Prix du m² immobilier Lucey (54200) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Lucey (54200) pour une maison est de 1589 €, variant de 675 € à 2504 €. Le prix moyen au m² Lucey (54200) pour un appartement est de 1153 €, avec des estimations allant de 580 € à 1976 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Lucey (54200) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Lucey (54200).
Quel est le prix moyen au m² Lucey (54200) ?
Appartement
Prix m² moyen 1153 €de 580 € à 1976 €Maison
Prix m² moyen 1589 €de 675 € à 2504 €
Loyer mensuel/m² moyen à Lucey (54200).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Lucey (54200) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen9.8 €de 8.3 € à 17.8 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen6.7 €de 10.2 € à 11.1 €
Les prix de vente au m2 Lucey (54200).
Le prix moyen au m² Lucey (54200) pour une maison est de 1589 €, avec une fourchette de 675 € à 2504 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1589 €) = 174791 euros. Le prix moyen au m² Lucey (54200) pour un appartement est de 1153 €, avec des estimations allant de 580 € à 1976 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1153 €) = 83004 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lucey (54200) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Lucey (54200) pour une maison est de 1589 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Lucey (54200) pour un appartement est de 1153 €.
Les biens à vendre à Lucey (54200).
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Lucey (54200): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Lucey (54200) de 93 m2 | 15-01-2026 | Lucey (54200) | 108 903€ | 1 171€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison à Lucey (54200) de 82 m2 | 08-01-2026 | Lucey (54200) | 76 916€ | 938€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement à Lucey (54200) de 96 m2 | 05-01-2026 | Lucey (54200) | 136 992€ | 1 427€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison à Lucey (54200) de 88 m2 | 04-01-2026 | Lucey (54200) | 212 696€ | 2 417€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison à Lucey (54200) de 55 m2 | 03-01-2026 | Lucey (54200) | 76 780€ | 1 396€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison à Lucey (54200) de 35 m2 | 27-12-2025 | Lucey (54200) | 35 980€ | 1 028€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison à Lucey (54200) de 107 m2 | 21-12-2025 | Lucey (54200) | 121 338€ | 1 134€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement à Lucey (54200) de 47 m2 | 17-12-2025 | Lucey (54200) | 75 623€ | 1 609€ | 47 m2 |
Lucey (54200): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lucey (54200) de 6 pièce(s) - 120 m2 | 30-06-2025 | 854 rue gabriel mouilleron à Lucey (54200) | 282 000 € | 120 m2 | 835 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lucey (54200) de 3 pièce(s) - 77 m2 | 20-06-2025 | 10 rue gambetta à Lucey (54200) | 240 000 € | 77 m2 | 209 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lucey (54200) de 5 pièce(s) - 100 m2 | 19-06-2025 | 1023 rue du general patton à Lucey (54200) | 100 000 € | 100 m2 | 430 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lucey (54200) de 2 pièce(s) - 99 m2 | 12-06-2025 | 42 rue albert denis à Lucey (54200) | 230 000 € | 99 m2 | 250 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lucey (54200) de 5 pièce(s) - 126 m2 | 03-06-2025 | 828 av jean jaures à Lucey (54200) | 213 600 € | 126 m2 | 690 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lucey (54200) de 3 pièce(s) - 62 m2 | 27-05-2025 | 19 av marechal foch à Lucey (54200) | 95 000 € | 62 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lucey (54200) de 6 pièce(s) - 104 m2 | 20-05-2025 | 17 rue bicquilley à Lucey (54200) | 150 000 € | 104 m2 | 353 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lucey (54200) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 16-05-2025 | 42 rue albert denis à Lucey (54200) | 145 000 € | 80 m2 | 44 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Lucey (54200) en 2026.
- Lucey (code postal 54200) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 642 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 41% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 31.9%, positionnant Lucey comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Lucey accueille 642 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 20 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 30 résidents (5%)
- 6 à 10 ans : 39 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 64 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 26 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 119 résidents (19%)
- 40 à 54 ans : 116 résidents (18%)
- 55 à 64 ans : 90 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 87 résidents (14%)
- 80 ans et plus : 37 résidents (6%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 30 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Lucey totalise 299 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 288 maisons (96% du parc)
• 10 appartements (3% du parc)
Statut d'occupation :
• 260 résidences principales (87%) - socle de la demande locative
• 8 résidences secondaires (3%) - présence touristique modérée
• 31 logements inoccupés (10%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Lucey révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 277 personnes en emploi (43%) - garantie de solvabilité locative
• 20 personnes en recherche d'emploi (3%)
• 157 retraités (24%) - revenus stables et fiables
• 30 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 9 personnes au foyer (1%)
• 11 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 30 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Lucey dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Lucey atteint 31.9%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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