Prix du m² immobilier Attigny (88260) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Attigny (88260) pour une maison est de 804 €, variant de 294 € à 1601 €. Le prix moyen au m² Attigny (88260) pour un appartement est de 1253 €, avec des estimations allant de 584 € à 2366 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Attigny (88260) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Attigny (88260).
Quel est le prix moyen au m² Attigny (88260) ?
Appartement
Prix m² moyen 1253 €de 584 € à 2366 €Maison
Prix m² moyen 804 €de 294 € à 1601 €
Loyer mensuel/m² moyen à Attigny (88260).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Attigny (88260) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen8.3 €de 9.1 € à 13.5 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen11.3 €de 13.1 € à 17.2 €
Les prix de vente au m2 Attigny (88260).
Le prix moyen au m² Attigny (88260) pour une maison est de 804 €, avec une fourchette de 294 € à 1601 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (804 €) = 88431 euros. Le prix moyen au m² Attigny (88260) pour un appartement est de 1253 €, avec des estimations allant de 584 € à 2366 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1253 €) = 90233 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Attigny (88260) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Attigny (88260) pour une maison est de 804 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Attigny (88260) pour un appartement est de 1253 €.
Attigny (88260): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Attigny (88260) de 33 m2 | 15-01-2026 | Attigny (88260) | 49 038€ | 1 486€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement à Attigny (88260) de 89 m2 | 08-01-2026 | Attigny (88260) | 85 440€ | 960€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement à Attigny (88260) de 121 m2 | 06-01-2026 | Attigny (88260) | 141 086€ | 1 166€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement à Attigny (88260) de 90 m2 | 02-01-2026 | Attigny (88260) | 167 850€ | 1 865€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison à Attigny (88260) de 148 m2 | 28-12-2025 | Attigny (88260) | 92 352€ | 624€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement à Attigny (88260) de 129 m2 | 26-12-2025 | Attigny (88260) | 208 851€ | 1 619€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement à Attigny (88260) de 48 m2 | 23-12-2025 | Attigny (88260) | 48 000€ | 1 000€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement à Attigny (88260) de 70 m2 | 21-12-2025 | Attigny (88260) | 114 870€ | 1 641€ | 70 m2 |
Attigny (88260): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Attigny (88260) de 2 pièce(s) - 45 m2 | 27-06-2025 | 5 rue de la cote à Attigny (88260) | 28 000 € | 45 m2 | 237 m2 | Non |
Vente d'une maison à Attigny (88260) de 5 pièce(s) - 90 m2 | 09-05-2025 | 10 rte des rochottes à Attigny (88260) | 131 000 € | 90 m2 | 2473 m2 | Non |
Vente d'une maison à Attigny (88260) de 4 pièce(s) - 60 m2 | 29-03-2025 | 5 rue de la gare à Attigny (88260) | 10 000 € | 60 m2 | 264 m2 | Non |
Vente d'une maison à Attigny (88260) de 4 pièce(s) - 53 m2 | 25-03-2025 | 59 rue de la gare à Attigny (88260) | 45 000 € | 53 m2 | 1069 m2 | Non |
Vente d'une maison à Attigny (88260) de 5 pièce(s) - 88 m2 | 30-12-2024 | 59 rue de la gare à Attigny (88260) | 29 000 € | 88 m2 | 531 m2 | Non |
Vente d'une maison à Attigny (88260) de 5 pièce(s) - 150 m2 | 20-12-2024 | 65 rue de la republique à Attigny (88260) | 9 500 € | 150 m2 | 267 m2 | Non |
Vente d'une maison à Attigny (88260) de 5 pièce(s) - 150 m2 | 20-12-2024 | 65 rue de la republique à Attigny (88260) | 9 500 € | 150 m2 | 267 m2 | Non |
Vente d'une maison à Attigny (88260) de 6 pièce(s) - 125 m2 | 10-12-2024 | 22 rte de vittel à Attigny (88260) | 236 945 € | 125 m2 | 1500 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Attigny (88260)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Au Cras | ||
Rue Devant la Mazure | ||
la Grange Brûlée | ||
Grange Huard | ||
Le Parpari | ||
Le Villemont | ||
Rue des Patients | ||
Rue de Monthureux | ||
Route de Claudon | ||
Chemin de Senennes | ||
Coteau Fabre | ||
Grange Huard Sud | ||
Route de la Grange aux Bois | ||
La Grange Jacquot Ouest | ||
Derriere la Grange Brulee | ||
Paquis du Villemont | ||
Route de Droiteval | ||
La Grange Jacquot Est | ||
Chemin du Brion Cote | ||
La Grange Batin | ||
la Grange Jacquot | ||
Lotissement de Brion Côtes | ||
Devant la Mazure | ||
La Goutte du Patey | ||
Grange Huard Est |
Acheter dans l'immobilier à Attigny (88260) en 2026.
- Attigny (code postal 88260) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 236 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 36% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 58.13%, positionnant Attigny comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Attigny accueille 236 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 4 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 4 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 9 résidents (4%)
- 11 à 17 ans : 6 résidents (3%)
- 18 à 24 ans : 7 résidents (3%)
- 25 à 39 ans : 30 résidents (13%)
- 40 à 54 ans : 47 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 45 résidents (19%)
- 65 à 79 ans : 48 résidents (20%)
- 80 ans et plus : 20 résidents (8%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 2 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Attigny totalise 145 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 140 maisons (97% du parc)
• 5 appartements (3% du parc)
Statut d'occupation :
• 111 résidences principales (77%) - socle de la demande locative
• 17 résidences secondaires (12%) - présence touristique modérée
• 17 logements inoccupés (12%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Attigny révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 89 personnes en emploi (38%) - garantie de solvabilité locative
• 8 personnes en recherche d'emploi (3%)
• 84 retraités (36%) - revenus stables et fiables
• 2 étudiants et stagiaires (1%) - cible pour locations meublées
• 4 personnes au foyer (2%)
• 10 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 2 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Attigny dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Attigny atteint 58.13%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Attigny peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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