Le prix moyen au m² Xammes (54470) pour une maison est de 1311 €, variant de 588 € à 2344 €. Le prix moyen au m² Xammes (54470) pour un appartement est de 1508 €, avec des estimations allant de 724 € à 2080 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Xammes au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Xammes (54470) pour une maison est de 1311 €, avec une fourchette de 588 € à 2344 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1311 €) = 144197 euros. Le prix moyen au m² Xammes (54470) pour un appartement est de 1508 €, avec des estimations allant de 724 € à 2080 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1508 €) = 108607 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Xammes (54470) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Xammes (54470) pour une maison est de 1311 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Xammes (54470) pour un appartement est de 1508 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1508€ | 1311€ | |
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| 1508€ | 1311€ | |
| 1508€ | 1311€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
154
Taxe foncière
25.91%
Étudiants résidents
12
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 159
70 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 70
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 113
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Xammes (54470) de 139 m2 | 21-07-2026 | Xammes (54470) | 260 764€ | 1 876€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison à Xammes (54470) de 40 m2 | 14-07-2026 | Xammes (54470) | 103 880€ | 2 597€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison à Xammes (54470) de 76 m2 | 11-07-2026 | Xammes (54470) | 143 108€ | 1 883€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison à Xammes (54470) de 84 m2 | 09-07-2026 | Xammes (54470) | 180 684€ | 2 151€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement à Xammes (54470) de 142 m2 | 03-07-2026 | Xammes (54470) | 326 458€ | 2 299€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement à Xammes (54470) de 46 m2 | 26-06-2026 | Xammes (54470) | 53 406€ | 1 161€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement à Xammes (54470) de 79 m2 | 22-06-2026 | Xammes (54470) | 116 209€ | 1 471€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison à Xammes (54470) de 78 m2 | 18-06-2026 | Xammes (54470) | 125 268€ | 1 606€ | 78 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Xammes (54470) de 6 pièce(s) - 270 m2 | 29-12-2025 | 4 pl des marronniers à Xammes (54470) | 195 000 € | 270 m2 | 862 m2 | Non |
Vente d'une maison à Xammes (54470) de 6 pièce(s) - 200 m2 | 19-12-2025 | 7 rue du colonel driant à Xammes (54470) | 158 500 € | 200 m2 | 765 m2 | Non |
Vente d'une maison à Xammes (54470) de 5 pièce(s) - 126 m2 | 19-12-2025 | 15 rue pierre soyard à Xammes (54470) | 235 500 € | 126 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Xammes (54470) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 17-12-2025 | 23 grand rue à Xammes (54470) | 85 719 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Xammes (54470) de 5 pièce(s) - 110 m2 | 17-12-2025 | 5001 rte de jaulny à Xammes (54470) | 221 600 € | 110 m2 | 1881 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Xammes (54470) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 02-12-2025 | 23 grand rue à Xammes (54470) | 86 783 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Xammes (54470) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 25-11-2025 | 3 rue sainte sophie à Xammes (54470) | 100 000 € | 85 m2 | 140 m2 | Non |
Vente d'une maison à Xammes (54470) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 13-11-2025 | 7 rue coupe d or à Xammes (54470) | 30 000 € | 80 m2 | 70 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
