Prix du m² immobilier Saint-André-en-Barrois (55220) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Saint-André-en-Barrois (55220) pour une maison est de 1219 €, variant de 521 € à 2440 €. Le prix moyen au m² Saint-André-en-Barrois (55220) pour un appartement est de 1309 €, avec des estimations allant de 959 € à 2173 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Saint-André-en-Barrois (55220) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Saint-André-en-Barrois (55220).
Quel est le prix moyen au m² Saint-André-en-Barrois (55220) ?
Appartement
Prix m² moyen 1309 €de 959 € à 2173 €Maison
Prix m² moyen 1219 €de 521 € à 2440 €
Loyer mensuel/m² moyen à Saint-André-en-Barrois (55220).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Saint-André-en-Barrois (55220) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen8.1 €de 2.4 € à 15.2 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen14.2 €de 8.9 € à 17.3 €
Les prix de vente au m2 Saint-André-en-Barrois (55220).
Le prix moyen au m² Saint-André-en-Barrois (55220) pour une maison est de 1219 €, avec une fourchette de 521 € à 2440 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1219 €) = 134104 euros. Le prix moyen au m² Saint-André-en-Barrois (55220) pour un appartement est de 1309 €, avec des estimations allant de 959 € à 2173 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1309 €) = 94252 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-André-en-Barrois (55220) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Saint-André-en-Barrois (55220) pour une maison est de 1219 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Saint-André-en-Barrois (55220) pour un appartement est de 1309 €.
Saint-André-en-Barrois (55220): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Saint-André-en-Barrois (55220) de 38 m2 | 19-01-2026 | Saint-André-en-Barrois (55220) | 63 346€ | 1 667€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-André-en-Barrois (55220) de 57 m2 | 11-01-2026 | Saint-André-en-Barrois (55220) | 69 255€ | 1 215€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-André-en-Barrois (55220) de 51 m2 | 05-01-2026 | Saint-André-en-Barrois (55220) | 70 533€ | 1 383€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-André-en-Barrois (55220) de 36 m2 | 28-12-2025 | Saint-André-en-Barrois (55220) | 28 692€ | 797€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-André-en-Barrois (55220) de 130 m2 | 22-12-2025 | Saint-André-en-Barrois (55220) | 158 730€ | 1 221€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-André-en-Barrois (55220) de 99 m2 | 16-12-2025 | Saint-André-en-Barrois (55220) | 97 713€ | 987€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-André-en-Barrois (55220) de 67 m2 | 10-12-2025 | Saint-André-en-Barrois (55220) | 70 953€ | 1 059€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-André-en-Barrois (55220) de 45 m2 | 08-12-2025 | Saint-André-en-Barrois (55220) | 40 185€ | 893€ | 45 m2 |
Saint-André-en-Barrois (55220): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-André-en-Barrois (55220) de 7 pièce(s) - 293 m2 | 08-04-2025 | 11 voie sacree à Saint-André-en-Barrois (55220) | 108 000 € | 293 m2 | 1721 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-André-en-Barrois (55220) de 5 pièce(s) - 112 m2 | 03-03-2025 | 11 le mazet à Saint-André-en-Barrois (55220) | 194 750 € | 112 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-André-en-Barrois (55220) de 4 pièce(s) - 94 m2 | 24-01-2025 | 8 rte d ippecourt à Saint-André-en-Barrois (55220) | 170 000 € | 94 m2 | 710 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-André-en-Barrois (55220) de 5 pièce(s) - 118 m2 | 22-01-2025 | 15 che derriere les jardins à Saint-André-en-Barrois (55220) | 135 000 € | 118 m2 | 1434 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-André-en-Barrois (55220) de 5 pièce(s) - 130 m2 | 23-09-2024 | 62 voie sacree à Saint-André-en-Barrois (55220) | 162 300 € | 130 m2 | 1106 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-André-en-Barrois (55220) de 5 pièce(s) - 130 m2 | 23-09-2024 | 62 voie sacree à Saint-André-en-Barrois (55220) | 162 300 € | 130 m2 | 1106 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-André-en-Barrois (55220) de 6 pièce(s) - 190 m2 | 15-07-2024 | 7 chem des berceaux à Saint-André-en-Barrois (55220) | 269 500 € | 190 m2 | 380 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-André-en-Barrois (55220) de 4 pièce(s) - 105 m2 | 07-03-2024 | 4 che de vigere à Saint-André-en-Barrois (55220) | 224 000 € | 105 m2 | 1200 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Saint-André-en-Barrois (55220) en 2026.
- Saint-André-en-Barrois (code postal 55220) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 67 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 40% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 41%, positionnant Saint-André-en-Barrois comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Saint-André-en-Barrois accueille 67 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 2 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 4 résidents (6%)
- 6 à 10 ans : 2 résidents (3%)
- 11 à 17 ans : 13 résidents (19%)
- 18 à 24 ans : 1 résidents (1%)
- 25 à 39 ans : 15 résidents (22%)
- 40 à 54 ans : 11 résidents (16%)
- 55 à 64 ans : 5 résidents (7%)
- 65 à 79 ans : 11 résidents (16%)
- 80 ans et plus : 3 résidents (4%)
Cette distribution démographique dévoile une population jeune et en croissance, créant un environnement idéal pour les infrastructures familiales et éducatives. Avec 5 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Saint-André-en-Barrois totalise 30 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 30 maisons (100% du parc)
• 0 appartements (0% du parc)
Statut d'occupation :
• 25 résidences principales (83%) - socle de la demande locative
• 3 résidences secondaires (10%) - présence touristique modérée
• 2 logements inoccupés (7%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (83% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Saint-André-en-Barrois révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 30 personnes en emploi (45%) - garantie de solvabilité locative
• 0 personnes en recherche d'emploi (0%)
• 16 retraités (24%) - revenus stables et fiables
• 5 étudiants et stagiaires (7%) - cible pour locations meublées
• 0 personnes au foyer (0%)
• 0 autres catégories (0%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 5 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Saint-André-en-Barrois dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Saint-André-en-Barrois atteint 41%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Saint-André-en-Barrois peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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