Prix du m² immobilier Tiercelet (54190) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Tiercelet (54190) pour une maison est de 2438 €, variant de 1007 € à 4735 €. Le prix moyen au m² Tiercelet (54190) pour un appartement est de 2092 €, avec des estimations allant de 1403 € à 3832 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Tiercelet (54190) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Prix moyen m² immobilier à Tiercelet (54190).
Quel est le prix moyen au m² Tiercelet (54190) ?
Appartement
Prix m² moyen 2092 €de 1403 € à 3832 €Maison
Prix m² moyen 2438 €de 1007 € à 4735 €
Loyer mensuel/m² moyen à Tiercelet (54190).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Tiercelet (54190) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.1 €de 11.7 € à 18.4 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.7 €de 4.1 € à 15.5 €
Les prix de vente au m2 Tiercelet (54190).
Le prix moyen au m² Tiercelet (54190) pour une maison est de 2438 €, avec une fourchette de 1007 € à 4735 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2438 €) = 268221 euros. Le prix moyen au m² Tiercelet (54190) pour un appartement est de 2092 €, avec des estimations allant de 1403 € à 3832 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2092 €) = 150636 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tiercelet (54190) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Tiercelet (54190) pour une maison est de 2438 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Tiercelet (54190) pour un appartement est de 2092 €.
Tiercelet (54190): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Tiercelet (54190) de 125 m2 | 15-01-2026 | Tiercelet (54190) | 408 500€ | 3 268€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement à Tiercelet (54190) de 137 m2 | 14-01-2026 | Tiercelet (54190) | 397 437€ | 2 901€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement à Tiercelet (54190) de 82 m2 | 11-01-2026 | Tiercelet (54190) | 122 754€ | 1 497€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison à Tiercelet (54190) de 150 m2 | 08-01-2026 | Tiercelet (54190) | 454 500€ | 3 030€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison à Tiercelet (54190) de 90 m2 | 06-01-2026 | Tiercelet (54190) | 390 960€ | 4 344€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison à Tiercelet (54190) de 125 m2 | 22-12-2025 | Tiercelet (54190) | 269 875€ | 2 159€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison à Tiercelet (54190) de 70 m2 | 16-12-2025 | Tiercelet (54190) | 186 970€ | 2 671€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement à Tiercelet (54190) de 107 m2 | 11-12-2025 | Tiercelet (54190) | 356 952€ | 3 336€ | 107 m2 |
Tiercelet (54190): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Tiercelet (54190) de 3 pièce(s) - 56 m2 | 26-06-2025 | 17 rue jules valles à Tiercelet (54190) | 95 000 € | 56 m2 | 52 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tiercelet (54190) de 5 pièce(s) - 96 m2 | 25-06-2025 | 31 rue cites st ernest à Tiercelet (54190) | 283 850 € | 96 m2 | 27 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tiercelet (54190) de 3 pièce(s) - 48 m2 | 23-06-2025 | 3 rue forges basses à Tiercelet (54190) | 116 500 € | 48 m2 | 40 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tiercelet (54190) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 23-06-2025 | 55 rue raoni metuktire à Tiercelet (54190) | 408 550 € | 100 m2 | 329 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Tiercelet (54190) de 6 pièce(s) - 175 m2 | 19-06-2025 | 13 rue emile curicque à Tiercelet (54190) | 324 000 € | 175 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Tiercelet (54190) de 2 pièce(s) - 54 m2 | 12-06-2025 | 14 rue garibaldi à Tiercelet (54190) | 139 000 € | 54 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Tiercelet (54190) de 3 pièce(s) - 56 m2 | 28-05-2025 | 72 rue du general de gaulle à Tiercelet (54190) | 196 200 € | 56 m2 | 42 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Tiercelet (54190) de 1 pièce(s) - 44 m2 | 27-05-2025 | 5 rue verlaine à Tiercelet (54190) | 90 000 € | 44 m2 | Oui |
Acheter dans l'immobilier à Tiercelet (54190) en 2026.
- Tiercelet (code postal 54190) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 667 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 43% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 34.57%, positionnant Tiercelet comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Tiercelet accueille 667 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 14 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 16 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 50 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 61 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 36 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 105 résidents (16%)
- 40 à 54 ans : 149 résidents (22%)
- 55 à 64 ans : 95 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 106 résidents (16%)
- 80 ans et plus : 26 résidents (4%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 37 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Tiercelet totalise 286 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 249 maisons (87% du parc)
• 37 appartements (13% du parc)
Statut d'occupation :
• 265 résidences principales (93%) - socle de la demande locative
• 2 résidences secondaires (1%) - présence touristique modérée
• 19 logements inoccupés (7%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (93% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Tiercelet révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 273 personnes en emploi (41%) - garantie de solvabilité locative
• 21 personnes en recherche d'emploi (3%)
• 160 retraités (24%) - revenus stables et fiables
• 37 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 36 personnes au foyer (5%)
• 14 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 37 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Tiercelet dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Tiercelet atteint 34.57%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
Vous avez une question ?
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. N'hésitez pas à contacter notre réseau immobilier.
Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.
Articles du blog immobilier
Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”