Maison - 108,9 m²
1 Rue Haute 57280 Fèves
- Énergie
- E(287 kWh/m²/an)
- GES
- E(64 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1971
Prix immobilier au m² à Fèves (57280). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Fèves indique un prix moyen de 2 464 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 655 € à 3 518 €/m² ; un prix moyen de 2 393 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 1 390 € à 3 141 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Fèves, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
2 464 € par m²
Fourchette estimée : de 1 655 € à 3 518 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
2 393 € par m²
Fourchette estimée : de 1 390 € à 3 141 € par m²
Analyse du marché immobilier : Fèves
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Fèves (57280) est de 2 464 €/m² pour les appartements et 2 393 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 3 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 2 464 €/m² (Quaraille) à 2 889 €/m² (Cite Franco Italienne), soit un rapport d’environ 1,2.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Fèves
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Fèves (57280)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Cite Franco Italienne | 2889€ | 2748€ |
| Rue Paqueu | 2846€ | 2826€ |
| Le Raus | 2844€ | 2809€ |
| Quaraille | 2464€ | 2393€ |
| Rue Somgue | 2464€ | 2393€ |
| Rue du Bois des Moines | 2464€ | 2393€ |
| rue du frère laurent | 2464€ | 2393€ |
| Rue Quaraille | 2464€ | 2393€ |
| Rue Cotré | 2464€ | 2393€ |
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Fèves (57280)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 108,5 m²
1 Rue Haute 57280 Fèves
- Énergie
- E(277 kWh/m²/an)
- GES
- E(64 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 113,4 m²
6 Rue Auguste Renoir 57280 Fèves
- Énergie
- C(129 kWh/m²/an)
- GES
- C(25 kgCO₂/m²/an)
Construction 1983-1988
Maison - 68,2 m²
3 Rue Paqueu 57280 Fèves
- Énergie
- B(99 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 116,5 m²
16 Rue des Cumelottes 57280 Fèves
- Énergie
- C(79 kWh/m²/an)
- GES
- C(14 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Maison - 92 m²
44 Rue Paqueu 57280 Fèves
- Énergie
- E(283 kWh/m²/an)
- GES
- C(11 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 205,7 m²
19 Rue Somgue 57280 Fèves
- Énergie
- E(310 kWh/m²/an)
- GES
- E(50 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 117,1 m²
2 Rue Quaraille 57280 Fèves
- Énergie
- C(164 kWh/m²/an)
- GES
- C(29 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1964
Maison - 116,5 m²
Rue de l'Amitie 57280 Fèves
- Énergie
- D(209 kWh/m²/an)
- GES
- D(46 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Appartement - 69,5 m²
2a Rue Quaraille 57280 Fèves
- Énergie
- C(147 kWh/m²/an)
- GES
- C(29 kgCO₂/m²/an)
Construction 1989-2000
Maison - 115 m²
3 Rue Haute 57280 Fèves
- Énergie
- D(201 kWh/m²/an)
- GES
- D(43 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Appartement - 82,6 m²
14bis Rue Quaraille 57280 Fèves
- Énergie
- C(148 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2009
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Fèves (57280)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 60 m2 | 30-10-2026 | Fèves (57280) | 138 000€ | 2 300€ | 60 m2 |
Appartement de 91 m2 | 24-10-2026 | Fèves (57280) | 201 110€ | 2 210€ | 91 m2 |
Appartement de 89 m2 | 19-10-2026 | Fèves (57280) | 259 524€ | 2 916€ | 89 m2 |
Appartement de 93 m2 | 15-10-2026 | Fèves (57280) | 285 417€ | 3 069€ | 93 m2 |
Appartement de 50 m2 | 13-10-2026 | Fèves (57280) | 106 200€ | 2 124€ | 50 m2 |
Appartement de 52 m2 | 09-10-2026 | Fèves (57280) | 164 164€ | 3 157€ | 52 m2 |
Maison de 54 m2 | 06-10-2026 | Fèves (57280) | 122 364€ | 2 266€ | 54 m2 |
Appartement de 55 m2 | 01-10-2026 | Fèves (57280) | 145 805€ | 2 651€ | 55 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Fèves ?
Budget indicatif : 177 408 € (72 m² × 2 464 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Fèves (57280)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 137
Taxe foncière
24.58%
Étudiants résidents
51
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 157
0-2 ans54(4,7%)
3-5 ans62(5,4%)
6-10 ans81(7,0%)
11-17 ans81(7,0%)
18-24 ans68(5,9%)
25-39 ans257(22,2%)
40-54 ans223(19,3%)
55-64 ans161(13,9%)
65-79 ans110(9,5%)
80+ ans60(5,2%)
Logements
474 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 474
Appartements29(5,9%)
Maisons438(89,8%)
Vacants15(3,1%)
Secondaires6(1,2%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 908
En emploi565(62,2%)
Sans emploi39(4,3%)
Retraités198(21,8%)
Étudiants51(5,6%)
Au foyer32(3,5%)
Autres23(2,5%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 6
Supérettes2(33,3%)
Boulangeries2(33,3%)
Commerces non alimentaires1(16,7%)
Magasins alimentaires1(16,7%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Fèves
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Fèves aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Moselle. Cette liste n’est pas un classement par distance à Fèves.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Hagen (57570) | 3636€ | 3136€ |
| Puttelange-lès-Thionville (57570) | 3566€ | 3030€ |
| Basse-Rentgen (57570) | 3466€ | 3221€ |
| Évrange (57570) | 3454€ | 3100€ |
| Mondorff (57570) | 3251€ | 2668€ |
| Rodemack (57570) | 3250€ | 2804€ |
| Terville (57180) | 3168€ | 2917€ |
| Zoufftgen (57330) | 3104€ | 2769€ |
| Breistroff-la-Grande (57570) | 3063€ | 2827€ |
L’offre actuelle
Les biens à vendre à Fèves (57280).
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Fèves (57280).
À vendre
1 / 6VenduExclusivité
1 / 6Appartement · 62,27 m² · 4 pièces
Maizieres Les Metz (57280)
Les montants des annonces sont des prix demandés par les vendeurs. Ils peuvent différer du prix finalement négocié et des transactions DVF.
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Fèves ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Fèves (57280) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Cite Franco Italienne (2 889 €/m²), Rue Paqueu (2 846 €/m²), Le Raus (2 844 €/m²). Les plus bas sont observés pour ZAC Euromoselle (2 464 €/m²), Champ Moranville (2 464 €/m²), Rue du Champ aux Oeufs (2 464 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue Paqueu (2 826 €/m²), Le Raus (2 809 €/m²), Cite Franco Italienne (2 748 €/m²). Les plus bas sont observés pour ZAC Euromoselle (2 393 €/m²), Champ Moranville (2 393 €/m²), Rue du Champ aux Oeufs (2 393 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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