Prix du m² immobilier Arracourt (54370) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Arracourt (54370) pour une maison est de 1068 €, variant de 492 € à 2260 €. Le prix moyen au m² Arracourt (54370) pour un appartement est de 1182 €, avec des estimations allant de 717 € à 1885 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Arracourt (54370) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Arracourt (54370).
Quel est le prix moyen au m² Arracourt (54370) ?
Appartement
Prix m² moyen 1182 €de 717 € à 1885 €Maison
Prix m² moyen 1068 €de 492 € à 2260 €
Loyer mensuel/m² moyen à Arracourt (54370).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Arracourt (54370) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen14.5 €de 7.1 € à 19.3 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen8.1 €de 13.1 € à 20.2 €
Les prix de vente au m2 Arracourt (54370).
Le prix moyen au m² Arracourt (54370) pour une maison est de 1068 €, avec une fourchette de 492 € à 2260 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1068 €) = 117532 euros. Le prix moyen au m² Arracourt (54370) pour un appartement est de 1182 €, avec des estimations allant de 717 € à 1885 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1182 €) = 85130 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Arracourt (54370) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Arracourt (54370) pour une maison est de 1068 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Arracourt (54370) pour un appartement est de 1182 €.
Arracourt (54370): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Arracourt (54370) de 80 m2 | 18-01-2026 | Arracourt (54370) | 173 040€ | 2 163€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison à Arracourt (54370) de 121 m2 | 12-01-2026 | Arracourt (54370) | 76 714€ | 634€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison à Arracourt (54370) de 40 m2 | 08-01-2026 | Arracourt (54370) | 36 360€ | 909€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison à Arracourt (54370) de 99 m2 | 01-01-2026 | Arracourt (54370) | 115 731€ | 1 169€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison à Arracourt (54370) de 76 m2 | 25-12-2025 | Arracourt (54370) | 117 040€ | 1 540€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison à Arracourt (54370) de 90 m2 | 23-12-2025 | Arracourt (54370) | 104 580€ | 1 162€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement à Arracourt (54370) de 44 m2 | 18-12-2025 | Arracourt (54370) | 37 972€ | 863€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison à Arracourt (54370) de 137 m2 | 12-12-2025 | Arracourt (54370) | 159 879€ | 1 167€ | 137 m2 |
Arracourt (54370): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Arracourt (54370) de 5 pièce(s) - 87 m2 | 12-05-2025 | 18 cite des jardins à Arracourt (54370) | 65 000 € | 87 m2 | 201 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arracourt (54370) de 4 pièce(s) - 110 m2 | 03-04-2025 | 3 rue des remparts à Arracourt (54370) | 20 000 € | 110 m2 | 270 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arracourt (54370) de 4 pièce(s) - 108 m2 | 31-03-2025 | 14 rue du parc à Arracourt (54370) | 218 080 € | 108 m2 | 576 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arracourt (54370) de 4 pièce(s) - 87 m2 | 28-03-2025 | 5 che de la borde à Arracourt (54370) | 58 380 € | 87 m2 | 860 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Arracourt (54370) de 3 pièce(s) - 100 m2 | 06-03-2025 | 19 grande rue à Arracourt (54370) | 106 900 € | 100 m2 | 295 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arracourt (54370) de 6 pièce(s) - 112 m2 | 05-03-2025 | 2 rue de l union à Arracourt (54370) | 1 € | 112 m2 | 505 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arracourt (54370) de 2 pièce(s) - 100 m2 | 03-03-2025 | 1 rue de la halle à Arracourt (54370) | 57 000 € | 100 m2 | 91 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Arracourt (54370) de 2 pièce(s) - 76 m2 | 28-01-2025 | 3 rue des magasins à Arracourt (54370) | 145 000 € | 76 m2 | 1460 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Arracourt (54370)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Ferme de VAUDECOURT | ||
Ferme de La Quittaine | ||
Rue Haut de la Croix | ||
Ferme de Riouville | ||
Ferme de Basse Riouville | ||
Route d’Athienville |
Acheter dans l'immobilier à Arracourt (54370) en 2026.
- Arracourt (code postal 54370) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 248 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 38% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 35.49%, positionnant Arracourt comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Arracourt accueille 248 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 11 résidents (4%)
- 3 à 5 ans : 5 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 17 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 18 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 12 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 45 résidents (18%)
- 40 à 54 ans : 36 résidents (15%)
- 55 à 64 ans : 44 résidents (18%)
- 65 à 79 ans : 42 résidents (17%)
- 80 ans et plus : 16 résidents (6%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 9 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Arracourt totalise 123 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 117 maisons (95% du parc)
• 6 appartements (5% du parc)
Statut d'occupation :
• 111 résidences principales (90%) - socle de la demande locative
• 4 résidences secondaires (3%) - présence touristique modérée
• 8 logements inoccupés (7%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (90% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Arracourt révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 88 personnes en emploi (35%) - garantie de solvabilité locative
• 11 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 77 retraités (31%) - revenus stables et fiables
• 9 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 9 personnes au foyer (4%)
• 11 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 9 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Arracourt dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 boulangeries-pâtisseries
- 1 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Arracourt atteint 35.49%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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