Prix du m² immobilier La Croix-aux-Mines (88520) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Croix-aux-Mines (88520) pour une maison est de 1276 €, variant de 577 € à 2625 €. Le prix moyen au m² La Croix-aux-Mines (88520) pour un appartement est de 912 €, avec des estimations allant de 605 € à 1653 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Croix-aux-Mines (88520) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à La Croix-aux-Mines (88520).
Quel est le prix moyen au m² La Croix-aux-Mines (88520) ?
Appartement
Prix m² moyen 912 €de 605 € à 1653 €Maison
Prix m² moyen 1276 €de 577 € à 2625 €
Loyer mensuel/m² moyen à La Croix-aux-Mines (88520).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Croix-aux-Mines (88520) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen12.0 €de 11.3 € à 17.7 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen7.1 €de 10.7 € à 11.2 €
Les prix de vente au m2 La Croix-aux-Mines (88520).
Le prix moyen au m² La Croix-aux-Mines (88520) pour une maison est de 1276 €, avec une fourchette de 577 € à 2625 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1276 €) = 140399 euros. Le prix moyen au m² La Croix-aux-Mines (88520) pour un appartement est de 912 €, avec des estimations allant de 605 € à 1653 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (912 €) = 65676 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Croix-aux-Mines (88520) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Croix-aux-Mines (88520) pour une maison est de 1276 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Croix-aux-Mines (88520) pour un appartement est de 912 €.
La Croix-aux-Mines (88520): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à La Croix-aux-Mines (88520) de 133 m2 | 17-01-2026 | La Croix-aux-Mines (88520) | 82 992€ | 624€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison à La Croix-aux-Mines (88520) de 98 m2 | 13-01-2026 | La Croix-aux-Mines (88520) | 130 634€ | 1 333€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement à La Croix-aux-Mines (88520) de 87 m2 | 07-01-2026 | La Croix-aux-Mines (88520) | 68 208€ | 784€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement à La Croix-aux-Mines (88520) de 112 m2 | 05-01-2026 | La Croix-aux-Mines (88520) | 192 416€ | 1 718€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement à La Croix-aux-Mines (88520) de 127 m2 | 28-12-2025 | La Croix-aux-Mines (88520) | 123 698€ | 974€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement à La Croix-aux-Mines (88520) de 114 m2 | 26-12-2025 | La Croix-aux-Mines (88520) | 105 450€ | 925€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement à La Croix-aux-Mines (88520) de 54 m2 | 18-12-2025 | La Croix-aux-Mines (88520) | 69 444€ | 1 286€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison à La Croix-aux-Mines (88520) de 94 m2 | 16-12-2025 | La Croix-aux-Mines (88520) | 170 986€ | 1 819€ | 94 m2 |
La Croix-aux-Mines (88520): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Croix-aux-Mines (88520) de 6 pièce(s) - 99 m2 | 17-04-2025 | 10 che du chaufour à La Croix-aux-Mines (88520) | 125 000 € | 99 m2 | 1676 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Croix-aux-Mines (88520) de 5 pièce(s) - 119 m2 | 31-03-2025 | 3 lot les mirabelliers à La Croix-aux-Mines (88520) | 285 000 € | 119 m2 | 748 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Croix-aux-Mines (88520) de 4 pièce(s) - 60 m2 | 31-03-2025 | 42 che de la rochiere à La Croix-aux-Mines (88520) | 110 000 € | 60 m2 | Non | |
Vente d'un appartement à La Croix-aux-Mines (88520) de 3 pièce(s) - 65 m2 | 21-02-2025 | 15 rue de la costelle à La Croix-aux-Mines (88520) | 100 000 € | 65 m2 | 1645 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Croix-aux-Mines (88520) de 3 pièce(s) - 65 m2 | 17-02-2025 | 50 a honville à La Croix-aux-Mines (88520) | 20 000 € | 65 m2 | 990 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Croix-aux-Mines (88520) de 5 pièce(s) - 90 m2 | 23-01-2025 | 22 rue de la petite cote à La Croix-aux-Mines (88520) | 80 000 € | 90 m2 | 5030 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Croix-aux-Mines (88520) de 5 pièce(s) - 130 m2 | 16-12-2024 | 1 ptr pte rue de coinchimont à La Croix-aux-Mines (88520) | 200 € | 130 m2 | 109 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Croix-aux-Mines (88520) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 03-10-2024 | 3 rue de verpelliere à La Croix-aux-Mines (88520) | 165 000 € | 100 m2 | 401 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à La Croix-aux-Mines (88520) en 2026.
- La Croix-aux-Mines (code postal 88520) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 512 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 39% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 36.92%, positionnant La Croix-aux-Mines comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Croix-aux-Mines accueille 512 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 8 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 5 résidents (1%)
- 6 à 10 ans : 11 résidents (2%)
- 11 à 17 ans : 40 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 22 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 62 résidents (12%)
- 40 à 54 ans : 117 résidents (23%)
- 55 à 64 ans : 93 résidents (18%)
- 65 à 79 ans : 104 résidents (20%)
- 80 ans et plus : 34 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 25 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Croix-aux-Mines totalise 401 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 317 maisons (79% du parc)
• 80 appartements (20% du parc)
Statut d'occupation :
• 262 résidences principales (65%) - socle de la demande locative
• 126 résidences secondaires (31%) - dynamique touristique confirmée
• 13 logements inoccupés (3%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (65% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de La Croix-aux-Mines révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 206 personnes en emploi (40%) - garantie de solvabilité locative
• 29 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 165 retraités (32%) - revenus stables et fiables
• 25 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 8 personnes au foyer (2%)
• 22 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 25 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Croix-aux-Mines dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 librairies et points presse
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Croix-aux-Mines atteint 36.92%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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