Maison 8 pièces - 143 m²
60 Rue gambetta 54130 Saint Max
Montant déclaré de la mutation : 525 350 €
3 674 € / m²
- Surface bâtie :
- 143 m²
- Terrain :
- 610 m²
Prix immobilier au m² à Saint-Max (54130). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Saint-Max indique un prix moyen de 1 869 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 068 € à 2 866 €/m² ; un prix moyen de 2 708 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 1 255 € à 5 065 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Saint-Max, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 869 € par m²
Fourchette estimée : de 1 068 € à 2 866 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
2 708 € par m²
Fourchette estimée : de 1 255 € à 5 065 € par m²
Analyse du marché immobilier : Saint-Max
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Saint-Max (54130) est de 1 869 €/m² pour les appartements et 2 708 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 31 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Saint-Max
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Prix au m² rue par rue à Saint-Max (54130)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Parc de Libremont | 1869€ | 2708€ |
| Bâtiment Les Genèvriers | 1869€ | 2708€ |
| Haut Rivage Rue Jean 23 | 1869€ | 2708€ |
| Foyer Culturel Gérard Léonard | 1869€ | 2708€ |
| Résidence Les Cytises | 1869€ | 2708€ |
| Ecole Pierre et Marie Curie | 1869€ | 2708€ |
| Chemin d'Essey les Oliviers | 1869€ | 2708€ |
| Ecole Paul Lévy | 1869€ | 2708€ |
| Bâtiment Les Lauriers | 1869€ | 2708€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Saint-Max (54130)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 5 pièces - 104 m²
77 Av du general leclerc 54130 Saint Max
Montant déclaré de la mutation : 283 000 €
2 721 € / m²
- Surface bâtie :
- 104 m²
- Terrain :
- 345 m²
Maison 6 pièces - 162 m²
15 Rue des petunias 54130 Saint Max
Montant déclaré de la mutation : 334 000 €
2 062 € / m²
- Surface bâtie :
- 162 m²
- Terrain :
- 639 m²
Maison 5 pièces - 125 m²
15 Rue pasteur 54130 Saint Max
Montant déclaré de la mutation : 340 000 €
2 720 € / m²
- Surface bâtie :
- 125 m²
- Terrain :
- 323 m²
Maison 3 pièces - 85 m²
36 Rue georges clemenceau 54130 Saint Max
Montant déclaré de la mutation : 205 200 €
2 414 € / m²
- Surface bâtie :
- 85 m²
- Terrain :
- 232 m²
Maison 3 pièces - 90 m²
8 Rue hector berlioz 54130 Saint Max
Montant déclaré de la mutation : 192 000 €
2 133 € / m²
- Surface bâtie :
- 90 m²
- Terrain :
- 427 m²
Maison 6 pièces - 125 m²
26 Rue hector berlioz 54130 Saint Max
Montant déclaré de la mutation : 322 950 €
2 584 € / m²
- Surface bâtie :
- 125 m²
- Terrain :
- 224 m²
Maison 5 pièces - 95 m²
142 Av du general leclerc 54130 Saint Max
Montant déclaré de la mutation : 385 050 €
4 053 € / m²
- Surface bâtie :
- 95 m²
- Terrain :
- 489 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Saint-Max (54130)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Appartement - 44 m²
11 Square Georges de la Tour 54130 Saint-Max
- Énergie
- D(209 kWh/m²/an)
- GES
- D(43 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 72,8 m²
2 Rue Marechal Joseph Joffre 54130 Saint-Max
- Énergie
- E(305,2 kWh/m²/an)
- GES
- E(67 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1920
Appartement - 83 m²
3 Allée des Bouleaux 54130 Saint-Max
- Énergie
- D(226 kWh/m²/an)
- GES
- D(49 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Appartement - 70,7 m²
82 Avenue Carnot 54130 Saint-Max
- Énergie
- D(190 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1965
Maison - 221,3 m²
93 Avenue Carnot 54130 Saint-Max
- Énergie
- C(94 kWh/m²/an)
- GES
- C(13 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 164,5 m²
22 Rue Georges Clémenceau 54130 Saint-Max
- Énergie
- D(234 kWh/m²/an)
- GES
- C(23 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Appartement - 70,7 m²
82 Avenue Carnot 54130 Saint-Max
- Énergie
- B(96 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1965
Appartement - 86,9 m²
73e Rue Leon Gambetta 54130 Saint-Max
- Énergie
- D(138 kWh/m²/an)
- GES
- D(48 kgCO₂/m²/an)
Construction 1989-2000
Appartement - 65 m²
62 Avenue du Général Leclerc 54130 Saint-Max
- Énergie
- C(139 kWh/m²/an)
- GES
- C(29 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 98,3 m²
24 Rue du Pont de Pierre 54130 Saint-Max
- Énergie
- C(114 kWh/m²/an)
- GES
- C(21 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1975
Immeuble
12 Rue du Clos Pré 54130 Saint-Max
- Énergie
- D(215 kWh/m²/an)
- GES
- D(46,2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1980
Appartement - 74,6 m²
4 Rue Jean XXIII 54130 Saint-Max
- Énergie
- D(229 kWh/m²/an)
- GES
- C(29 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Saint-Max (54130)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 135 m2 | 30-10-2026 | Saint-Max (54130) | 296 460€ | 2 196€ | 135 m2 |
Appartement de 39 m2 | 27-10-2026 | Saint-Max (54130) | 115 167€ | 2 953€ | 39 m2 |
Maison de 111 m2 | 24-10-2026 | Saint-Max (54130) | 305 250€ | 2 750€ | 111 m2 |
Appartement de 148 m2 | 22-10-2026 | Saint-Max (54130) | 451 844€ | 3 053€ | 148 m2 |
Appartement de 57 m2 | 20-10-2026 | Saint-Max (54130) | 85 443€ | 1 499€ | 57 m2 |
Appartement de 79 m2 | 11-10-2026 | Saint-Max (54130) | 116 051€ | 1 469€ | 79 m2 |
Maison de 58 m2 | 02-10-2026 | Saint-Max (54130) | 135 720€ | 2 340€ | 58 m2 |
Maison de 127 m2 | 28-09-2026 | Saint-Max (54130) | 206 502€ | 1 626€ | 127 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Saint-Max ?
Budget indicatif : 134 568 € (72 m² × 1 869 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Saint-Max (54130)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
10 075
Taxe foncière
34.64%
Étudiants résidents
582
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 9 986
0-2 ans315(3,2%)
3-5 ans300(3,0%)
6-10 ans517(5,2%)
11-17 ans725(7,3%)
18-24 ans799(8,0%)
25-39 ans1 964(19,7%)
40-54 ans1 754(17,6%)
55-64 ans1 286(12,9%)
65-79 ans1 438(14,4%)
80+ ans888(8,9%)
Logements
5 528 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 5 528
Appartements3 883(65,0%)
Maisons1 603(26,8%)
Vacants466(7,8%)
Secondaires22(0,4%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 8 450
En emploi4 033(47,7%)
Sans emploi718(8,5%)
Retraités2 668(31,6%)
Étudiants582(6,9%)
Au foyer211(2,5%)
Autres238(2,8%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 19
Supermarchés2(10,5%)
Supérettes1(5,3%)
Boulangeries7(36,8%)
Commerces non alimentaires3(15,8%)
Magasins alimentaires2(10,5%)
Librairies3(15,8%)
Stations essence1(5,3%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Saint-Max
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Saint-Max aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Meurthe-et-Moselle. Cette liste n’est pas un classement par distance à Saint-Max.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Beuvillers (54560) | 2952€ | 2735€ |
| Lexy (54720) | 2938€ | 2703€ |
| Hussigny-Godbrange (54590) | 2897€ | 2426€ |
| Art-sur-Meurthe (54510) | 2877€ | 2205€ |
| Morfontaine (54920) | 2696€ | 2244€ |
| Ville-Houdlémont (54730) | 2692€ | 2156€ |
| Cosnes-et-Romain (54400) | 2643€ | 2285€ |
| Villers-la-Montagne (54920) | 2592€ | 2962€ |
| Heillecourt (54180) | 2583€ | 2248€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Saint-Max ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Saint-Max (54130) ?
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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