Prix du m² immobilier La Jarne (17220) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Jarne (17220) pour une maison est de 3376 €, variant de 1404 € à 5149 €. Le prix moyen au m² La Jarne (17220) pour un appartement est de 1879 €, avec des estimations allant de 1130 € à 2896 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Jarne (17220) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à La Jarne (17220).
Quel est le prix moyen au m² La Jarne (17220) ?
Appartement
Prix m² moyen 1879 €de 1130 € à 2896 €Maison
Prix m² moyen 3376 €de 1404 € à 5149 €
Loyer mensuel/m² moyen à La Jarne (17220).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Jarne (17220) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen16.6 €de 14.3 € à 20.2 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen18.3 €de 8.6 € à 17.8 €
Les prix de vente au m2 La Jarne (17220).
Le prix moyen au m² La Jarne (17220) pour une maison est de 3376 €, avec une fourchette de 1404 € à 5149 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3376 €) = 371406 euros. Le prix moyen au m² La Jarne (17220) pour un appartement est de 1879 €, avec des estimations allant de 1130 € à 2896 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1879 €) = 135287 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Jarne (17220) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Jarne (17220) pour une maison est de 3376 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Jarne (17220) pour un appartement est de 1879 €.
La Jarne (17220): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à La Jarne (17220) de 39 m2 | 16-01-2026 | La Jarne (17220) | 150 852€ | 3 868€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement à La Jarne (17220) de 145 m2 | 12-01-2026 | La Jarne (17220) | 452 690€ | 3 122€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement à La Jarne (17220) de 67 m2 | 09-01-2026 | La Jarne (17220) | 207 968€ | 3 104€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison à La Jarne (17220) de 150 m2 | 04-01-2026 | La Jarne (17220) | 391 950€ | 2 613€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement à La Jarne (17220) de 63 m2 | 26-12-2025 | La Jarne (17220) | 275 184€ | 4 368€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement à La Jarne (17220) de 55 m2 | 19-12-2025 | La Jarne (17220) | 232 155€ | 4 221€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement à La Jarne (17220) de 136 m2 | 15-12-2025 | La Jarne (17220) | 526 728€ | 3 873€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison à La Jarne (17220) de 64 m2 | 09-12-2025 | La Jarne (17220) | 139 904€ | 2 186€ | 64 m2 |
La Jarne (17220): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Jarne (17220) de 6 pièce(s) - 110 m2 | 16-05-2025 | 21 rue josaphat à La Jarne (17220) | 234 750 € | 110 m2 | 603 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Jarne (17220) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 30-04-2025 | 24 rue de la robertrie à La Jarne (17220) | 230 000 € | 85 m2 | 217 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Jarne (17220) de 3 pièce(s) - 55 m2 | 29-04-2025 | 18 rue de berry à La Jarne (17220) | 165 000 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Jarne (17220) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 31-03-2025 | 22 rue de la laiterie à La Jarne (17220) | 270 000 € | 80 m2 | 271 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Jarne (17220) de 4 pièce(s) - 78 m2 | 14-03-2025 | 17 rue de la belle aurore à La Jarne (17220) | 500 000 € | 78 m2 | 354 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Jarne (17220) de 4 pièce(s) - 79 m2 | 10-03-2025 | 2 che du petit lait à La Jarne (17220) | 248 000 € | 79 m2 | 309 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Jarne (17220) de 3 pièce(s) - 119 m2 | 03-03-2025 | 20 rue de chavagne à La Jarne (17220) | 395 230 € | 119 m2 | 576 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Jarne (17220) de 6 pièce(s) - 183 m2 | 28-02-2025 | 5689 treuil au mercier à La Jarne (17220) | 550 715 € | 183 m2 | 2677 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues La Jarne (17220)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Chemin de Saint Mathurin | ||
Rue de L'Aubépin | ||
Impasse du Fief de Chassagné | ||
Impasse Marie Laforêt | ||
Lieu Dit Vuhe | ||
Rue du Pas-des-Eaux | ||
Rue de Buzay | ||
Rue du Fief Cluzeau | ||
Rue du Fief de Chuze | ||
Parc des Rochelines | ||
Rue du Harbourg | ||
Rue de l’Otus | ||
Route de Pique-Fesse | ||
Rue des 4 Diables | ||
Rue du Pas de Garde | ||
Rue de Casse Feve | ||
Square des Petits Bancs | ||
Rue Gabriel Rondeau | ||
Rue des Trainelles | ||
Rue de la Croix Perrine | ||
Cours des Cerisiers | ||
Route de Saint Rogatien | ||
Rue Vivonne | ||
Rue de la Petite Jarne | ||
Place du Grand Champ | ||
Grande Rue de Chassagne | ||
Cramahé | ||
Le Pas-des-Eaux | ||
Ronflac | ||
rue Juliette Greco | ||
Impasse Régine Crespin | ||
Impasse Germaine Taillefer | ||
Beignon | ||
Vuhé |
Acheter dans l'immobilier à La Jarne (17220) en 2026.
- La Jarne (code postal 17220) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 2 532 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 42% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 46.22%, positionnant La Jarne comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Jarne accueille 2 532 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 64 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 58 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 129 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 204 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 142 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 386 résidents (15%)
- 40 à 54 ans : 546 résidents (22%)
- 55 à 64 ans : 353 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 453 résidents (18%)
- 80 ans et plus : 178 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 145 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Jarne totalise 1 205 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 1 165 maisons (97% du parc)
• 36 appartements (3% du parc)
Statut d'occupation :
• 1 099 résidences principales (91%) - socle de la demande locative
• 68 résidences secondaires (6%) - présence touristique modérée
• 38 logements inoccupés (3%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (91% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de La Jarne révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 1 059 personnes en emploi (42%) - garantie de solvabilité locative
• 135 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 726 retraités (29%) - revenus stables et fiables
• 145 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 36 personnes au foyer (1%)
• 60 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 145 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Jarne dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 2 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
- 1 librairies et points presse
- 1 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Jarne atteint 46.22%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, La Jarne peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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