Appartement - 99,5 m²
70 Rue Principale 57880 Guerting
- Énergie
- D(231 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Prix immobilier au m² à Guerting (57880). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Guerting indique un prix moyen de 1 653 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 345 € à 2 190 €/m² ; un prix moyen de 1 428 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 773 € à 1 921 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Guerting, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 653 € par m²
Fourchette estimée : de 1 345 € à 2 190 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 428 € par m²
Fourchette estimée : de 773 € à 1 921 € par m²
Analyse du marché immobilier : Guerting
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Guerting (57880) est de 1 653 €/m² pour les appartements et 1 428 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 15,7 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 653 €/m² (Rue de Niedervisse) à 2 840 €/m² (Rue du l’Ecole), soit un rapport d’environ 1,7.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Guerting
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Prix au m² rue par rue à Guerting (57880)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Rue du l’Ecole | 2840€ | 2340€ |
| Rue de l’Ancien Ranch | 2780€ | 2580€ |
| Lotissement de la Foret | 2260€ | 2106€ |
| Rue du Guelsten | 2242€ | 2042€ |
| Ferme St Jules | 2220€ | 2520€ |
| Rue de Varsberg | 1880€ | 2280€ |
| Rue de Niedervisse | 1653€ | 1428€ |
| Ferme St Nicolas | 1653€ | 1428€ |
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Guerting (57880)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Appartement - 47,1 m²
70 Rue Principale 57880 Guerting
- Énergie
- C(174 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Appartement - 75,1 m²
70 Rue Principale 57880 Guerting
- Énergie
- E(255 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Appartement - 38,2 m²
16b Rue du Ruisseau 57880 Guerting
- Énergie
- D(213 kWh/m²/an)
- GES
- D(43 kgCO₂/m²/an)
Construction 2001-2005
Appartement - 58 m²
70 Rue Principale 57880 Guerting
- Énergie
- D(185 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Appartement - 143,9 m²
16b Rue du Ruisseau 57880 Guerting
- Énergie
- C(109 kWh/m²/an)
- GES
- C(19 kgCO₂/m²/an)
Construction 2001-2005
Immeuble
16b Rue du Ruisseau 57880 Guerting
- Énergie
- C(131 kWh/m²/an)
- GES
- C(24 kgCO₂/m²/an)
Construction 2001-2005
Appartement - 41,8 m²
16b Rue du Ruisseau 57880 Guerting
- Énergie
- C(151 kWh/m²/an)
- GES
- C(29 kgCO₂/m²/an)
Construction 2001-2005
Maison - 87,1 m²
8 Rue de Ham 57880 Guerting
- Énergie
- F(394 kWh/m²/an)
- GES
- F(78 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1972
Maison - 92,7 m²
9 Lotissement de la Foret 57880 Guerting
- Énergie
- D(249 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction 1978-1982
Maison - 134 m²
85 Rue des Mines 57880 Guerting
- Énergie
- D(159,3 kWh/m²/an)
- GES
- D(34,7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1950
Maison - 87,1 m²
8 Rue de Ham 57880 Guerting
- Énergie
- F(341 kWh/m²/an)
- GES
- E(67 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1972
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Guerting (57880)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 149 m2 | 03-11-2026 | Guerting (57880) | 241 827€ | 1 623€ | 149 m2 |
Maison de 46 m2 | 26-10-2026 | Guerting (57880) | 28 106€ | 611€ | 46 m2 |
Maison de 99 m2 | 20-10-2026 | Guerting (57880) | 173 448€ | 1 752€ | 99 m2 |
Maison de 144 m2 | 13-10-2026 | Guerting (57880) | 199 152€ | 1 383€ | 144 m2 |
Appartement de 46 m2 | 07-10-2026 | Guerting (57880) | 87 768€ | 1 908€ | 46 m2 |
Appartement de 79 m2 | 02-10-2026 | Guerting (57880) | 152 628€ | 1 932€ | 79 m2 |
Maison de 106 m2 | 30-09-2026 | Guerting (57880) | 150 732€ | 1 422€ | 106 m2 |
Appartement de 130 m2 | 29-09-2026 | Guerting (57880) | 240 630€ | 1 851€ | 130 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Guerting ?
Budget indicatif : 119 016 € (72 m² × 1 653 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Guerting (57880)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
874
Taxe foncière
24.73%
Étudiants résidents
51
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 847
0-2 ans23(2,7%)
3-5 ans23(2,7%)
6-10 ans53(6,3%)
11-17 ans69(8,1%)
18-24 ans59(7,0%)
25-39 ans121(14,3%)
40-54 ans227(26,8%)
55-64 ans136(16,1%)
65-79 ans109(12,9%)
80+ ans27(3,2%)
Logements
372 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 372
Appartements33(8,3%)
Maisons339(85,0%)
Vacants21(5,3%)
Secondaires6(1,5%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 708
En emploi362(51,1%)
Sans emploi42(5,9%)
Retraités181(25,6%)
Étudiants51(7,2%)
Au foyer60(8,5%)
Autres12(1,7%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Boulangeries1(100,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Guerting
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Guerting aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Moselle. Cette liste n’est pas un classement par distance à Guerting.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Hagen (57570) | 3636€ | 3136€ |
| Puttelange-lès-Thionville (57570) | 3566€ | 3030€ |
| Basse-Rentgen (57570) | 3466€ | 3221€ |
| Évrange (57570) | 3454€ | 3100€ |
| Mondorff (57570) | 3251€ | 2668€ |
| Rodemack (57570) | 3250€ | 2804€ |
| Terville (57180) | 3168€ | 2917€ |
| Zoufftgen (57330) | 3104€ | 2769€ |
| Breistroff-la-Grande (57570) | 3063€ | 2827€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Guerting ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Guerting (57880) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue du l’Ecole (2 840 €/m²), Rue de l’Ancien Ranch (2 780 €/m²), Lotissement de la Foret (2 260 €/m²). Les plus bas sont observés pour Ferme St Nicolas (1 653 €/m²), Rue de Niedervisse (1 653 €/m²), Rue de Varsberg (1 880 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue de l’Ancien Ranch (2 580 €/m²), Ferme St Jules (2 520 €/m²), Rue du l’Ecole (2 340 €/m²). Les plus bas sont observés pour Ferme St Nicolas (1 428 €/m²), Rue de Niedervisse (1 428 €/m²), Rue du Guelsten (2 042 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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