Prix du m² immobilier Ameuvelle (88410) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Ameuvelle (88410) pour une maison est de 738 €, variant de 270 € à 1643 €. Le prix moyen au m² Ameuvelle (88410) pour un appartement est de 1026 €, avec des estimations allant de 693 € à 1560 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Ameuvelle (88410) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Ameuvelle (88410).
Quel est le prix moyen au m² Ameuvelle (88410) ?
Appartement
Prix m² moyen 1026 €de 693 € à 1560 €Maison
Prix m² moyen 738 €de 270 € à 1643 €
Loyer mensuel/m² moyen à Ameuvelle (88410).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Ameuvelle (88410) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen12.9 €de 5.8 € à 16.5 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen9.4 €de 9.7 € à 15.9 €
Les prix de vente au m2 Ameuvelle (88410).
Le prix moyen au m² Ameuvelle (88410) pour une maison est de 738 €, avec une fourchette de 270 € à 1643 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (738 €) = 81202 euros. Le prix moyen au m² Ameuvelle (88410) pour un appartement est de 1026 €, avec des estimations allant de 693 € à 1560 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1026 €) = 73877 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ameuvelle (88410) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Ameuvelle (88410) pour une maison est de 738 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Ameuvelle (88410) pour un appartement est de 1026 €.
Ameuvelle (88410): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Ameuvelle (88410) de 141 m2 | 14-01-2026 | Ameuvelle (88410) | 97 713€ | 693€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement à Ameuvelle (88410) de 112 m2 | 10-01-2026 | Ameuvelle (88410) | 85 120€ | 760€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement à Ameuvelle (88410) de 69 m2 | 04-01-2026 | Ameuvelle (88410) | 83 214€ | 1 206€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison à Ameuvelle (88410) de 141 m2 | 30-12-2025 | Ameuvelle (88410) | 103 071€ | 731€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison à Ameuvelle (88410) de 65 m2 | 29-12-2025 | Ameuvelle (88410) | 16 770€ | 258€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement à Ameuvelle (88410) de 112 m2 | 21-12-2025 | Ameuvelle (88410) | 238 224€ | 2 127€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison à Ameuvelle (88410) de 104 m2 | 14-12-2025 | Ameuvelle (88410) | 75 920€ | 730€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement à Ameuvelle (88410) de 31 m2 | 11-12-2025 | Ameuvelle (88410) | 30 318€ | 978€ | 31 m2 |
Ameuvelle (88410): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Ameuvelle (88410) de 5 pièce(s) - 103 m2 | 31-05-2025 | 90 imp des pervenches à Ameuvelle (88410) | 60 000 € | 103 m2 | 733 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ameuvelle (88410) de 5 pièce(s) - 103 m2 | 31-05-2025 | 90 imp des pervenches à Ameuvelle (88410) | 45 000 € | 103 m2 | 733 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ameuvelle (88410) de 3 pièce(s) - 50 m2 | 16-05-2025 | 451 rue de la croix de mission à Ameuvelle (88410) | 36 500 € | 50 m2 | 99 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ameuvelle (88410) de 3 pièce(s) - 88 m2 | 02-05-2025 | 90 rue de la liberation à Ameuvelle (88410) | 67 000 € | 88 m2 | 303 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ameuvelle (88410) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 15-04-2025 | 97 rue des halles à Ameuvelle (88410) | 38 000 € | 100 m2 | 102 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ameuvelle (88410) de 3 pièce(s) - 105 m2 | 09-01-2025 | 191 rue du couvent à Ameuvelle (88410) | 5 000 € | 105 m2 | 416 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ameuvelle (88410) de 2 pièce(s) - 53 m2 | 20-11-2024 | 111 rue du couvent à Ameuvelle (88410) | 27 000 € | 53 m2 | 207 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ameuvelle (88410) de 2 pièce(s) - 53 m2 | 20-11-2024 | 111 rue du couvent à Ameuvelle (88410) | 27 000 € | 53 m2 | 207 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Ameuvelle (88410)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Route de la Poussinière | ||
Route de Montcourt | ||
Route de Jonvelle |
Acheter dans l'immobilier à Ameuvelle (88410) en 2026.
- Ameuvelle (code postal 88410) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 49 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 33% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 52.2%, positionnant Ameuvelle comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Ameuvelle accueille 49 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 1 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 1 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 0 résidents (0%)
- 11 à 17 ans : 0 résidents (0%)
- 18 à 24 ans : 0 résidents (0%)
- 25 à 39 ans : 10 résidents (20%)
- 40 à 54 ans : 6 résidents (12%)
- 55 à 64 ans : 12 résidents (24%)
- 65 à 79 ans : 12 résidents (24%)
- 80 ans et plus : 6 résidents (12%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 0 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Ameuvelle totalise 47 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 46 maisons (98% du parc)
• 1 appartements (2% du parc)
Statut d'occupation :
• 27 résidences principales (57%) - socle de la demande locative
• 12 résidences secondaires (26%) - dynamique touristique confirmée
• 8 logements inoccupés (17%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Ameuvelle révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 22 personnes en emploi (45%) - garantie de solvabilité locative
• 2 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 20 retraités (41%) - revenus stables et fiables
• 0 étudiants et stagiaires (0%) - cible pour locations meublées
• 1 personnes au foyer (2%)
• 1 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 0 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Ameuvelle dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Ameuvelle atteint 52.2%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Ameuvelle peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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