Maison 1 pièce - 60 m²
5470 Serres 19450 Chamboulive
Montant déclaré de la mutation : 15 000 €
250 € / m²
- Surface bâtie :
- 60 m²
- Terrain :
- 862 m²
Prix immobilier au m² à Chamboulive (19450). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Chamboulive indique un prix moyen de 953 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 459 € à 1 598 €/m² ; un prix moyen de 1 430 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 529 € à 2 815 €/m².
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Chamboulive, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
953 € par m²
Fourchette estimée : de 459 € à 1 598 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 430 € par m²
Fourchette estimée : de 529 € à 2 815 € par m²
Analyse du marché immobilier : Chamboulive
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Chamboulive (19450) est de 953 €/m² pour les appartements et 1 430 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 33,3 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 953 €/m² (Chemin du Puy Saint Damien) à 1 310 €/m² (Chemin de la Pouge), soit un rapport d’environ 1,4.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Chamboulive
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Chamboulive (19450)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Chemin de la Pouge | 1310€ | 1273€ |
| Route de Raboux | 1272€ | 1373€ |
| Chemin de l'abreuvoir | 1246€ | 1332€ |
| Rue de la Font Sabatou | 1166€ | 1150€ |
| route de la coste | 1068€ | 1115€ |
| Chemin du Puy Chalard | 1066€ | 1031€ |
| Chemin du Château de la Faurie | 1006€ | 1112€ |
| Chemin du Puy Saint Damien | 953€ | 1430€ |
| Voie du Tacot | 953€ | 1430€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Chamboulive (19450)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 87 m²
5353 Marcilloux ouest 19450 Chamboulive
Montant déclaré de la mutation : 120 000 €
1 379 € / m²
- Surface bâtie :
- 87 m²
- Terrain :
- 2 659 m²
Maison 5 pièces - 95 m²
5181 La cambuse 19450 Chamboulive
Montant déclaré de la mutation : 150 000 €
1 579 € / m²
- Surface bâtie :
- 95 m²
- Terrain :
- 234 m²
Maison 1 pièce - 50 m²
5445 Virolle 19450 Chamboulive
Montant déclaré de la mutation : 44 000 €
880 € / m²
- Surface bâtie :
- 50 m²
- Terrain :
- 113 m²
Maison 5 pièces - 154 m²
5614 Champ peschier 19450 Chamboulive
Montant déclaré de la mutation : 197 800 €
1 284 € / m²
- Surface bâtie :
- 154 m²
- Terrain :
- 3 760 m²
Maison 4 pièces - 79 m²
5678 Chassagne ouest 19450 Chamboulive
Montant déclaré de la mutation : 59 900 €
758 € / m²
- Surface bâtie :
- 79 m²
- Terrain :
- 479 m²
Maison 4 pièces - 79 m²
5678 Chassagne ouest 19450 Chamboulive
Montant déclaré de la mutation : 65 000 €
823 € / m²
- Surface bâtie :
- 79 m²
- Terrain :
- 478 m²
Maison 8 pièces - 139 m²
5041 Le bourg nord 19450 Chamboulive
Montant déclaré de la mutation : 34 700 €
250 € / m²
- Surface bâtie :
- 139 m²
- Terrain :
- 107 m²
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Chamboulive (19450)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 105 m2 | 30-10-2026 | Chamboulive (19450) | 147 945€ | 1 409€ | 105 m2 |
Maison de 40 m2 | 24-10-2026 | Chamboulive (19450) | 81 800€ | 2 045€ | 40 m2 |
Maison de 60 m2 | 19-10-2026 | Chamboulive (19450) | 157 320€ | 2 622€ | 60 m2 |
Maison de 66 m2 | 10-10-2026 | Chamboulive (19450) | 67 122€ | 1 017€ | 66 m2 |
Maison de 81 m2 | 06-10-2026 | Chamboulive (19450) | 186 786€ | 2 306€ | 81 m2 |
Maison de 119 m2 | 04-10-2026 | Chamboulive (19450) | 276 556€ | 2 324€ | 119 m2 |
Maison de 118 m2 | 28-09-2026 | Chamboulive (19450) | 211 692€ | 1 794€ | 118 m2 |
Maison de 65 m2 | 23-09-2026 | Chamboulive (19450) | 88 270€ | 1 358€ | 65 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Chamboulive ?
Budget indicatif : 68 616 € (72 m² × 953 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Chamboulive (19450)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 240
Taxe foncière
36.42%
Étudiants résidents
39
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 196
0-2 ans34(2,8%)
3-5 ans36(3,0%)
6-10 ans57(4,8%)
11-17 ans85(7,1%)
18-24 ans56(4,7%)
25-39 ans163(13,6%)
40-54 ans208(17,4%)
55-64 ans187(15,6%)
65-79 ans239(20,0%)
80+ ans131(11,0%)
Logements
850 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 850
Appartements67(6,0%)
Maisons777(69,9%)
Vacants25(2,3%)
Secondaires242(21,8%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 015
En emploi440(43,3%)
Sans emploi51(5,0%)
Retraités431(42,5%)
Étudiants39(3,8%)
Au foyer11(1,1%)
Autres43(4,2%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 5
Supérettes2(40,0%)
Boulangeries1(20,0%)
Commerces non alimentaires1(20,0%)
Magasins alimentaires1(20,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Chamboulive
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Chamboulive aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Corrèze. Cette liste n’est pas un classement par distance à Chamboulive.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Chirac-Bellevue (19160) | 2500€ | 1351€ |
| Saint-Pardoux-le-Neuf (19200) | 2497€ | 1231€ |
| Saint-Pardoux-le-Vieux (19200) | 2443€ | 1213€ |
| Latronche (19160) | 2438€ | 1090€ |
| Chaveroche (19200) | 2414€ | 1403€ |
| Saint-Pantaléon-de-Lapleau (19160) | 2366€ | 1136€ |
| Alleyrat (19200) | 2341€ | 1409€ |
| Saint-Bonnet-les-Tours-de-Merle (19430) | 2250€ | 1310€ |
| Roche-le-Peyroux (19160) | 2182€ | 1041€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Chamboulive ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Chamboulive (19450) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Chemin de la Pouge (1 310 €/m²), Route de Raboux (1 272 €/m²), Chemin de l'abreuvoir (1 246 €/m²). Les plus bas sont observés pour route de saint jal (953 €/m²), route du puy la graule (953 €/m²), Chemin du Puy des Fourches (953 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Chemin du Puy Saint Damien (1 430 €/m²), Voie du Tacot (1 430 €/m²), Rue du Meyriller (1 430 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin du Puy Chalard (1 031 €/m²), Chemin du Château de la Faurie (1 112 €/m²), route de la coste (1 115 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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