Maison - 113,3 m²
46 Rue de Montdidier 57670 Vahl-lès-Bénestroff
- Énergie
- F(291,5 kWh/m²/an)
- GES
- F(81 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
En , l’estimation des prix immobiliers à Vahl-lès-Bénestroff indique un prix moyen de 1 906 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 193 € à 2 800 €/m² ; un prix moyen de 1 566 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 892 € à 2 309 €/m².
Données AV Transaction —
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Vahl-lès-Bénestroff, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
Prix au m² moyen
1 906 € par m²
Fourchette estimée : de 1 193 € à 2 800 € par m²
Prix au m² moyen
1 566 € par m²
Fourchette estimée : de 892 € à 2 309 € par m²
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Vahl-lès-Bénestroff (57670) est de 1 906 €/m² pour les appartements et 1 566 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 21,6 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 parL’emplacement fait la différence
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| Rue | ||
|---|---|---|
| Nellembrouch | 1906€ | 1566€ |
| Chemin des Ayennes | 1906€ | 1566€ |
| Place Dite Coin des Chevres | 1906€ | 1566€ |
| Pres de la Waldhouse | 1906€ | 1566€ |
La performance énergétique
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
46 Rue de Montdidier 57670 Vahl-lès-Bénestroff
Construction 1948-1974
1 Grand Rue 57670 Vahl-lès-Bénestroff
Construction 1948-1974
23 Rue du Chateau 57670 Vahl-lès-Bénestroff
Construit en 1900
4 Rue du Moulin 57670 Vahl-lès-Bénestroff
Construit en 2006
4 Grand Rue 57670 Vahl-lès-Bénestroff
Construit en 1900
45 Rue de Montdidier 57670 Vahl-lès-Bénestroff
Construit en 1850
29 Rue Principale 57670 Vahl-lès-Bénestroff
Construit en 1870
29 Rue Principale 57670 Vahl-lès-Bénestroff
Construit en 1870
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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 69 m2 | 31-10-2026 | Vahl-lès-Bénestroff (57670) | 88 803€ | 1 287€ | 69 m2 |
Maison de 53 m2 | 26-10-2026 | Vahl-lès-Bénestroff (57670) | 120 257€ | 2 269€ | 53 m2 |
Appartement de 77 m2 | 22-10-2026 | Vahl-lès-Bénestroff (57670) | 129 899€ | 1 687€ | 77 m2 |
Maison de 113 m2 | 18-10-2026 | Vahl-lès-Bénestroff (57670) | 225 209€ | 1 993€ | 113 m2 |
Appartement de 138 m2 | 11-10-2026 | Vahl-lès-Bénestroff (57670) | 204 102€ | 1 479€ | 138 m2 |
Appartement de 43 m2 | 09-10-2026 | Vahl-lès-Bénestroff (57670) | 88 838€ | 2 066€ | 43 m2 |
Maison de 73 m2 | 07-10-2026 | Vahl-lès-Bénestroff (57670) | 83 585€ | 1 145€ | 73 m2 |
Appartement de 126 m2 | 29-09-2026 | Vahl-lès-Bénestroff (57670) | 178 668€ | 1 418€ | 126 m2 |
Budget indicatif : 137 232 € (72 m² × 1 906 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
150
Taxe foncière
26.63%
Étudiants résidents
11
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 151
58 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 58
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 116
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Le marché autour de vous
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
À environ 3,5 km
Élargir la comparaison
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Moselle. Cette liste n’est pas un classement par distance à Vahl-lès-Bénestroff.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Hagen (57570) | 3636€ | 3136€ |
| Puttelange-lès-Thionville (57570) | 3566€ | 3030€ |
| Basse-Rentgen (57570) | 3466€ | 3221€ |
| Évrange (57570) | 3454€ | 3100€ |
| Mondorff (57570) | 3251€ | 2668€ |
| Rodemack (57570) | 3250€ | 2804€ |
| Terville (57180) | 3168€ | 2917€ |
| Zoufftgen (57330) | 3104€ | 2769€ |
| Breistroff-la-Grande (57570) | 3063€ | 2827€ |
Des repères à interpréter
Vos questions sur le marché local
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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