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Prix du m² immobilier Val de Briey (54150) - janvier 2026

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Val de Briey (54150) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Estimation gratuite du prix dans la ville Val de Briey (54150).

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Les biens à vendre à Val de Briey (54150).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Val de Briey (54150).

VenduMaison - 131m2 - Avril

Maison individuelle à vendre - 6 pièce(s) - 131m2

Avril (54150)

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VenduExclusivité

Val de Briey (54150): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Val de Briey (54150) de 60 m2
19-01-2026
Val de Briey (54150)
51 84086460 m2
Estimation d'une maison à Val de Briey (54150) de 79 m2
12-01-2026
Val de Briey (54150)
66 51884279 m2
Estimation d'une maison à Val de Briey (54150) de 40 m2
07-01-2026
Val de Briey (54150)
31 76079440 m2
Estimation d'une maison à Val de Briey (54150) de 123 m2
03-01-2026
Val de Briey (54150)
290 5262 362123 m2
Estimation d'une maison à Val de Briey (54150) de 37 m2
01-01-2026
Val de Briey (54150)
78 5512 12337 m2
Estimation d'une maison à Val de Briey (54150) de 81 m2
29-12-2025
Val de Briey (54150)
210 9242 60481 m2
Estimation d'un appartement à Val de Briey (54150) de 72 m2
28-12-2025
Val de Briey (54150)
140 9761 95872 m2
Estimation d'une maison à Val de Briey (54150) de 36 m2
22-12-2025
Val de Briey (54150)
82 4042 28936 m2

Val de Briey (54150): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Val de Briey (54150) de 7 pièce(s) - 210 m2
26-06-2025
49 rue aubrac lucie à Val de Briey (54150)
407 000 210 m2761 m2Non
Vente d'un appartement à Val de Briey (54150) de 1 pièce(s) - 41 m2
19-06-2025
3 rue de la liberte à Val de Briey (54150)
47 500 41 m2Oui
Vente d'un appartement à Val de Briey (54150) de 3 pièce(s) - 61 m2
06-06-2025
2 pl du quartier igert à Val de Briey (54150)
62 000 61 m2Oui
Vente d'une maison à Val de Briey (54150) de 3 pièce(s) - 64 m2
05-06-2025
14 rue du cloue à Val de Briey (54150)
50 000 64 m237 m2Non
Vente d'un appartement à Val de Briey (54150) de 2 pièce(s) - 59 m2
27-05-2025
17 rue de la filature à Val de Briey (54150)
253 500 59 m265 m2Non
Vente d'un appartement à Val de Briey (54150) de 5 pièce(s) - 113 m2
27-05-2025
333 rue de l argonne à Val de Briey (54150)
131 000 113 m2Oui
Vente d'un appartement à Val de Briey (54150) de 4 pièce(s) - 78 m2
26-05-2025
23 av albert 1er à Val de Briey (54150)
62 500 78 m2Oui
Vente d'un appartement à Val de Briey (54150) de 2 pièce(s) - 62 m2
22-05-2025
5 rue de la fontaine à Val de Briey (54150)
79 710 62 m2Oui

Prix au m2 des principales rues Val de Briey (54150)

Nom de la rue
Lotissement Vivin
Lot les Hameaux de la Mance
Rue la Croix la Pate
Lotissement les Églantiers
Domaine d’Anderny
Place de la Levee
Quartier de la Grande Cour
Rue la 9e Div d’Infant Coloniale
Route de Lantefontaine
Lotissement Lucien-barbé
Le Camp Depot
Chemin Fonds d’Arnould
Le Depot
Rue Louis Simon
Avenue Clémenceau
Avenue Albert de Briey
Rue de Tavannes
Route d’Anoux
Rue Soeur Emmanuelle
Route de Mance
Ruelle Rodriguez
Lotissement les Perillons
Rue Yvette Farnoux
Rue de la Kaukenne
avenue de la république
Rue du Rond Poirier
Rue du Marechal Alphonse Juin
Rue Pilâtre de Rozier
Cote des Corbeaux
Rue Genevieve de Galard
Rue du Cloué
Avenue du Roi de Rome
Impasse de Sechevaux
Ruelle des Marronniers
Lotissement les Noires Terres
Rue des Jumelles d’Ormes
Lotissement de la Cote
Rue du Buisson Noblet
place de l'hôtel de ville
Rue de l'Abbe Bailly
Rue Alice Lavallée
Ruelle du Foulon
Rue du Carreau de Mine
Rue de la Capitaine
Chemin de la Croix-garant
Rue de Napatant
Rue de la Chesnois
Impasse Pierre-ange Romain
Rue de la Cartoucherie
Rue du Prefet Claude Erignac
Rue Sarre l'Evèque
Rue de la Passe aux Loups
Rue sous le Moulin
Rue sur les Justices
Rue de la Princesse Mathilde
Rue du Docteur Stern
Place de Niederaussem
Place du Buisson Noblet
Ruelle de la Grosse Tour
Place du Quartier Igert
Rue Paul Barbe
Rue Emile Gentil
Rue Merouee
Lotissement les Passereaux
Avenue Marguerite Puhl Demange
Rue Léon Winsbach
Allee de l’Abbe Pierre
Chemin de Saint Pierremont
Quartier de la Fenotte
Rue de Bouchavesnes
Rue de la Tiriée
La Grosse Haie
Quartier Derriere le Four
Rue du General Marcel Bigeard
Rue du Docteur Vautrin
Rue Aubert Frère
Impasse de Noye
Rue du Docteur Alexis Giry
Rue Micheline Levy
Rue Ferdinand Fillod
Ruelle de la Folie
Rocade Jacques Anquetil
Rue Stephen Liegeard
Residence Saint Charles
Place du Docteur Maillot
Rue Olivier Drouot
Chemin de l’Orne
Entre Deux Monts
Rue de la Solle
Rue des Chevres
Ruelle des Gravellins
Rue des Soldats de Feu
Rue Aubrac Lucie
Chemin de la Croix la Pate
Cheminement des Carrieres
Residence le Corbusier
Lotissement d'Anderny
Fond de la Noue
Ville Haute Ouest
Derrière le Four
Cd No Cent Quarante Six
Piece d'Anderny
Rocade Alain Mimoun
Place Alexis Gruss
Bois de Froid Cul
Bois de Napatant
Bois des Chèvres
Moulin de Dolhain
Sur les Carrieres-mancieul
Le Parc - Mancieulles

Acheter dans l'immobilier à Val de Briey (54150) en 2026.

Val de Briey (code postal 54150) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 8 473 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 42% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.

L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant Val de Briey comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.

Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs.
Val de Briey accueille 8 473 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :

  • 0 à 2 ans : 238 résidents (3%)
  • 3 à 5 ans : 273 résidents (3%)
  • 6 à 10 ans : 518 résidents (6%)
  • 11 à 17 ans : 780 résidents (9%)
  • 18 à 24 ans : 459 résidents (5%)
  • 25 à 39 ans : 1 496 résidents (18%)
  • 40 à 54 ans : 1 631 résidents (19%)
  • 55 à 64 ans : 1 090 résidents (13%)
  • 65 à 79 ans : 1 116 résidents (13%)
  • 80 ans et plus : 548 résidents (6%)

Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 419 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2.
L'offre immobilière de Val de Briey totalise 4 359 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :

Typologie des logements :
• 2 508 maisons (58% du parc)
• 1 816 appartements (42% du parc)

Statut d'occupation :
3 648 résidences principales (84%) - socle de la demande locative
• 48 résidences secondaires (1%) - présence touristique modérée
• 663 logements inoccupés (15%) - possibilités d'acquisition à valoriser

Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente.
Le tissu socio-économique de Val de Briey révèle une structure diversifiée :

Catégories socio-professionnelles :
3 310 personnes en emploi (39%) - garantie de solvabilité locative
• 449 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 1 899 retraités (22%) - revenus stables et fiables
• 419 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 253 personnes au foyer (3%)
• 318 autres catégories (4%)

La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.

La présence de 419 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement.
Val de Briey dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :

  • 5 grandes surfaces
  • 5 boulangeries-pâtisseries
  • 4 librairies et points presse
  • 4 boutiques spécialisées
  • 2 stations-service

Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.

Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité.
Le taux de taxe foncière appliqué à Val de Briey atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.

L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Val de Briey peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.

Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.

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