Prix du m² immobilier Ternant (17400) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Ternant (17400) pour une maison est de 1713 €, variant de 647 € à 2458 €. Le prix moyen au m² Ternant (17400) pour un appartement est de 1731 €, avec des estimations allant de 1029 € à 2559 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Ternant (17400) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Ternant (17400).
Quel est le prix moyen au m² Ternant (17400) ?
Appartement
Prix m² moyen 1731 €de 1029 € à 2559 €Maison
Prix m² moyen 1713 €de 647 € à 2458 €
Loyer mensuel/m² moyen à Ternant (17400).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Ternant (17400) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen7.9 €de 3.8 € à 16.7 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen6.7 €de 11.2 € à 10.1 €
Les prix de vente au m2 Ternant (17400).
Le prix moyen au m² Ternant (17400) pour une maison est de 1713 €, avec une fourchette de 647 € à 2458 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1713 €) = 188443 euros. Le prix moyen au m² Ternant (17400) pour un appartement est de 1731 €, avec des estimations allant de 1029 € à 2559 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1731 €) = 124619 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ternant (17400) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Ternant (17400) pour une maison est de 1713 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Ternant (17400) pour un appartement est de 1731 €.
Ternant (17400): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Ternant (17400) de 60 m2 | 15-01-2026 | Ternant (17400) | 160 080€ | 2 668€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement à Ternant (17400) de 142 m2 | 13-01-2026 | Ternant (17400) | 290 816€ | 2 048€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison à Ternant (17400) de 56 m2 | 08-01-2026 | Ternant (17400) | 101 528€ | 1 813€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement à Ternant (17400) de 47 m2 | 01-01-2026 | Ternant (17400) | 124 926€ | 2 658€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison à Ternant (17400) de 110 m2 | 30-12-2025 | Ternant (17400) | 262 680€ | 2 388€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement à Ternant (17400) de 113 m2 | 28-12-2025 | Ternant (17400) | 224 192€ | 1 984€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison à Ternant (17400) de 97 m2 | 24-12-2025 | Ternant (17400) | 262 967€ | 2 711€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement à Ternant (17400) de 139 m2 | 20-12-2025 | Ternant (17400) | 229 211€ | 1 649€ | 139 m2 |
Ternant (17400): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Ternant (17400) de 9 pièce(s) - 179 m2 | 05-05-2025 | 98 fg d'aunis à Ternant (17400) | 315 000 € | 179 m2 | 899 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ternant (17400) de 3 pièce(s) - 90 m2 | 25-04-2025 | 22 sq des lussaults à Ternant (17400) | 141 825 € | 90 m2 | 165 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ternant (17400) de 5 pièce(s) - 98 m2 | 24-04-2025 | 3 rue gabriel faure à Ternant (17400) | 140 000 € | 98 m2 | 491 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ternant (17400) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 16-04-2025 | 19 av de saintes à Ternant (17400) | 65 000 € | 80 m2 | 97 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ternant (17400) de 4 pièce(s) - 79 m2 | 15-04-2025 | 3 rue pierre loti à Ternant (17400) | 102 000 € | 79 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Ternant (17400) de 5 pièce(s) - 104 m2 | 09-04-2025 | 9 rue du chateau à Ternant (17400) | 117 000 € | 104 m2 | 62 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Ternant (17400) de 2 pièce(s) - 44 m2 | 08-04-2025 | 13 rue de l'ancienne poudriere à Ternant (17400) | 79 500 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Ternant (17400) de 4 pièce(s) - 110 m2 | 31-03-2025 | 20 av de saintes à Ternant (17400) | 152 000 € | 110 m2 | 153 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Ternant (17400) en 2026.
- Ternant (code postal 17400) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 387 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 40% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 39.32%, positionnant Ternant comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Ternant accueille 387 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 11 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 15 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 17 résidents (4%)
- 11 à 17 ans : 27 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 23 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 68 résidents (18%)
- 40 à 54 ans : 62 résidents (16%)
- 55 à 64 ans : 62 résidents (16%)
- 65 à 79 ans : 73 résidents (19%)
- 80 ans et plus : 21 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 14 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Ternant totalise 232 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 200 maisons (86% du parc)
• 32 appartements (14% du parc)
Statut d'occupation :
• 187 résidences principales (81%) - socle de la demande locative
• 22 résidences secondaires (9%) - présence touristique modérée
• 22 logements inoccupés (9%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (81% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Ternant révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 158 personnes en emploi (41%) - garantie de solvabilité locative
• 27 personnes en recherche d'emploi (7%)
• 110 retraités (28%) - revenus stables et fiables
• 14 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 5 personnes au foyer (1%)
• 6 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 14 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Ternant dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Ternant atteint 39.32%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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