Prix du m² immobilier La Petite-Raon (88210) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Petite-Raon (88210) pour une maison est de 800 €, variant de 336 € à 1648 €. Le prix moyen au m² La Petite-Raon (88210) pour un appartement est de 1072 €, avec des estimations allant de 589 € à 1608 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Petite-Raon (88210) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à La Petite-Raon (88210).
Quel est le prix moyen au m² La Petite-Raon (88210) ?
Appartement
Prix m² moyen 1072 €de 589 € à 1608 €Maison
Prix m² moyen 800 €de 336 € à 1648 €
Loyer mensuel/m² moyen à La Petite-Raon (88210).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Petite-Raon (88210) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen10.9 €de 8.7 € à 20.1 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen6.5 €de 3.3 € à 12.9 €
Les prix de vente au m2 La Petite-Raon (88210).
Le prix moyen au m² La Petite-Raon (88210) pour une maison est de 800 €, avec une fourchette de 336 € à 1648 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (800 €) = 88001 euros. Le prix moyen au m² La Petite-Raon (88210) pour un appartement est de 1072 €, avec des estimations allant de 589 € à 1608 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1072 €) = 77207 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Petite-Raon (88210) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Petite-Raon (88210) pour une maison est de 800 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Petite-Raon (88210) pour un appartement est de 1072 €.
La Petite-Raon (88210): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à La Petite-Raon (88210) de 75 m2 | 14-01-2026 | La Petite-Raon (88210) | 163 950€ | 2 186€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement à La Petite-Raon (88210) de 73 m2 | 13-01-2026 | La Petite-Raon (88210) | 64 678€ | 886€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison à La Petite-Raon (88210) de 43 m2 | 05-01-2026 | La Petite-Raon (88210) | 56 760€ | 1 320€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement à La Petite-Raon (88210) de 102 m2 | 01-01-2026 | La Petite-Raon (88210) | 98 022€ | 961€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison à La Petite-Raon (88210) de 99 m2 | 27-12-2025 | La Petite-Raon (88210) | 208 494€ | 2 106€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison à La Petite-Raon (88210) de 50 m2 | 21-12-2025 | La Petite-Raon (88210) | 85 200€ | 1 704€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement à La Petite-Raon (88210) de 58 m2 | 20-12-2025 | La Petite-Raon (88210) | 138 504€ | 2 388€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement à La Petite-Raon (88210) de 147 m2 | 16-12-2025 | La Petite-Raon (88210) | 365 589€ | 2 487€ | 147 m2 |
La Petite-Raon (88210): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Petite-Raon (88210) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 27-06-2025 | 1 rue du president poincare à La Petite-Raon (88210) | 69 500 € | 80 m2 | 376 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Petite-Raon (88210) de 4 pièce(s) - 87 m2 | 21-06-2025 | 7 av princess charlotte de salm à La Petite-Raon (88210) | 163 000 € | 87 m2 | 873 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Petite-Raon (88210) de 4 pièce(s) - 75 m2 | 13-06-2025 | 45 rue mallens à La Petite-Raon (88210) | 30 000 € | 75 m2 | 66 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Petite-Raon (88210) de 5 pièce(s) - 120 m2 | 15-05-2025 | 3 rue du president poincare à La Petite-Raon (88210) | 50 000 € | 120 m2 | 483 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Petite-Raon (88210) de 5 pièce(s) - 80 m2 | 29-04-2025 | 6 av du 22 novembre à La Petite-Raon (88210) | 82 600 € | 80 m2 | 70 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Petite-Raon (88210) de 4 pièce(s) - 65 m2 | 24-04-2025 | 16 rue de la roche mere henry à La Petite-Raon (88210) | 16 720 € | 65 m2 | 270 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Petite-Raon (88210) de 3 pièce(s) - 83 m2 | 11-04-2025 | 14 rue du 43eme territorial à La Petite-Raon (88210) | 11 000 € | 83 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Petite-Raon (88210) de 2 pièce(s) - 45 m2 | 02-04-2025 | 64 rue du huit mai à La Petite-Raon (88210) | 900 € | 45 m2 | Oui |
Acheter dans l'immobilier à La Petite-Raon (88210) en 2026.
- La Petite-Raon (code postal 88210) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 761 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 44% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 53.69%, positionnant La Petite-Raon comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Petite-Raon accueille 761 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 20 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 30 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 36 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 59 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 55 résidents (7%)
- 25 à 39 ans : 127 résidents (17%)
- 40 à 54 ans : 151 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 91 résidents (12%)
- 65 à 79 ans : 124 résidents (16%)
- 80 ans et plus : 51 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 42 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Petite-Raon totalise 513 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 353 maisons (69% du parc)
• 156 appartements (30% du parc)
Statut d'occupation :
• 356 résidences principales (69%) - socle de la demande locative
• 41 résidences secondaires (8%) - présence touristique modérée
• 116 logements inoccupés (23%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de La Petite-Raon révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 260 personnes en emploi (34%) - garantie de solvabilité locative
• 66 personnes en recherche d'emploi (9%)
• 193 retraités (25%) - revenus stables et fiables
• 42 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 25 personnes au foyer (3%)
• 46 autres catégories (6%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 42 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Petite-Raon dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Petite-Raon atteint 53.69%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, La Petite-Raon peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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