Prix du m² immobilier Affracourt (54740) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Affracourt (54740) pour une maison est de 1512 €, variant de 573 € à 2543 €. Le prix moyen au m² Affracourt (54740) pour un appartement est de 1561 €, avec des estimations allant de 989 € à 2192 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Affracourt (54740) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Prix moyen m² immobilier à Affracourt (54740).
Quel est le prix moyen au m² Affracourt (54740) ?
Appartement
Prix m² moyen 1561 €de 989 € à 2192 €Maison
Prix m² moyen 1512 €de 573 € à 2543 €
Loyer mensuel/m² moyen à Affracourt (54740).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Affracourt (54740) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen16.1 €de 8.9 € à 20.0 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen15.1 €de 12.7 € à 10.7 €
Les prix de vente au m2 Affracourt (54740).
Le prix moyen au m² Affracourt (54740) pour une maison est de 1512 €, avec une fourchette de 573 € à 2543 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1512 €) = 166342 euros. Le prix moyen au m² Affracourt (54740) pour un appartement est de 1561 €, avec des estimations allant de 989 € à 2192 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1561 €) = 112400 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Affracourt (54740) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Affracourt (54740) pour une maison est de 1512 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Affracourt (54740) pour un appartement est de 1561 €.
Affracourt (54740): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Affracourt (54740) de 46 m2 | 16-01-2026 | Affracourt (54740) | 79 258€ | 1 723€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement à Affracourt (54740) de 130 m2 | 12-01-2026 | Affracourt (54740) | 196 040€ | 1 508€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison à Affracourt (54740) de 58 m2 | 05-01-2026 | Affracourt (54740) | 68 150€ | 1 175€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement à Affracourt (54740) de 33 m2 | 04-01-2026 | Affracourt (54740) | 45 210€ | 1 370€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement à Affracourt (54740) de 43 m2 | 29-12-2025 | Affracourt (54740) | 97 567€ | 2 269€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement à Affracourt (54740) de 42 m2 | 23-12-2025 | Affracourt (54740) | 82 992€ | 1 976€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement à Affracourt (54740) de 100 m2 | 21-12-2025 | Affracourt (54740) | 150 300€ | 1 503€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement à Affracourt (54740) de 56 m2 | 18-12-2025 | Affracourt (54740) | 116 704€ | 2 084€ | 56 m2 |
Affracourt (54740): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Affracourt (54740) de 4 pièce(s) - 74 m2 | 21-05-2025 | 23 rue des echos à Affracourt (54740) | 35 000 € | 74 m2 | 551 m2 | Non |
Vente d'une maison à Affracourt (54740) de 4 pièce(s) - 156 m2 | 11-03-2025 | 14 rue d ormes à Affracourt (54740) | 210 000 € | 156 m2 | 575 m2 | Non |
Vente d'une maison à Affracourt (54740) de 5 pièce(s) - 76 m2 | 15-10-2024 | 15 rue d ormes à Affracourt (54740) | 163 000 € | 76 m2 | 967 m2 | Non |
Vente d'une maison à Affracourt (54740) de 1 pièce(s) - 23 m2 | 23-05-2024 | 70 gr grande rue à Affracourt (54740) | 176 100 € | 23 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Affracourt (54740) de 7 pièce(s) - 114 m2 | 08-04-2024 | 11 rue de la croix à Affracourt (54740) | 203 550 € | 114 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Affracourt (54740) de 3 pièce(s) - 100 m2 | 21-02-2024 | 14 rue saint martin à Affracourt (54740) | 182 530 € | 100 m2 | 68 m2 | Non |
Vente d'une maison à Affracourt (54740) de 5 pièce(s) - 180 m2 | 30-10-2023 | 17 pl de la fontaine à Affracourt (54740) | 220 000 € | 180 m2 | 390 m2 | Non |
Vente d'une maison à Affracourt (54740) de 5 pièce(s) - 111 m2 | 11-08-2023 | 25 rue des echos à Affracourt (54740) | 226 000 € | 111 m2 | 570 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Affracourt (54740)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Rue Brulee | ||
Rue sous Monvaux | ||
Rue de la Mazière | ||
Chemin de Delouze |
Acheter dans l'immobilier à Affracourt (54740) en 2026.
- Affracourt (code postal 54740) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 111 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 36% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 30.79%, positionnant Affracourt comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Affracourt accueille 111 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 2 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 7 résidents (6%)
- 6 à 10 ans : 7 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 8 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 6 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 18 résidents (16%)
- 40 à 54 ans : 16 résidents (14%)
- 55 à 64 ans : 13 résidents (12%)
- 65 à 79 ans : 21 résidents (19%)
- 80 ans et plus : 11 résidents (10%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 6 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Affracourt totalise 55 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 53 maisons (96% du parc)
• 2 appartements (4% du parc)
Statut d'occupation :
• 47 résidences principales (85%) - socle de la demande locative
• 5 résidences secondaires (9%) - présence touristique modérée
• 3 logements inoccupés (5%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (85% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Affracourt révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 46 personnes en emploi (41%) - garantie de solvabilité locative
• 4 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 30 retraités (27%) - revenus stables et fiables
• 6 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 1 personnes au foyer (1%)
• 2 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 6 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Affracourt dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Affracourt atteint 30.79%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
Vous avez une question ?
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. N'hésitez pas à contacter notre réseau immobilier.
Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.
Articles du blog immobilier
Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”