Maison 4 pièces - 101 m²
1 Rue jean rostand 51220 Cormicy
Montant déclaré de la mutation : 203 950 €
2 019 € / m²
- Surface bâtie :
- 101 m²
- Terrain :
- 226 m²
Prix immobilier au m² à Thil (51220). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Thil indique un prix moyen de 2 675 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 799 € à 3 700 €/m² ; un prix moyen de 2 699 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 1 058 € à 4 116 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Thil, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
2 675 € par m²
Fourchette estimée : de 1 799 € à 3 700 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
2 699 € par m²
Fourchette estimée : de 1 058 € à 4 116 € par m²
Analyse du marché immobilier : Thil
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Thil (51220) est de 2 675 €/m² pour les appartements et 2 699 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 0,9 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 2 424 €/m² (Chemin des Fervins) à 2 675 €/m² (Route de Villers-franqueux), soit un rapport d’environ 1,1.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Thil
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Prix au m² rue par rue à Thil (51220)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Hameau Passe Vite | 2675€ | 2699€ |
| Chemin du Fond des Dosseux | 2675€ | 2699€ |
| Route de Saint Thierry | 2675€ | 2699€ |
| Rue des Champs Nouvelet | 2675€ | 2699€ |
| Chemin du Clos a l’Arbre | 2675€ | 2699€ |
| Chemin du Milieu des Dosseux | 2675€ | 2699€ |
| Route de Villers-franqueux | 2675€ | 2699€ |
| Chemin des Fervins | 2424€ | 2293€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Thil (51220)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 5 pièces - 109 m²
22 Rue de cormicy 51220 Cauroy-lès-Hermonville
Montant déclaré de la mutation : 296 650 €
2 722 € / m²
- Surface bâtie :
- 109 m²
- Terrain :
- 970 m²
Maison 7 pièces - 152 m²
41 Rue gabriel perard 51220 Loivre
Montant déclaré de la mutation : 419 050 €
2 757 € / m²
- Surface bâtie :
- 152 m²
- Terrain :
- 715 m²
Maison 4 pièces - 99 m²
27 Rue franklin roosevelt 51220 Cormicy
Montant déclaré de la mutation : 245 700 €
2 482 € / m²
- Surface bâtie :
- 99 m²
- Terrain :
- 706 m²
Maison 6 pièces - 127 m²
2 Rue jacques mauduit 51220 Cormicy
Montant déclaré de la mutation : 298 000 €
2 346 € / m²
- Surface bâtie :
- 127 m²
- Terrain :
- 757 m²
Maison 5 pièces - 90 m²
4 Rue de chenay 51220 Merfy
Montant déclaré de la mutation : 214 100 €
2 379 € / m²
- Surface bâtie :
- 90 m²
- Terrain :
- 219 m²
Maison 3 pièces - 66 m²
5 Rue jean rostand 51220 Cormicy
Montant déclaré de la mutation : 300 300 €
4 550 € / m²
- Surface bâtie :
- 66 m²
- Terrain :
- 835 m²
Maison 6 pièces - 105 m²
1 Rue de la croix rouge 51220 Loivre
Montant déclaré de la mutation : 220 000 €
2 095 € / m²
- Surface bâtie :
- 105 m²
- Terrain :
- 538 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Thil (51220)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 159,3 m²
4 Grande Rue 51220 Thil
- Énergie
- D(244 kWh/m²/an)
- GES
- C(20 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 150 m²
3 Grande Rue 51220 Thil
- Énergie
- E(225 kWh/m²/an)
- GES
- E(55,1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1947
Maison - 241,5 m²
Route de Villers-franqueux 51220 Thil
- Énergie
- F(322 kWh/m²/an)
- GES
- F(95 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 114 m²
8 Rue de Courcy 51220 Thil
- Énergie
- D(247 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1978
Maison - 83,1 m²
17 Rue de Courcy 51220 Thil
- Énergie
- G(479,3 kWh/m²/an)
- GES
- G(113 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 69,7 m²
21 Rue de Courcy 51220 Thil
- Énergie
- G(416 kWh/m²/an)
- GES
- G(131 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 74,7 m²
23 Grande Rue 51220 Thil
- Énergie
- G(374,3 kWh/m²/an)
- GES
- G(101 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 210,7 m²
25 Grande Rue 51220 Thil
- Énergie
- G(474,4 kWh/m²/an)
- GES
- G(107 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 228 m²
14 Rue de la Grande Fontaine 51220 Thil
- Énergie
- C(176,9 kWh/m²/an)
- GES
- C(21,3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1948
Maison - 171,1 m²
1 Rue des Champs Nouvelet 51220 Thil
- Énergie
- C(118,6 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2015
Maison - 135 m²
22 Grande Rue 51220 Thil
- Énergie
- F(264,2 kWh/m²/an)
- GES
- F(72 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 240 m²
14 Rue de Courcy 51220 Thil
- Énergie
- C(171,9 kWh/m²/an)
- GES
- C(22,5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1965
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Thil (51220)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 137 m2 | 29-10-2026 | Thil (51220) | 350 720€ | 2 560€ | 137 m2 |
Appartement de 111 m2 | 27-10-2026 | Thil (51220) | 207 792€ | 1 872€ | 111 m2 |
Appartement de 142 m2 | 22-10-2026 | Thil (51220) | 445 312€ | 3 136€ | 142 m2 |
Appartement de 76 m2 | 20-10-2026 | Thil (51220) | 177 840€ | 2 340€ | 76 m2 |
Maison de 39 m2 | 14-10-2026 | Thil (51220) | 84 942€ | 2 178€ | 39 m2 |
Appartement de 124 m2 | 10-10-2026 | Thil (51220) | 284 952€ | 2 298€ | 124 m2 |
Appartement de 124 m2 | 07-10-2026 | Thil (51220) | 248 992€ | 2 008€ | 124 m2 |
Maison de 138 m2 | 04-10-2026 | Thil (51220) | 183 954€ | 1 333€ | 138 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Thil ?
Budget indicatif : 192 600 € (72 m² × 2 675 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Thil (51220)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
300
Taxe foncière
37.44%
Étudiants résidents
13
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 297
0-2 ans5(1,7%)
3-5 ans23(7,7%)
6-10 ans17(5,7%)
11-17 ans21(7,1%)
18-24 ans12(4,0%)
25-39 ans55(18,5%)
40-54 ans57(19,2%)
55-64 ans40(13,5%)
65-79 ans50(16,8%)
80+ ans17(5,7%)
Logements
135 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 135
Appartements1(0,7%)
Maisons134(93,7%)
Vacants7(4,9%)
Secondaires1(0,7%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 241
En emploi128(53,1%)
Sans emploi9(3,7%)
Retraités85(35,3%)
Étudiants13(5,4%)
Au foyer6(2,5%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Thil
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Thil aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Marne. Cette liste n’est pas un classement par distance à Thil.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Courmas (51390) | 3637€ | 2446€ |
| Chamery (51500) | 3559€ | 2956€ |
| Marfaux (51170) | 3532€ | 1978€ |
| Bouilly (51390) | 3512€ | 2500€ |
| Villers-aux-Nœuds (51500) | 3492€ | 3109€ |
| Ville-en-Tardenois (51170) | 3411€ | 2137€ |
| Aougny (51170) | 3401€ | 1752€ |
| Bezannes (51430) | 3378€ | 3282€ |
| Lagery (51170) | 3328€ | 1695€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Thil ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Thil (51220) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Hameau Passe Vite (2 675 €/m²), Chemin du Fond des Dosseux (2 675 €/m²), Route de Saint Thierry (2 675 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin des Fervins (2 424 €/m²), Route de Villers-franqueux (2 675 €/m²), Chemin du Milieu des Dosseux (2 675 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Hameau Passe Vite (2 699 €/m²), Chemin du Fond des Dosseux (2 699 €/m²), Route de Saint Thierry (2 699 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin des Fervins (2 293 €/m²), Route de Villers-franqueux (2 699 €/m²), Chemin du Milieu des Dosseux (2 699 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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- Prix immobilier Pays de la Loire
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”