Prix du m² immobilier La Couronne (16400) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Couronne (16400) pour une maison est de 1641 €, variant de 650 € à 2736 €. Le prix moyen au m² La Couronne (16400) pour un appartement est de 1580 €, avec des estimations allant de 983 € à 2130 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Couronne (16400) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à La Couronne (16400).
Quel est le prix moyen au m² La Couronne (16400) ?
Estimation du prix au .
Appartement
Prix m² moyen 1580 €de 983 € à 2130 €Maison
Prix m² moyen 1641 €de 650 € à 2736 €
Indice de confiance:
Loyer mensuel/m² moyen à La Couronne (16400).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Couronne (16400) ?
Estimation du loyer au .
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.1 €de 5.9 € à 18.1 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen8.3 €de 11.8 € à 11.7 €
Indice de confiance:
Les prix de vente au m2 La Couronne (16400).
Le prix moyen au m² La Couronne (16400) pour une maison est de 1641 €, avec une fourchette de 650 € à 2736 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1641 €) = 180489 euros. Le prix moyen au m² La Couronne (16400) pour un appartement est de 1580 €, avec des estimations allant de 983 € à 2130 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1580 €) = 113747 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Couronne (16400) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Couronne (16400) pour une maison est de 1641 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Couronne (16400) pour un appartement est de 1580 €.
Les biens à vendre à La Couronne (16400).
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à La Couronne (16400).
Maison à vendre - 470m2 - 636 000 €
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Venez découvrir ce bien exceptionnel sur un terrain arboré de 8700 m2 avec piscine 11m X 4.5 m. La maison d'une surface de 382 m...
La Couronne (16400): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à La Couronne (16400) de 60 m2 | 19-01-2026 | La Couronne (16400) | 147 360€ | 2 456€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement à La Couronne (16400) de 122 m2 | 13-01-2026 | La Couronne (16400) | 166 164€ | 1 362€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison à La Couronne (16400) de 47 m2 | 06-01-2026 | La Couronne (16400) | 51 324€ | 1 092€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison à La Couronne (16400) de 55 m2 | 02-01-2026 | La Couronne (16400) | 144 430€ | 2 626€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement à La Couronne (16400) de 72 m2 | 24-12-2025 | La Couronne (16400) | 158 688€ | 2 204€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison à La Couronne (16400) de 33 m2 | 19-12-2025 | La Couronne (16400) | 70 257€ | 2 129€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison à La Couronne (16400) de 88 m2 | 12-12-2025 | La Couronne (16400) | 256 168€ | 2 911€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison à La Couronne (16400) de 129 m2 | 11-12-2025 | La Couronne (16400) | 377 196€ | 2 924€ | 129 m2 |
La Couronne (16400): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Couronne (16400) de 4 pièce(s) - 87 m2 | 30-06-2025 | 2 all des saris roses à La Couronne (16400) | 225 500 € | 87 m2 | 208 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Couronne (16400) de 3 pièce(s) - 82 m2 | 26-06-2025 | 14 che de la procession à La Couronne (16400) | 148 000 € | 82 m2 | 73 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Couronne (16400) de 7 pièce(s) - 230 m2 | 23-06-2025 | 8 rue de la liberation à La Couronne (16400) | 514 000 € | 230 m2 | 1228 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Couronne (16400) de 5 pièce(s) - 112 m2 | 19-06-2025 | 17 rte des gaudins à La Couronne (16400) | 220 000 € | 112 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Couronne (16400) de 4 pièce(s) - 98 m2 | 10-06-2025 | 40 rue de la liberte à La Couronne (16400) | 206 573 € | 98 m2 | 667 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Couronne (16400) de 2 pièce(s) - 74 m2 | 04-06-2025 | 9038 rte des barrets à La Couronne (16400) | 126 180 € | 74 m2 | 97 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Couronne (16400) de 1 pièce(s) - 27 m2 | 30-05-2025 | 8 rue du petit menadeau à La Couronne (16400) | 830 000 € | 27 m2 | 822 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Couronne (16400) de 1 pièce(s) - 15 m2 | 26-05-2025 | 18 rte du jonco à La Couronne (16400) | 36 500 € | 15 m2 | Oui |
Prix au m2 des principales rues La Couronne (16400)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Chemin du Pradeau | ||
Route du Palot | ||
Allée Chantemerle | ||
Impasse de la Souterraine | ||
Chemin de Trotte Canet | ||
Allée Chantoiseau | ||
Rue Jean Kerusoré | ||
Allée du Grand Marais | ||
paul mousset | ||
Impasse le Pont des Tables | ||
Impasse Champ de Martin | ||
Rue François 1er | ||
rue du Boisseau | ||
Impasse Près de l’Etang | ||
Impasse de la Grosse Borne | ||
impasse du Mûrier | ||
rue du Penaud | ||
fayards | ||
Impasse du Moulin de l’Escalier | ||
Impasse des Beauvais | ||
Impasse Chez Martin | ||
pelouse | ||
Impasse de l’Étrier | ||
Chemin de la Combe Bézine | ||
chemin des Rois | ||
Rue des Près du Perrat | ||
Route du Moulin d’Auguy | ||
Boulevard des Villes Jumelées | ||
Impasse Clos de la Brenaude | ||
Impasse des Jockeys | ||
Route du Jonco | ||
Impasse du Pierrail | ||
Chemin de la Terrière | ||
Rue de la Saint Jean | ||
Route de la Courade | ||
Route de la Cerisaie | ||
Impasse du Panier | ||
Impasse des Prés Girauds | ||
Rue Françoise Héritier | ||
Route du Moulin Neuf | ||
Allée du Chiron | ||
Route de Nersac | ||
Route du Pont Neuf | ||
Rue de Quiers | ||
Chemin de Font Roy | ||
Chemin des Jonquettes | ||
Chemin des Chaumes de Breuty | ||
Chemin du Rochu | ||
Rue Léonard Jarraud | ||
Impasse Maurice Genevoix | ||
Chemin de l’Anguillard | ||
Rue de la Pinotière | ||
Route du Chêne Vert | ||
Chemin du Grand Plantier | ||
Route de Claix | ||
Avenue de l’Etang des Moines | ||
Route de la Contrie | ||
Route du Pont Valteau | ||
Rue de l’Egalité | ||
Rue de la Cartonnerie | ||
Place Léonard Jarraud | ||
Route de la Picardie | ||
Allée des Saris Roses | ||
résidence les Vignes Blanches | ||
Rue du Lavoir de Breuty | ||
Passage de la Mataudière | ||
Passage de Puybrandet | ||
Rue des Gallands | ||
Rue Clara-Belle | ||
Place des Aireauds | ||
Chemin de la Mondonne | ||
Route de Breuty | ||
Chemin de la Brandille | ||
Rue des Compagnons d’Emmaus | ||
Impasse des Richardières | ||
Route du Grand Maine | ||
Passage Henri Jacques Goumard | ||
Route de Barbary | ||
Rue du Clos Fleuri | ||
Route de Voeuil | ||
Route des Petits Bois | ||
Impasse Champ du Chardon | ||
Place du Four Banal | ||
chemin des Sources | ||
Rue du Petit Menadeau | ||
Le Clos Martin | ||
Lotissement la Foret des Moines | ||
Rue du Champ du Pinson | ||
Impasse des Villas du Côteau | ||
Route des Chaumes | ||
Impasse Maurice Carême | ||
Rue Raymond Simard | ||
Chemin des Séverins | ||
Rue de l’Ancienne Fonderie | ||
Route de la Petite Tourette | ||
Impasse des Fossiles | ||
Route de l’Hippodrome | ||
Impasse Fontaine de la Contrie | ||
Cité Lafarge | ||
Impasse des Anciens Combattants | ||
Impasse route de Saint Michel | ||
Rue Chez Dion | ||
Place des Volontaires de l’An II | ||
Route des Buis | ||
Rue du Château de la Côte | ||
Impasse des Pres de Quiers | ||
Route de la Charbonnière | ||
Impasse des Aireauds | ||
Impasse Geneviève de Gaulle | ||
Rue de l’Ermite | ||
Impasse Chapelle de Prade | ||
Impasse de la Bonne Humeur | ||
Impasse de la Combe de Breuty | ||
Cité de la Gare | ||
Route d’Envaux | ||
Rue de la Lonjarde | ||
Impasse Edgard Potier | ||
Route du Grand Girac | ||
Passage de la Tuilerie | ||
Avenue de Concordia | ||
Impasse du Champ de la Croix | ||
Allée de l’Oisellerie | ||
Route du Giraudeau | ||
Impasse de Chantegrelet | ||
Rue des Cinq Journaux | ||
Route de la Pelouse | ||
Chemin du Pré de Lessac | ||
Chemin du Lavoir de Lafont | ||
Chemin du Roc des Gallands | ||
Route du Pérat | ||
Route de Mouthiers | ||
Chemin des Groies | ||
Route des Fayards | ||
Rue Jean Moreau | ||
Impasse de Lafont | ||
Route des Barrets | ||
Avenue de Khotyn | ||
Chemin de Chez Desvilles | ||
Route de Poulet | ||
Route du Petit Montbron | ||
Route de Chez Liet | ||
Route de la Tourette | ||
Route de la Croisade | ||
Route de la Grande Rivière | ||
Route de Libourne | ||
Rue du Moulin de Colas | ||
Route de Châteauneuf | ||
Avenue de Pasleck | ||
Route du Clémenceau | ||
Chez Liet | ||
Route des Gaudins | ||
Route de Tuteboeuf | ||
Venelle du Four Banal | ||
Route de la Bergerie | ||
Rue de Nige Chat | ||
Route de la Fouillouse | ||
Route de Mougnac | ||
Route des Petits Champs | ||
Route des Courtes | ||
Avenue Itzehoe | ||
Rue Jean Doucet | ||
Route de la Croix du Milieu | ||
Fontaine de Font Roy | ||
Chemin du Palot | ||
route de bordeaux |
Acheter dans l'immobilier à La Couronne (16400) en 2026.
- La Couronne (code postal 16400) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 7 987 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 46% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 53.44%, positionnant La Couronne comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Couronne accueille 7 987 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 221 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 237 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 399 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 622 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 918 résidents (11%)
- 25 à 39 ans : 1 228 résidents (15%)
- 40 à 54 ans : 1 536 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 1 109 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 1 011 résidents (13%)
- 80 ans et plus : 477 résidents (6%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 668 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Couronne totalise 4 195 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 2 809 maisons (67% du parc)
• 1 348 appartements (32% du parc)
Statut d'occupation :
• 3 786 résidences principales (90%) - socle de la demande locative
• 38 résidences secondaires (1%) - présence touristique modérée
• 370 logements inoccupés (9%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (90% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de La Couronne révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 2 849 personnes en emploi (36%) - garantie de solvabilité locative
• 621 personnes en recherche d'emploi (8%)
• 1 844 retraités (23%) - revenus stables et fiables
• 668 étudiants et stagiaires (8%) - cible pour locations meublées
• 166 personnes au foyer (2%)
• 428 autres catégories (5%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 668 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Couronne dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 grandes surfaces
- 1 commerces de proximité
- 6 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
- 1 boutiques spécialisées
- 2 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Couronne atteint 53.44%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, La Couronne peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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