Estimation immobilière
Prix moyens à Cherves-Châtelars, avec les écarts de prix par secteur.
1 450 €
par m²
1 528 €
par m²
1 373 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
Estimez gratuitement votre bien immobilier
Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
416
Taxe foncière
43.68%
Étudiants résidents
18
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 416
291 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 291
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 357
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Cherves-Châtelars (16310).
1 / 8Roussines (16310)
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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 39 m2 | 25-10-2026 | Cherves-Châtelars (16310) | 31 122€ | 798€ | 39 m2 |
Maison de 36 m2 | 18-10-2026 | Cherves-Châtelars (16310) | 91 980€ | 2 555€ | 36 m2 |
Appartement de 89 m2 | 16-10-2026 | Cherves-Châtelars (16310) | 94 518€ | 1 062€ | 89 m2 |
Maison de 141 m2 | 13-10-2026 | Cherves-Châtelars (16310) | 331 350€ | 2 350€ | 141 m2 |
Appartement de 33 m2 | 09-10-2026 | Cherves-Châtelars (16310) | 58 278€ | 1 766€ | 33 m2 |
Appartement de 101 m2 | 02-10-2026 | Cherves-Châtelars (16310) | 93 728€ | 928€ | 101 m2 |
Appartement de 52 m2 | 30-09-2026 | Cherves-Châtelars (16310) | 100 048€ | 1 924€ | 52 m2 |
Appartement de 105 m2 | 24-09-2026 | Cherves-Châtelars (16310) | 133 980€ | 1 276€ | 105 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 3 pièce(s) - 60 m2 | 19-12-2025 | 1 le cluzeau à Cherves-Châtelars (16310) | 37 000 € | 60 m2 | 394 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 83 m2 | 19-12-2025 | 5129 le bourg à Cherves-Châtelars (16310) | 145 000 € | 83 m2 | 1723 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 139 m2 | 17-12-2025 | 2 landes de mario à Cherves-Châtelars (16310) | 121 000 € | 139 m2 | 170 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 72 m2 | 16-12-2025 | 32 rte de la rochefoucauld à Cherves-Châtelars (16310) | 87 000 € | 72 m2 | 1344 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 230 m2 | 11-12-2025 | 12 rue de la tour à Cherves-Châtelars (16310) | 147 000 € | 230 m2 | 132 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 127 m2 | 26-11-2025 | 5265 l epardeliere à Cherves-Châtelars (16310) | 266 600 € | 127 m2 | 1482 m2 | Non |
Maison de 7 pièce(s) - 213 m2 | 25-11-2025 | 2 rte de rouzede à Cherves-Châtelars (16310) | 76 000 € | 213 m2 | 657 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 100 m2 | 19-11-2025 | 3 rte du festival à Cherves-Châtelars (16310) | 87 000 € | 100 m2 | 386 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 1528€ | 1373€ | |
| 1528€ | 1373€ | |
| 1528€ | 1373€ | |
| 1528€ | 1373€ | |
| 1528€ | 1373€ | |
| 1528€ | 1373€ | |
| 1528€ | 1373€ | |
| 1528€ | 1373€ | |
| 1528€ | 1373€ |
Le prix actuel estimé au m² Cherves-Châtelars (16310) pour un appartement est de 1 528 €. La fourchette estimée va de 923 € à 2 065 € par m². Le prix actuel estimé au m² Cherves-Châtelars (16310) pour une maison est de 1 373 €. La fourchette estimée va de 594 € à 2 644 € par m².
Le loyer mensuel moyen Cherves-Châtelars (16310) pour un appartement est de 13,7 €/m². La fourchette estimée va de 3,7 € à 19,4 € par m². Le loyer mensuel moyen Cherves-Châtelars (16310) pour une maison est de 4,4 €/m². La fourchette estimée va de 4,6 € à 6 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Chemin de Mauliet (1 528 €/m²), Impasse de Chez Liot (1 528 €/m²), Allee du Puits (1 528 €/m²). Les plus bas sont observés pour Route de Chez Janot (849 €/m²), Route des Mazouilleres (878 €/m²), Impasse du Petit Mairat (887 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Chemin de Mauliet (1 373 €/m²), Impasse de Chez Liot (1 373 €/m²), Allee du Puits (1 373 €/m²). Les plus bas sont observés pour Route de Chez Janot (824 €/m²), Route de Forgemoux (835 €/m²), Route de Pleinbeau (848 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 373 €/m², contre 1 528 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 10,2 % à celui des appartements, soit un écart de 155 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Cherves-Châtelars (16310) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Cherves-Châtelars (16310). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Cherves-Châtelars (16310) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Cherves-Châtelars (16310) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Cherves-Châtelars (16310), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Cherves-Châtelars (16310) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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