Prix du m² immobilier Mont-Bonvillers (54111) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Mont-Bonvillers (54111) pour une maison est de 1308 €, variant de 595 € à 2640 €. Le prix moyen au m² Mont-Bonvillers (54111) pour un appartement est de 1145 €, avec des estimations allant de 675 € à 1879 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Mont-Bonvillers (54111) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Prix moyen m² immobilier à Mont-Bonvillers (54111).
Quel est le prix moyen au m² Mont-Bonvillers (54111) ?
Appartement
Prix m² moyen 1145 €de 675 € à 1879 €Maison
Prix m² moyen 1308 €de 595 € à 2640 €
Loyer mensuel/m² moyen à Mont-Bonvillers (54111).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Mont-Bonvillers (54111) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen9.5 €de 7.6 € à 23.5 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen11.1 €de 9.7 € à 7.9 €
Les prix de vente au m2 Mont-Bonvillers (54111).
Le prix moyen au m² Mont-Bonvillers (54111) pour une maison est de 1308 €, avec une fourchette de 595 € à 2640 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1308 €) = 143864 euros. Le prix moyen au m² Mont-Bonvillers (54111) pour un appartement est de 1145 €, avec des estimations allant de 675 € à 1879 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1145 €) = 82452 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mont-Bonvillers (54111) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Mont-Bonvillers (54111) pour une maison est de 1308 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Mont-Bonvillers (54111) pour un appartement est de 1145 €.
Mont-Bonvillers (54111): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Mont-Bonvillers (54111) de 41 m2 | 19-01-2026 | Mont-Bonvillers (54111) | 65 723€ | 1 603€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison à Mont-Bonvillers (54111) de 103 m2 | 08-01-2026 | Mont-Bonvillers (54111) | 83 945€ | 815€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison à Mont-Bonvillers (54111) de 78 m2 | 01-01-2026 | Mont-Bonvillers (54111) | 188 058€ | 2 411€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement à Mont-Bonvillers (54111) de 50 m2 | 22-12-2025 | Mont-Bonvillers (54111) | 90 050€ | 1 801€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison à Mont-Bonvillers (54111) de 148 m2 | 16-12-2025 | Mont-Bonvillers (54111) | 176 268€ | 1 191€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement à Mont-Bonvillers (54111) de 53 m2 | 10-12-2025 | Mont-Bonvillers (54111) | 49 820€ | 940€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison à Mont-Bonvillers (54111) de 31 m2 | 07-12-2025 | Mont-Bonvillers (54111) | 18 507€ | 597€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement à Mont-Bonvillers (54111) de 52 m2 | 27-11-2025 | Mont-Bonvillers (54111) | 88 244€ | 1 697€ | 52 m2 |
Mont-Bonvillers (54111): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mont-Bonvillers (54111) de 5 pièce(s) - 88 m2 | 13-05-2025 | 6 rue de l eglise à Mont-Bonvillers (54111) | 40 000 € | 88 m2 | 145 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont-Bonvillers (54111) de 5 pièce(s) - 110 m2 | 22-04-2025 | 37 rue des fleurs à Mont-Bonvillers (54111) | 297 100 € | 110 m2 | 470 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont-Bonvillers (54111) de 7 pièce(s) - 134 m2 | 22-04-2025 | 24 rue des fleurs à Mont-Bonvillers (54111) | 374 950 € | 134 m2 | 438 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont-Bonvillers (54111) de 4 pièce(s) - 113 m2 | 15-04-2025 | 1 rue jeanne d arc à Mont-Bonvillers (54111) | 215 000 € | 113 m2 | 121 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont-Bonvillers (54111) de 4 pièce(s) - 79 m2 | 02-04-2025 | 17 rue de landres à Mont-Bonvillers (54111) | 42 500 € | 79 m2 | 311 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont-Bonvillers (54111) de 3 pièce(s) - 63 m2 | 28-03-2025 | 31 rue marechal joffre à Mont-Bonvillers (54111) | 156 500 € | 63 m2 | 231 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont-Bonvillers (54111) de 8 pièce(s) - 208 m2 | 14-01-2025 | 15 rue baron d huart à Mont-Bonvillers (54111) | 293 600 € | 208 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont-Bonvillers (54111) de 4 pièce(s) - 95 m2 | 24-12-2024 | 25 bonvillers village à Mont-Bonvillers (54111) | 50 000 € | 95 m2 | 380 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Mont-Bonvillers (54111)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Rue du carreau de la mine | ||
Cités Nouvelles | ||
Chemin des Fronts | ||
Rue de Bonvillers | ||
Rue Fonds des Lits | ||
Rue de Landres | ||
Rue du Vieux Mont | ||
Rue des Fronts | ||
Bonvillers Village | ||
Rue Baron d'Huart |
Acheter dans l'immobilier à Mont-Bonvillers (54111) en 2026.
- Mont-Bonvillers (code postal 54111) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 962 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 47% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 37.77%, positionnant Mont-Bonvillers comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Mont-Bonvillers accueille 962 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 23 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 38 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 46 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 87 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 53 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 191 résidents (20%)
- 40 à 54 ans : 204 résidents (21%)
- 55 à 64 ans : 141 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 109 résidents (11%)
- 80 ans et plus : 53 résidents (6%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 57 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Mont-Bonvillers totalise 449 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 420 maisons (94% du parc)
• 28 appartements (6% du parc)
Statut d'occupation :
• 398 résidences principales (89%) - socle de la demande locative
• 1 résidences secondaires (0%) - présence touristique modérée
• 49 logements inoccupés (11%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Mont-Bonvillers révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 396 personnes en emploi (41%) - garantie de solvabilité locative
• 59 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 195 retraités (20%) - revenus stables et fiables
• 57 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 37 personnes au foyer (4%)
• 48 autres catégories (5%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 57 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Mont-Bonvillers dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Mont-Bonvillers atteint 37.77%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
Vous avez une question ?
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. N'hésitez pas à contacter notre réseau immobilier.
Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.
Articles du blog immobilier
Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”