Prix du m² immobilier Battigny (54115) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Battigny (54115) pour une maison est de 1172 €, variant de 558 € à 2344 €. Le prix moyen au m² Battigny (54115) pour un appartement est de 1707 €, avec des estimations allant de 899 € à 2172 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Battigny (54115) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Battigny (54115).
Quel est le prix moyen au m² Battigny (54115) ?
Appartement
Prix m² moyen 1707 €de 899 € à 2172 €Maison
Prix m² moyen 1172 €de 558 € à 2344 €
Loyer mensuel/m² moyen à Battigny (54115).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Battigny (54115) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen9.0 €de 7.0 € à 20.2 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.4 €de 11.7 € à 7.1 €
Les prix de vente au m2 Battigny (54115).
Le prix moyen au m² Battigny (54115) pour une maison est de 1172 €, avec une fourchette de 558 € à 2344 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1172 €) = 128953 euros. Le prix moyen au m² Battigny (54115) pour un appartement est de 1707 €, avec des estimations allant de 899 € à 2172 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1707 €) = 122910 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Battigny (54115) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Battigny (54115) pour une maison est de 1172 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Battigny (54115) pour un appartement est de 1707 €.
Battigny (54115): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Battigny (54115) de 98 m2 | 18-01-2026 | Battigny (54115) | 210 112€ | 2 144€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement à Battigny (54115) de 50 m2 | 14-01-2026 | Battigny (54115) | 103 650€ | 2 073€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison à Battigny (54115) de 143 m2 | 09-01-2026 | Battigny (54115) | 234 377€ | 1 639€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement à Battigny (54115) de 32 m2 | 04-01-2026 | Battigny (54115) | 71 392€ | 2 231€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement à Battigny (54115) de 138 m2 | 29-12-2025 | Battigny (54115) | 292 560€ | 2 120€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement à Battigny (54115) de 69 m2 | 27-12-2025 | Battigny (54115) | 57 753€ | 837€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement à Battigny (54115) de 144 m2 | 22-12-2025 | Battigny (54115) | 259 776€ | 1 804€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement à Battigny (54115) de 147 m2 | 18-12-2025 | Battigny (54115) | 256 809€ | 1 747€ | 147 m2 |
Battigny (54115): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Battigny (54115) de 5 pièce(s) - 145 m2 | 24-03-2025 | 5 rue de la gare à Battigny (54115) | 276 000 € | 145 m2 | 2657 m2 | Non |
Vente d'une maison à Battigny (54115) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 04-02-2025 | 5001 sur le chem de vezelise à Battigny (54115) | 120 000 € | 100 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Battigny (54115) de 4 pièce(s) - 96 m2 | 16-12-2024 | 2 rue docteur liebault à Battigny (54115) | 77 135 € | 96 m2 | 264 m2 | Non |
Vente d'une maison à Battigny (54115) de 4 pièce(s) - 96 m2 | 16-12-2024 | 2 rue docteur liebault à Battigny (54115) | 77 135 € | 96 m2 | 264 m2 | Non |
Vente d'une maison à Battigny (54115) de 2 pièce(s) - 65 m2 | 08-11-2024 | 20 rue des mathis à Battigny (54115) | 113 220 € | 65 m2 | 226 m2 | Non |
Vente d'une maison à Battigny (54115) de 3 pièce(s) - 71 m2 | 17-10-2024 | 30 rue hugues iii à Battigny (54115) | 25 000 € | 71 m2 | 78 m2 | Non |
Vente d'une maison à Battigny (54115) de 3 pièce(s) - 71 m2 | 17-10-2024 | 30 rue hugues iii à Battigny (54115) | 25 000 € | 71 m2 | 78 m2 | Non |
Vente d'une maison à Battigny (54115) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 23-08-2024 | 8 rue hugues iii à Battigny (54115) | 169 500 € | 100 m2 | 443 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Battigny (54115)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Rue Verdipre | ||
Rue Barbarue | ||
Les Vignottes | ||
Rue du Professeur Cadiot | ||
Rue du Parge | ||
Rue du Sauvoir | ||
Rue du Coquant | ||
Rue de Verdi Pré | ||
Verdi Pré | ||
Derriere Gelaucourt |
Acheter dans l'immobilier à Battigny (54115) en 2026.
- Battigny (code postal 54115) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 144 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 44% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 27.03%, positionnant Battigny comme une commune particulièrement attractive fiscalement pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Battigny accueille 144 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 3 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 7 résidents (5%)
- 6 à 10 ans : 16 résidents (11%)
- 11 à 17 ans : 26 résidents (18%)
- 18 à 24 ans : 3 résidents (2%)
- 25 à 39 ans : 20 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 40 résidents (28%)
- 55 à 64 ans : 17 résidents (12%)
- 65 à 79 ans : 11 résidents (8%)
- 80 ans et plus : 4 résidents (3%)
Cette distribution démographique dévoile une population jeune et en croissance, créant un environnement idéal pour les infrastructures familiales et éducatives. Avec 10 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Battigny totalise 59 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 56 maisons (95% du parc)
• 3 appartements (5% du parc)
Statut d'occupation :
• 53 résidences principales (90%) - socle de la demande locative
• 0 résidences secondaires (0%) - présence touristique modérée
• 6 logements inoccupés (10%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Battigny révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 65 personnes en emploi (45%) - garantie de solvabilité locative
• 2 personnes en recherche d'emploi (1%)
• 19 retraités (13%) - revenus stables et fiables
• 10 étudiants et stagiaires (7%) - cible pour locations meublées
• 5 personnes au foyer (3%)
• 4 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 10 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Battigny dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Battigny atteint 27.03%, positionnant la commune dans une fourchette fiscale particulièrement compétitive.
Cette fiscalité modérée booste mécaniquement le rendement net de vos investissements locatifs tout en allégeant vos charges annuelles. Elle constitue également un argument commercial percutant lors de la recherche de locataires.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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