Maison - 135,6 m²
19 Rue Principale 57830 Diane-Capelle
- Énergie
- D(219 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Prix immobilier au m² à Diane-Capelle (57830). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Diane-Capelle indique un prix moyen de 1 587 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 013 € à 2 019 €/m² ; un prix moyen de 1 312 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 885 € à 2 109 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Diane-Capelle, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 587 € par m²
Fourchette estimée : de 1 013 € à 2 019 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 312 € par m²
Fourchette estimée : de 885 € à 2 109 € par m²
Analyse du marché immobilier : Diane-Capelle
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Diane-Capelle (57830) est de 1 587 €/m² pour les appartements et 1 312 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 20,9 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 158 €/m² (Allée Houblon) à 1 587 €/m² (Cornée des Houilles), soit un rapport d’environ 1,4.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Diane-Capelle
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Diane-Capelle (57830)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Côte de la Grande Creusière | 1587€ | 1312€ |
| Pré de la Blanche Chaussée | 1587€ | 1312€ |
| Rue de la Grande Creusière | 1587€ | 1312€ |
| Chemin du Noir Bois | 1587€ | 1312€ |
| Lieu-dit Pré du Taureau | 1587€ | 1312€ |
| Rue Blanche Chaussée | 1587€ | 1312€ |
| Cornée des Houilles | 1587€ | 1312€ |
| Bas du Bacon | 1389€ | 1226€ |
| Allée Houblon | 1158€ | 1248€ |
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Diane-Capelle (57830)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 193,2 m²
50 Rue Principale 57830 Diane-Capelle
- Énergie
- C(112 kWh/m²/an)
- GES
- C(17 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 59,9 m²
8 Allée des Anémones 57830 Diane-Capelle
- Énergie
- E(325 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 161 m²
3 Rue Principale 57830 Diane-Capelle
- Énergie
- F(315 kWh/m²/an)
- GES
- F(70 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1960
Maison - 112,3 m²
9 Rue de la Grande Creusière 57830 Diane-Capelle
- Énergie
- B(82 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2019
Maison - 94,3 m²
Pré de la Blanche Chaussée 57830 Diane-Capelle
- Énergie
- D(139 kWh/m²/an)
- GES
- D(30 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1991
Maison - 90,2 m²
1 Allée des Mimosas 57830 Diane-Capelle
- Énergie
- E(316 kWh/m²/an)
- GES
- C(12 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 144,1 m²
63 Rue Principale 57830 Diane-Capelle
- Énergie
- E(275,3 kWh/m²/an)
- GES
- E(54 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1949
Maison - 133,2 m²
Cornée des Houilles 57830 Diane-Capelle
- Énergie
- D(222,4 kWh/m²/an)
- GES
- D(43 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1961
Maison - 101 m²
41 Rue Principale 57830 Diane-Capelle
- Énergie
- E(276,5 kWh/m²/an)
- GES
- B(10,4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 100,7 m²
Pré de la Blanche Chaussée 57830 Diane-Capelle
- Énergie
- D(181,2 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1994
Maison - 125,6 m²
68 Rue Principale 57830 Diane-Capelle
- Énergie
- C(133,6 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction 1983-1988
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Diane-Capelle (57830)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 96 m2 | 29-10-2026 | Diane-Capelle (57830) | 131 424€ | 1 369€ | 96 m2 |
Appartement de 77 m2 | 24-10-2026 | Diane-Capelle (57830) | 148 225€ | 1 925€ | 77 m2 |
Maison de 98 m2 | 20-10-2026 | Diane-Capelle (57830) | 124 362€ | 1 269€ | 98 m2 |
Maison de 137 m2 | 15-10-2026 | Diane-Capelle (57830) | 254 957€ | 1 861€ | 137 m2 |
Appartement de 100 m2 | 11-10-2026 | Diane-Capelle (57830) | 182 400€ | 1 824€ | 100 m2 |
Appartement de 65 m2 | 05-10-2026 | Diane-Capelle (57830) | 89 830€ | 1 382€ | 65 m2 |
Maison de 61 m2 | 30-09-2026 | Diane-Capelle (57830) | 101 504€ | 1 664€ | 61 m2 |
Maison de 40 m2 | 29-09-2026 | Diane-Capelle (57830) | 55 840€ | 1 396€ | 40 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Diane-Capelle ?
Budget indicatif : 114 264 € (72 m² × 1 587 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Diane-Capelle (57830)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
227
Taxe foncière
23.75%
Étudiants résidents
9
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 221
0-2 ans5(2,3%)
3-5 ans3(1,4%)
6-10 ans14(6,3%)
11-17 ans20(9,0%)
18-24 ans13(5,9%)
25-39 ans28(12,7%)
40-54 ans45(20,4%)
55-64 ans41(18,6%)
65-79 ans31(14,0%)
80+ ans21(9,5%)
Logements
398 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 398
Appartements5(0,7%)
Maisons388(55,9%)
Vacants13(1,9%)
Secondaires288(41,5%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 188
En emploi95(50,5%)
Sans emploi14(7,4%)
Retraités61(32,4%)
Étudiants9(4,8%)
Au foyer5(2,7%)
Autres4(2,1%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Commerces non alimentaires1(100,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Diane-Capelle
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Diane-Capelle aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Moselle. Cette liste n’est pas un classement par distance à Diane-Capelle.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Hagen (57570) | 3636€ | 3136€ |
| Puttelange-lès-Thionville (57570) | 3566€ | 3030€ |
| Basse-Rentgen (57570) | 3466€ | 3221€ |
| Évrange (57570) | 3454€ | 3100€ |
| Mondorff (57570) | 3251€ | 2668€ |
| Rodemack (57570) | 3250€ | 2804€ |
| Terville (57180) | 3168€ | 2917€ |
| Zoufftgen (57330) | 3104€ | 2769€ |
| Breistroff-la-Grande (57570) | 3063€ | 2827€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Diane-Capelle ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Diane-Capelle (57830) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Côte de la Grande Creusière (1 587 €/m²), Pré de la Blanche Chaussée (1 587 €/m²), Rue de la Grande Creusière (1 587 €/m²). Les plus bas sont observés pour Allée Houblon (1 158 €/m²), Bas du Bacon (1 389 €/m²), Cornée des Houilles (1 587 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Côte de la Grande Creusière (1 312 €/m²), Pré de la Blanche Chaussée (1 312 €/m²), Rue de la Grande Creusière (1 312 €/m²). Les plus bas sont observés pour Bas du Bacon (1 226 €/m²), Allée Houblon (1 248 €/m²), Cornée des Houilles (1 312 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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