Prix du m² immobilier Ramonchamp (88160) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Ramonchamp (88160) pour une maison est de 1227 €, variant de 592 € à 2448 €. Le prix moyen au m² Ramonchamp (88160) pour un appartement est de 1164 €, avec des estimations allant de 545 € à 2081 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Ramonchamp (88160) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Ramonchamp (88160).
Quel est le prix moyen au m² Ramonchamp (88160) ?
Appartement
Prix m² moyen 1164 €de 545 € à 2081 €Maison
Prix m² moyen 1227 €de 592 € à 2448 €
Loyer mensuel/m² moyen à Ramonchamp (88160).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Ramonchamp (88160) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen6.5 €de 6.7 € à 11.2 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen16.1 €de 8.4 € à 18.0 €
Les prix de vente au m2 Ramonchamp (88160).
Le prix moyen au m² Ramonchamp (88160) pour une maison est de 1227 €, avec une fourchette de 592 € à 2448 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1227 €) = 135003 euros. Le prix moyen au m² Ramonchamp (88160) pour un appartement est de 1164 €, avec des estimations allant de 545 € à 2081 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1164 €) = 83815 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ramonchamp (88160) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Ramonchamp (88160) pour une maison est de 1227 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Ramonchamp (88160) pour un appartement est de 1164 €.
Ramonchamp (88160): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Ramonchamp (88160) de 69 m2 | 16-01-2026 | Ramonchamp (88160) | 49 266€ | 714€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement à Ramonchamp (88160) de 37 m2 | 11-01-2026 | Ramonchamp (88160) | 47 508€ | 1 284€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison à Ramonchamp (88160) de 34 m2 | 02-01-2026 | Ramonchamp (88160) | 28 186€ | 829€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement à Ramonchamp (88160) de 125 m2 | 29-12-2025 | Ramonchamp (88160) | 131 500€ | 1 052€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement à Ramonchamp (88160) de 88 m2 | 27-12-2025 | Ramonchamp (88160) | 58 784€ | 668€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison à Ramonchamp (88160) de 145 m2 | 23-12-2025 | Ramonchamp (88160) | 110 490€ | 762€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement à Ramonchamp (88160) de 57 m2 | 16-12-2025 | Ramonchamp (88160) | 122 037€ | 2 141€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement à Ramonchamp (88160) de 146 m2 | 12-12-2025 | Ramonchamp (88160) | 300 176€ | 2 056€ | 146 m2 |
Ramonchamp (88160): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Ramonchamp (88160) de 4 pièce(s) - 86 m2 | 26-06-2025 | 11 che des plains garnier à Ramonchamp (88160) | 194 000 € | 86 m2 | 1500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Ramonchamp (88160) de 2 pièce(s) - 45 m2 | 19-06-2025 | 4 av de verdun à Ramonchamp (88160) | 190 000 € | 45 m2 | 627 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ramonchamp (88160) de 4 pièce(s) - 125 m2 | 19-06-2025 | 5 che de martin pre à Ramonchamp (88160) | 115 000 € | 125 m2 | 73 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ramonchamp (88160) de 2 pièce(s) - 30 m2 | 13-06-2025 | 12 rue de la chapelle à Ramonchamp (88160) | 62 000 € | 30 m2 | 194 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Ramonchamp (88160) de 3 pièce(s) - 85 m2 | 02-06-2025 | 6 pl du 8 mai à Ramonchamp (88160) | 50 000 € | 85 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Ramonchamp (88160) de 6 pièce(s) - 138 m2 | 28-05-2025 | 41 av de verdun à Ramonchamp (88160) | 151 100 € | 138 m2 | 1027 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ramonchamp (88160) de 5 pièce(s) - 84 m2 | 05-05-2025 | 55 av de verdun à Ramonchamp (88160) | 116 000 € | 84 m2 | 1210 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ramonchamp (88160) de 5 pièce(s) - 110 m2 | 30-04-2025 | 11 rue du chaud brue à Ramonchamp (88160) | 212 940 € | 110 m2 | 796 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Ramonchamp (88160) en 2026.
- Ramonchamp (code postal 88160) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 2 117 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 39% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 34.01%, positionnant Ramonchamp comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Ramonchamp accueille 2 117 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 51 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 60 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 109 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 177 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 119 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 285 résidents (13%)
- 40 à 54 ans : 416 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 271 résidents (13%)
- 65 à 79 ans : 344 résidents (16%)
- 80 ans et plus : 101 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 90 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Ramonchamp totalise 1 036 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 771 maisons (74% du parc)
• 263 appartements (25% du parc)
Statut d'occupation :
• 880 résidences principales (85%) - socle de la demande locative
• 83 résidences secondaires (8%) - présence touristique modérée
• 73 logements inoccupés (7%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (85% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Ramonchamp révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 790 personnes en emploi (37%) - garantie de solvabilité locative
• 109 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 526 retraités (25%) - revenus stables et fiables
• 90 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 42 personnes au foyer (2%)
• 51 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 90 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Ramonchamp dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
- 1 librairies et points presse
- 1 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Ramonchamp atteint 34.01%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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