Prix du m² immobilier Siecq (17490) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Siecq (17490) pour une maison est de 1205 €, variant de 467 € à 2472 €. Le prix moyen au m² Siecq (17490) pour un appartement est de 1620 €, avec des estimations allant de 1006 € à 3440 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Siecq (17490) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Siecq (17490).
Quel est le prix moyen au m² Siecq (17490) ?
Appartement
Prix m² moyen 1620 €de 1006 € à 3440 €Maison
Prix m² moyen 1205 €de 467 € à 2472 €
Loyer mensuel/m² moyen à Siecq (17490).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Siecq (17490) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen8.2 €de 12.0 € à 17.1 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen15.1 €de 8.6 € à 15.7 €
Les prix de vente au m2 Siecq (17490).
Le prix moyen au m² Siecq (17490) pour une maison est de 1205 €, avec une fourchette de 467 € à 2472 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1205 €) = 132503 euros. Le prix moyen au m² Siecq (17490) pour un appartement est de 1620 €, avec des estimations allant de 1006 € à 3440 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1620 €) = 116656 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Siecq (17490) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Siecq (17490) pour une maison est de 1205 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Siecq (17490) pour un appartement est de 1620 €.
Siecq (17490): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Siecq (17490) de 112 m2 | 18-01-2026 | Siecq (17490) | 169 008€ | 1 509€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison à Siecq (17490) de 57 m2 | 14-01-2026 | Siecq (17490) | 68 571€ | 1 203€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement à Siecq (17490) de 80 m2 | 08-01-2026 | Siecq (17490) | 139 360€ | 1 742€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement à Siecq (17490) de 35 m2 | 06-01-2026 | Siecq (17490) | 28 945€ | 827€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison à Siecq (17490) de 141 m2 | 05-01-2026 | Siecq (17490) | 240 264€ | 1 704€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement à Siecq (17490) de 51 m2 | 01-01-2026 | Siecq (17490) | 75 786€ | 1 486€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison à Siecq (17490) de 69 m2 | 27-12-2025 | Siecq (17490) | 149 730€ | 2 170€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison à Siecq (17490) de 139 m2 | 23-12-2025 | Siecq (17490) | 115 231€ | 829€ | 139 m2 |
Siecq (17490): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Siecq (17490) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 05-05-2025 | 25 rue lot de la motte bourrue à Siecq (17490) | 155 000 € | 100 m2 | 420 m2 | Non |
Vente d'une maison à Siecq (17490) de 3 pièce(s) - 125 m2 | 07-04-2025 | 6 pas du puits à Siecq (17490) | 119 000 € | 125 m2 | 328 m2 | Non |
Vente d'une maison à Siecq (17490) de 2 pièce(s) - 54 m2 | 02-04-2025 | 7 rue des chaudronniers à Siecq (17490) | 27 500 € | 54 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'une maison à Siecq (17490) de 3 pièce(s) - 100 m2 | 12-03-2025 | 31 rue de la garde à Siecq (17490) | 29 900 € | 100 m2 | 438 m2 | Non |
Vente d'une maison à Siecq (17490) de 1 pièce(s) - 50 m2 | 10-03-2025 | 6 imp des amours à Siecq (17490) | 129 000 € | 50 m2 | 947 m2 | Non |
Vente d'une maison à Siecq (17490) de 2 pièce(s) - 66 m2 | 08-01-2025 | 26 rue des trois rois à Siecq (17490) | 40 000 € | 66 m2 | 305 m2 | Non |
Vente d'une maison à Siecq (17490) de 5 pièce(s) - 114 m2 | 18-12-2024 | 1 rue des bancs à Siecq (17490) | 27 500 € | 114 m2 | 142 m2 | Non |
Vente d'une maison à Siecq (17490) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 18-11-2024 | 4 pl de la mairie à Siecq (17490) | 50 000 € | 90 m2 | 305 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Siecq (17490) en 2026.
- Siecq (code postal 17490) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 220 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 36% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 41.08%, positionnant Siecq comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Siecq accueille 220 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 6 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 4 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 15 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 16 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 6 résidents (3%)
- 25 à 39 ans : 28 résidents (13%)
- 40 à 54 ans : 45 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 43 résidents (20%)
- 65 à 79 ans : 36 résidents (16%)
- 80 ans et plus : 16 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 5 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Siecq totalise 127 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 126 maisons (99% du parc)
• 1 appartements (1% du parc)
Statut d'occupation :
• 96 résidences principales (76%) - socle de la demande locative
• 13 résidences secondaires (10%) - présence touristique modérée
• 18 logements inoccupés (14%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Siecq révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 85 personnes en emploi (39%) - garantie de solvabilité locative
• 11 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 67 retraités (30%) - revenus stables et fiables
• 5 étudiants et stagiaires (2%) - cible pour locations meublées
• 2 personnes au foyer (1%)
• 11 autres catégories (5%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 5 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Siecq dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 1 boulangeries-pâtisseries
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Siecq atteint 41.08%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Siecq peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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