Prix du m² immobilier La Vôge-les-Bains (88240) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Vôge-les-Bains (88240) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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La Vôge-les-Bains (88240): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à La Vôge-les-Bains (88240) de 72 m2 | 15-01-2026 | La Vôge-les-Bains (88240) | 127 872€ | 1 776€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement à La Vôge-les-Bains (88240) de 32 m2 | 11-01-2026 | La Vôge-les-Bains (88240) | 48 512€ | 1 516€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement à La Vôge-les-Bains (88240) de 100 m2 | 07-01-2026 | La Vôge-les-Bains (88240) | 68 800€ | 688€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement à La Vôge-les-Bains (88240) de 100 m2 | 01-01-2026 | La Vôge-les-Bains (88240) | 87 500€ | 875€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement à La Vôge-les-Bains (88240) de 48 m2 | 24-12-2025 | La Vôge-les-Bains (88240) | 64 992€ | 1 354€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement à La Vôge-les-Bains (88240) de 90 m2 | 18-12-2025 | La Vôge-les-Bains (88240) | 140 850€ | 1 565€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison à La Vôge-les-Bains (88240) de 134 m2 | 11-12-2025 | La Vôge-les-Bains (88240) | 77 184€ | 576€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement à La Vôge-les-Bains (88240) de 56 m2 | 05-12-2025 | La Vôge-les-Bains (88240) | 97 664€ | 1 744€ | 56 m2 |
La Vôge-les-Bains (88240): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Vôge-les-Bains (88240) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 06-06-2025 | 20 rue general leclerc à La Vôge-les-Bains (88240) | 15 000 € | 80 m2 | 108 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Vôge-les-Bains (88240) de 3 pièce(s) - 49 m2 | 03-06-2025 | 9 av du docteur mathieu à La Vôge-les-Bains (88240) | 54 000 € | 49 m2 | 44 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Vôge-les-Bains (88240) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 03-06-2025 | 9 rue haute à La Vôge-les-Bains (88240) | 93 000 € | 80 m2 | 458 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Vôge-les-Bains (88240) de 2 pièce(s) - 45 m2 | 20-05-2025 | 23 rue marie poirot à La Vôge-les-Bains (88240) | 100 200 € | 45 m2 | 324 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Vôge-les-Bains (88240) de 9 pièce(s) - 276 m2 | 14-04-2025 | 1 rue general leclerc à La Vôge-les-Bains (88240) | 170 000 € | 276 m2 | 506 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Vôge-les-Bains (88240) de 2 pièce(s) - 40 m2 | 02-04-2025 | 6 rue charles levy à La Vôge-les-Bains (88240) | 35 000 € | 40 m2 | 228 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Vôge-les-Bains (88240) de 3 pièce(s) - 60 m2 | 24-03-2025 | 2 rue du charmois à La Vôge-les-Bains (88240) | 30 000 € | 60 m2 | 86 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Vôge-les-Bains (88240) de 9 pièce(s) - 85 m2 | 31-01-2025 | 14 rue de la pavee à La Vôge-les-Bains (88240) | 24 000 € | 85 m2 | 375 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues La Vôge-les-Bains (88240)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
écluse de la forge quenot | ||
Rue de l’Aunot | ||
La Rappe | ||
La Manufacture | ||
Quartier Beausoleil | ||
Rue de la Courte Roye | ||
Chemin des Dagneaux | ||
Le Raval | ||
La Ricane | ||
Losefoing | ||
Rue le Pre Sergent | ||
Falvinfoing | ||
le Cassa | ||
Ecl du Pont de Bains | ||
La Verriere | ||
Place du Fiarupt | ||
Rue de la Courotte | ||
écluse de la basse du pommier | ||
Le Chesnois | ||
Thunimont | ||
Chemin de Losefoing | ||
Rue du Charmois | ||
Rue Charles Lévy | ||
Av du Lt Colonel Chavanne | ||
Rue du Champ du Seigneur | ||
Rue Lamblon | ||
La Fontaine aux Bois | ||
Avenue du Docteur Mathieu | ||
La Basse du Pommier | ||
La Vieille Chaussee | ||
Rue du Chesnois | ||
Rue du Bertramont | ||
Pont du Coney | ||
Rue des Anciens Moulins | ||
Avenue André Demazure | ||
Rue des Pompons | ||
Rue du Chanot | ||
Rue de la Pavée | ||
Le Bas des Fontenelles | ||
Avenue du Maquis de Grandrupt | ||
Thunimont Village | ||
Route de Hautmougey | ||
Rue Marie Poirot | ||
Chemin de la Basse du Pommier | ||
Ruelle de la Creuse | ||
Place du Chanoine Colin | ||
Place du Bain Romain | ||
Ecluse 22 | ||
Rue Paul Dufner | ||
Rue du Haut-champ | ||
Revers du Moulin au Bois | ||
Rue du Rone | ||
Ruelle du Beau Site | ||
le Moulin Roussel | ||
rue du docteur andré leroy | ||
Avenue du Docteur Bailly | ||
Rue du Million | ||
Les Pres Pourris | ||
Place de la 2e Db | ||
Impasse des Caprins | ||
la Terre des Fers | ||
Rue de l'Ancien Etang | ||
Route de la Basse Jean Melin | ||
Rue Notre-dame de la Brosse | ||
Le Pre Verdot | ||
Rue des Troênes | ||
Les 3 Fontaines | ||
Ruelle du Roné | ||
Le Pre Quejin | ||
Chemin Antoine | ||
Le Pont Camin | ||
Ecluse 24 | ||
Le Pont de Thunimont | ||
place du docteur andré leroy | ||
La Terre Chaudot | ||
le Moulin au Bois | ||
écluse 23 | ||
Rue de l’Ancienne Gendarmerie | ||
Moulin Gentrey | ||
L’Etang l’Homme Mort | ||
Le Pont Tremblant | ||
Placa du Fiarupt | ||
Rue des Princes | ||
Les Grands Prés Bains | ||
Pré Sergent | ||
Ecluse N 29 | ||
La Courte Roye | ||
La Basse Jean Melin | ||
Ecluse 26 | ||
Ecluse 27 | ||
Ville de Bains |
Acheter dans l'immobilier à La Vôge-les-Bains (88240) en 2026.
- La Vôge-les-Bains (code postal 88240) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 1 747 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 32% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant La Vôge-les-Bains comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Vôge-les-Bains accueille 1 747 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 33 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 38 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 79 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 116 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 112 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 164 résidents (9%)
- 40 à 54 ans : 285 résidents (16%)
- 55 à 64 ans : 265 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 341 résidents (20%)
- 80 ans et plus : 187 résidents (11%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 85 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Vôge-les-Bains totalise 1 391 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 866 maisons (62% du parc)
• 517 appartements (37% du parc)
Statut d'occupation :
• 761 résidences principales (55%) - socle de la demande locative
• 383 résidences secondaires (28%) - dynamique touristique confirmée
• 247 logements inoccupés (18%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de La Vôge-les-Bains révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 496 personnes en emploi (28%) - garantie de solvabilité locative
• 130 personnes en recherche d'emploi (7%)
• 600 retraités (34%) - revenus stables et fiables
• 85 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 41 personnes au foyer (2%)
• 59 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 85 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Vôge-les-Bains dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 grandes surfaces
- 1 commerces de proximité
- 3 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
- 1 boutiques spécialisées
- 1 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Vôge-les-Bains atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, La Vôge-les-Bains peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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