Maison 3 pièces - 133 m²
1 Rue du bac 51480 Coeur-de-la-Vallee
Montant déclaré de la mutation : 62 000 €
466 € / m²
- Surface bâtie :
- 133 m²
- Terrain :
- 97 m²
Prix immobilier au m² à Œuilly (51480). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Œuilly indique un prix moyen de 1 731 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 141 € à 3 099 €/m² ; un prix moyen de 2 022 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 1 062 € à 3 981 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Œuilly, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 731 € par m²
Fourchette estimée : de 1 141 € à 3 099 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
2 022 € par m²
Fourchette estimée : de 1 062 € à 3 981 € par m²
Analyse du marché immobilier : Œuilly
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Œuilly (51480) est de 1 731 €/m² pour les appartements et 2 022 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 14,4 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Œuilly
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Prix au m² rue par rue à Œuilly (51480)
| Rue | ||
|---|---|---|
| La Ville aux Bois | 1731€ | 2022€ |
| La Pierre Qui Tourne | 1731€ | 2022€ |
| Cours des Maillets | 1731€ | 2022€ |
| Les Crayons de Montvoisin | 1731€ | 2022€ |
| Impasse des Pages | 1731€ | 2022€ |
| Ruelle des Gains | 1731€ | 2022€ |
| Rue de la Pierre Aigue | 1731€ | 2022€ |
| rue des chênes verts | 1731€ | 2022€ |
| Rue Tuvache | 1731€ | 2022€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Œuilly (51480)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 5 pièces - 128 m²
27 Grande rue 51480 Venteuil
Montant déclaré de la mutation : 134 809 €
1 053 € / m²
- Surface bâtie :
- 128 m²
- Terrain :
- 136 m²
Maison 4 pièces - 74 m²
3 Rue du general de gaulle 51480 Damery
Montant déclaré de la mutation : 160 000 €
2 162 € / m²
- Surface bâtie :
- 74 m²
- Terrain :
- 528 m²
Maison 5 pièces - 125 m²
1 Rue de villers 51480 Coeur-de-la-Vallee
Montant déclaré de la mutation : 234 500 €
1 876 € / m²
- Surface bâtie :
- 125 m²
- Terrain :
- 1 040 m²
Maison 5 pièces - 93 m²
22 Rue du mal de lattre de tassig 51480 Damery
Montant déclaré de la mutation : 270 000 €
2 903 € / m²
- Surface bâtie :
- 93 m²
- Terrain :
- 486 m²
Maison 5 pièces - 128 m²
38 Rue de champagne 51480 Venteuil
Montant déclaré de la mutation : 427 000 €
3 336 € / m²
- Surface bâtie :
- 128 m²
- Terrain :
- 350 m²
Maison 7 pièces - 106 m²
1 Rue du faubourg d arnotay 51480 Venteuil
Montant déclaré de la mutation : 49 000 €
462 € / m²
- Surface bâtie :
- 106 m²
- Terrain :
- 342 m²
Maison 3 pièces - 58 m²
188 Rue du bois des jots 51480 Cumieres
Montant déclaré de la mutation : 78 000 €
1 345 € / m²
- Surface bâtie :
- 58 m²
- Terrain :
- 48 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Œuilly (51480)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Appartement - 19,7 m²
Rue des Guigniers 51480 uilly
- Énergie
- C(153 kWh/m²/an)
- GES
- C(28 kgCO₂/m²/an)
Construction 2001-2005
Maison - 198 m²
3 Rue de la Liberte 51480 Œuilly
- Énergie
- D(232 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1986
Maison - 73,6 m²
3 Rue de la Liberation 51480 uilly
- Énergie
- G(424 kWh/m²/an)
- GES
- G(147 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 198,4 m²
9 Rue des Murs Chenots 51480 uilly
- Énergie
- D(239 kWh/m²/an)
- GES
- C(29 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 159,1 m²
2 Rue du Colonel Fabien 51480 uilly
- Énergie
- D(223 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 118,6 m²
4 Rue des Peupliers 51480 uilly
- Énergie
- C(124 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction 1989-2000
Maison - 66,4 m²
3 Ruelle des Tempetees 51480 uilly
- Énergie
- D(228 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction 1983-1988
Maison - 128,7 m²
29bis Rue de la Liberte 51480 uilly
- Énergie
- C(177 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction 2001-2005
Maison - 67,3 m²
23 Rue de la Liberte 51480 uilly
- Énergie
- G(445 kWh/m²/an)
- GES
- G(128 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 78,3 m²
2 Rue des Patis 51480 uilly
- Énergie
- E(251,6 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1978
Maison - 78,3 m²
2 Rue des Patis 51480 uilly
- Énergie
- D(247,8 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1978
Maison - 108,5 m²
32 Rue du 8 Mai 51480 Œuilly
- Énergie
- F(298,3 kWh/m²/an)
- GES
- F(82,8 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1972
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Œuilly (51480)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 122 m2 | 30-10-2026 | Œuilly (51480) | 258 884€ | 2 122€ | 122 m2 |
Maison de 116 m2 | 27-10-2026 | Œuilly (51480) | 314 708€ | 2 713€ | 116 m2 |
Appartement de 98 m2 | 22-10-2026 | Œuilly (51480) | 134 162€ | 1 369€ | 98 m2 |
Appartement de 103 m2 | 18-10-2026 | Œuilly (51480) | 113 197€ | 1 099€ | 103 m2 |
Appartement de 75 m2 | 15-10-2026 | Œuilly (51480) | 164 550€ | 2 194€ | 75 m2 |
Maison de 140 m2 | 09-10-2026 | Œuilly (51480) | 467 040€ | 3 336€ | 140 m2 |
Maison de 57 m2 | 02-10-2026 | Œuilly (51480) | 138 453€ | 2 429€ | 57 m2 |
Appartement de 97 m2 | 25-09-2026 | Œuilly (51480) | 98 843€ | 1 019€ | 97 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Œuilly ?
Budget indicatif : 124 632 € (72 m² × 1 731 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Œuilly (51480)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
658
Taxe foncière
52.73%
Étudiants résidents
23
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 648
0-2 ans13(2,0%)
3-5 ans17(2,6%)
6-10 ans32(4,9%)
11-17 ans52(8,0%)
18-24 ans20(3,1%)
25-39 ans94(14,5%)
40-54 ans114(17,6%)
55-64 ans107(16,5%)
65-79 ans101(15,6%)
80+ ans98(15,1%)
Logements
263 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 263
Appartements3(1,0%)
Maisons260(90,0%)
Vacants16(5,5%)
Secondaires10(3,5%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 556
En emploi258(46,4%)
Sans emploi20(3,6%)
Retraités238(42,8%)
Étudiants23(4,1%)
Au foyer6(1,1%)
Autres11(2,0%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Œuilly
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Œuilly aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Marne. Cette liste n’est pas un classement par distance à Œuilly.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Courmas (51390) | 3637€ | 2446€ |
| Chamery (51500) | 3559€ | 2956€ |
| Marfaux (51170) | 3532€ | 1978€ |
| Bouilly (51390) | 3512€ | 2500€ |
| Villers-aux-Nœuds (51500) | 3492€ | 3109€ |
| Ville-en-Tardenois (51170) | 3411€ | 2137€ |
| Aougny (51170) | 3401€ | 1752€ |
| Bezannes (51430) | 3378€ | 3282€ |
| Lagery (51170) | 3328€ | 1695€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Œuilly ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Œuilly (51480) ?
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”