000 € | 59 m2 | 180 m2 | Non |
Vente d'une maison à Darnets (19300) de 4 pièce(s) - 140 m2 | 30-01-2025 | 21 pl du marchadial à Darnets (19300) | 113 000 € | 140 m2 | 367 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Darnets (19300)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Lieu-Dit Genestine | ||
Lieu-Dit Font Martin | ||
Peyrière | ||
le Bourneix | ||
le Fouilloux | ||
Le Lieuteret | ||
Espagne | ||
Hameau du Peuch | ||
Lieu-Dit la Trappe | ||
Lieu-Dit le Maleyre | ||
Lieu-Dit la Prade | ||
Lieu-Dit le Montusclat | ||
Lieu-Dit Lachaud | ||
la Veyssière | ||
Lieu-Dit Minchamps | ||
Lieu-Dit la Gayee | ||
Couadan | ||
les Roussilles | ||
Lieu-Dit Lachenal | ||
Le Raingailler | ||
Lieu-Dit le Raziau | ||
Fontmartin | ||
Rue du Ferrier | ||
Rue du Sireix | ||
Rue de la Bourre | ||
Route de Veuillac | ||
Font Peyre | ||
Rue du Puy de la Garde | ||
Impasse de la Gourque | ||
Le Pont de la Barriere | ||
Impasse Chave Combe | ||
Impasse de Laburadour | ||
Impasse Vieille Route | ||
Rue de Cornequ | ||
Rue Pre Grand | ||
Rue de la Bardeche | ||
Chez le Prince | ||
Pont de Veuillac | ||
Lieu-Dit Suquet Del Bos | ||
Bois de Loussine | ||
Chez Jouitoux | ||
Delai l'Aigue | ||
impasse des ruisseaux |
Acheter dans l'immobilier à Darnets (19300) en 2026.
- Darnets (code postal 19300) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 369 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 37% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 32.83%, positionnant Darnets comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Darnets accueille 369 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 6 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 4 résidents (1%)
- 6 à 10 ans : 21 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 23 résidents (6%)
- 18 à 24 ans : 11 résidents (3%)
- 25 à 39 ans : 43 résidents (12%)
- 40 à 54 ans : 83 résidents (22%)
- 55 à 64 ans : 75 résidents (20%)
- 65 à 79 ans : 53 résidents (14%)
- 80 ans et plus : 29 résidents (8%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 9 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Darnets totalise 251 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 240 maisons (96% du parc)
• 10 appartements (4% du parc)
Statut d'occupation :
• 173 résidences principales (69%) - socle de la demande locative
• 52 résidences secondaires (21%) - dynamique touristique confirmée
• 25 logements inoccupés (10%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Darnets révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 159 personnes en emploi (43%) - garantie de solvabilité locative
• 16 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 105 retraités (28%) - revenus stables et fiables
• 9 étudiants et stagiaires (2%) - cible pour locations meublées
• 8 personnes au foyer (2%)
• 6 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 9 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Darnets dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Darnets atteint 32.83%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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