Maison 1 pièce - 37 m²
4 Rue du marechal foch 54240 Jœuf
Montant déclaré de la mutation : 78 000 €
2 108 € / m²
- Surface bâtie :
- 37 m²
- Terrain :
- 367 m²
Prix immobilier au m² à Jœuf (54240). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Jœuf indique un prix moyen de 891 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 328 € à 1 706 €/m² ; un prix moyen de 1 307 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 647 € à 2 532 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Jœuf, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
891 € par m²
Fourchette estimée : de 328 € à 1 706 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 307 € par m²
Fourchette estimée : de 647 € à 2 532 € par m²
Analyse du marché immobilier : Jœuf
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Jœuf (54240) est de 891 €/m² pour les appartements et 1 307 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 31,8 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 891 €/m² (rue du haut de villers) à 1 434 €/m² (Rue Alberto Montanaro), soit un rapport d’environ 1,6.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Jœuf
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Jœuf (54240)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Rue Alberto Montanaro | 1434€ | 1295€ |
| Rue de Haropré | 1411€ | 1333€ |
| Rue Saint Eugène | 1392€ | 1380€ |
| Résidence Victor Hugo | 1377€ | 1345€ |
| Rue des Nouvelles Friches | 1277€ | 1357€ |
| Rue Antoine de Saint-Éxupéry | 1017€ | 924€ |
| rue du haut de villers | 891€ | 1307€ |
| Rue des Cités Basses | 891€ | 1307€ |
| Rue Lucienne Lavanoux | 891€ | 1307€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Jœuf (54240)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 2 pièces - 85 m²
4 Rue du general mangin 54240 Jœuf
Montant déclaré de la mutation : 67 200 €
791 € / m²
- Surface bâtie :
- 85 m²
- Terrain :
- 298 m²
Maison 4 pièces - 167 m²
206 Rue de goprez 54240 Jœuf
Montant déclaré de la mutation : 198 000 €
1 186 € / m²
- Surface bâtie :
- 167 m²
- Terrain :
- 39 m²
Maison 5 pièces - 91 m²
52 Rue de ravenne 54240 Jœuf
Montant déclaré de la mutation : 78 400 €
862 € / m²
- Surface bâtie :
- 91 m²
- Terrain :
- 287 m²
Maison 8 pièces - 150 m²
17 Rue pasteur 54240 Jœuf
Montant déclaré de la mutation : 140 000 €
933 € / m²
- Surface bâtie :
- 150 m²
- Terrain :
- 404 m²
Maison 4 pièces - 85 m²
8 Rue anthime bosment 54240 Jœuf
Montant déclaré de la mutation : 137 000 €
1 612 € / m²
- Surface bâtie :
- 85 m²
- Terrain :
- 276 m²
Maison 4 pièces - 85 m²
4 Rue du marechal joffre 54240 Jœuf
Montant déclaré de la mutation : 126 300 €
1 486 € / m²
- Surface bâtie :
- 85 m²
- Terrain :
- 269 m²
Maison 3 pièces - 71 m²
59 Cite hautes 54240 Jœuf
Montant déclaré de la mutation : 48 000 €
676 € / m²
- Surface bâtie :
- 71 m²
- Terrain :
- 51 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Jœuf (54240)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 82,3 m²
26 Rue du Chanoine Dellwall 54240 J uf
- Énergie
- F(376 kWh/m²/an)
- GES
- F(83 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 103,6 m²
89 Rue de Goprez 54240 J uf
- Énergie
- F(346 kWh/m²/an)
- GES
- F(77 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 98,2 m²
29 Rue Sainte Pauline 54240 J uf
- Énergie
- C(145 kWh/m²/an)
- GES
- C(28 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1914
Maison - 91 m²
61 Rue Sainte Consuelo 54240 J uf
- Énergie
- D(179 kWh/m²/an)
- GES
- D(31 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 74,6 m²
48 Cités Hautes 54240 J uf
- Énergie
- D(139 kWh/m²/an)
- GES
- D(30 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 92,5 m²
104 Rue de Franchepré 54240 Jœuf
- Énergie
- D(220 kWh/m²/an)
- GES
- D(48 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 97,8 m²
1 Rue d'Arly 54240 J uf
- Énergie
- E(274 kWh/m²/an)
- GES
- E(55 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 78,3 m²
74 Rue Clemenceau 54240 Jœuf
- Énergie
- D(206,8 kWh/m²/an)
- GES
- B(8,4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1938
Maison - 90 m²
22 Rue du Foyer de l'Est 54240 J uf
- Énergie
- F(391 kWh/m²/an)
- GES
- F(86 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 76,5 m²
21 Rue des Cités Basses 54240 J uf
- Énergie
- D(198 kWh/m²/an)
- GES
- D(34 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 85,1 m²
5 Rue du Mal de Lattre de Tassigny 54240 J uf
- Énergie
- D(220 kWh/m²/an)
- GES
- D(48 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Appartement - 33 m²
135bis Rue de Franchepré 54240 J uf
- Énergie
- E(284 kWh/m²/an)
- GES
- E(62 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Jœuf (54240)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 140 m2 | 30-10-2026 | Jœuf (54240) | 280 840€ | 2 006€ | 140 m2 |
Appartement de 111 m2 | 23-10-2026 | Jœuf (54240) | 107 004€ | 964€ | 111 m2 |
Appartement de 72 m2 | 17-10-2026 | Jœuf (54240) | 120 672€ | 1 676€ | 72 m2 |
Maison de 74 m2 | 12-10-2026 | Jœuf (54240) | 129 574€ | 1 751€ | 74 m2 |
Maison de 116 m2 | 10-10-2026 | Jœuf (54240) | 96 048€ | 828€ | 116 m2 |
Maison de 60 m2 | 06-10-2026 | Jœuf (54240) | 78 480€ | 1 308€ | 60 m2 |
Appartement de 95 m2 | 02-10-2026 | Jœuf (54240) | 97 565€ | 1 027€ | 95 m2 |
Maison de 40 m2 | 28-09-2026 | Jœuf (54240) | 84 040€ | 2 101€ | 40 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Jœuf ?
Budget indicatif : 64 152 € (72 m² × 891 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Jœuf (54240)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
6 605
Taxe foncière
43.62%
Étudiants résidents
271
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 6 558
0-2 ans211(3,2%)
3-5 ans198(3,0%)
6-10 ans388(5,9%)
11-17 ans452(6,9%)
18-24 ans465(7,1%)
25-39 ans1 108(16,9%)
40-54 ans1 068(16,3%)
55-64 ans955(14,6%)
65-79 ans1 048(16,0%)
80+ ans665(10,1%)
Logements
3 619 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 3 619
Appartements1 688(41,9%)
Maisons1 912(47,4%)
Vacants418(10,4%)
Secondaires15(0,4%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 5 482
En emploi2 142(39,1%)
Sans emploi534(9,7%)
Retraités1 786(32,6%)
Étudiants271(4,9%)
Au foyer419(7,6%)
Autres330(6,0%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 11
Supermarchés1(9,1%)
Boulangeries4(36,4%)
Commerces non alimentaires1(9,1%)
Magasins alimentaires3(27,3%)
Librairies1(9,1%)
Stations essence1(9,1%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Jœuf
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Jœuf aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Meurthe-et-Moselle. Cette liste n’est pas un classement par distance à Jœuf.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Beuvillers (54560) | 2952€ | 2735€ |
| Lexy (54720) | 2938€ | 2703€ |
| Hussigny-Godbrange (54590) | 2897€ | 2426€ |
| Art-sur-Meurthe (54510) | 2877€ | 2205€ |
| Morfontaine (54920) | 2696€ | 2244€ |
| Ville-Houdlémont (54730) | 2692€ | 2156€ |
| Cosnes-et-Romain (54400) | 2643€ | 2285€ |
| Villers-la-Montagne (54920) | 2592€ | 2962€ |
| Heillecourt (54180) | 2583€ | 2248€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Jœuf ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Jœuf (54240) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue Alberto Montanaro (1 434 €/m²), Rue de Haropré (1 411 €/m²), Rue Saint Eugène (1 392 €/m²). Les plus bas sont observés pour ZI des Deux Chateaux (891 €/m²), ZI de Franchepré (891 €/m²), Résidence Émile Zola (891 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue Saint Eugène (1 380 €/m²), Rue des Nouvelles Friches (1 357 €/m²), Résidence Victor Hugo (1 345 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue Antoine de Saint-Éxupéry (924 €/m²), Rue Alberto Montanaro (1 295 €/m²), ZI des Deux Chateaux (1 307 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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Prix de l’immobilier au m² en France
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”