Appartement - 34,5 m²
3 Rue d'Or 68570 Soultzmatt
- Énergie
- D(206,7 kWh/m²/an)
- GES
- B(7,8 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Prix immobilier au m² à Soultzmatt (68570). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Soultzmatt indique un prix moyen de 2 094 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 519 € à 3 015 €/m² ; un prix moyen de 2 284 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 1 020 € à 3 275 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Soultzmatt, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
2 094 € par m²
Fourchette estimée : de 1 519 € à 3 015 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
2 284 € par m²
Fourchette estimée : de 1 020 € à 3 275 € par m²
Analyse du marché immobilier : Soultzmatt
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Soultzmatt (68570) est de 2 094 €/m² pour les appartements et 2 284 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 8,3 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 2 094 €/m² (Rue Grünling) à 2 997 €/m² (Rue St Georges Wintzfelden), soit un rapport d’environ 1,4.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Soultzmatt
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Soultzmatt (68570)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Rue St Georges Wintzfelden | 2997€ | 2890€ |
| Rue des Prés Wintzfelden | 2949€ | 2877€ |
| Rue de la Prairie Wintzfelden | 2922€ | 2993€ |
| Rue des Coquelicots Wintzfelden | 2905€ | 3023€ |
| Chemin du Schwartzenthann | 2886€ | 3001€ |
| Rue Grünling | 2094€ | 2284€ |
| Rue Principale Wintzfelden | 2094€ | 2284€ |
| Rue Gaston Brun | 2094€ | 2284€ |
| Finkenwaeldele Wintzfelden | 2094€ | 2284€ |
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Soultzmatt (68570)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Appartement - 38,3 m²
3 Rue d'Or 68570 Soultzmatt
- Énergie
- D(233,4 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Appartement - 38,6 m²
3 Rue d'Or 68570 Soultzmatt
- Énergie
- D(193,7 kWh/m²/an)
- GES
- B(7,3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Appartement - 31,9 m²
3 Rue d'Or 68570 Soultzmatt
- Énergie
- C(188,5 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 175 m²
33 Rue Principale Wintzfelden 68570 Soultzmatt
- Énergie
- D(192 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1700
Maison - 103,8 m²
5 Rue d'Osenbach Wintzfelden 68570 Soultzmatt
- Énergie
- D(192 kWh/m²/an)
- GES
- C(25 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 180 m²
Rue des Bûcherons Wintzfelden 68570 Soultzmatt
- Énergie
- D(185 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2009
Maison - 89 m²
7 Quai du Docteur Heberlé 68570 Soultzmatt
- Énergie
- E(316 kWh/m²/an)
- GES
- C(11 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1978
Maison - 128,7 m²
36b Rue de la Vallée 68570 Soultzmatt
- Énergie
- D(176 kWh/m²/an)
- GES
- D(37,2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1913
Maison - 91 m²
40a Rue du Canal 68570 Soultzmatt
- Énergie
- G(526 kWh/m²/an)
- GES
- F(85 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 121 m²
38 Rue de la Vallée 68570 Soultzmatt
- Énergie
- C(118 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 103,4 m²
33 Rue des Vosges Wintzfelden 68570 Soultzmatt
- Énergie
- C(153 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction 2001-2005
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Soultzmatt (68570)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 133 m2 | 28-10-2026 | Soultzmatt (68570) | 274 778€ | 2 066€ | 133 m2 |
Maison de 57 m2 | 27-10-2026 | Soultzmatt (68570) | 156 237€ | 2 741€ | 57 m2 |
Appartement de 147 m2 | 18-10-2026 | Soultzmatt (68570) | 426 300€ | 2 900€ | 147 m2 |
Maison de 141 m2 | 15-10-2026 | Soultzmatt (68570) | 229 689€ | 1 629€ | 141 m2 |
Maison de 108 m2 | 10-10-2026 | Soultzmatt (68570) | 131 868€ | 1 221€ | 108 m2 |
Maison de 54 m2 | 05-10-2026 | Soultzmatt (68570) | 167 346€ | 3 099€ | 54 m2 |
Maison de 149 m2 | 28-09-2026 | Soultzmatt (68570) | 222 010€ | 1 490€ | 149 m2 |
Maison de 90 m2 | 25-09-2026 | Soultzmatt (68570) | 152 010€ | 1 689€ | 90 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Soultzmatt ?
Budget indicatif : 150 768 € (72 m² × 2 094 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Soultzmatt (68570)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 463
Taxe foncière
%
Étudiants résidents
109
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 398
0-2 ans60(2,5%)
3-5 ans79(3,3%)
6-10 ans155(6,5%)
11-17 ans225(9,4%)
18-24 ans126(5,3%)
25-39 ans382(15,9%)
40-54 ans555(23,1%)
55-64 ans333(13,9%)
65-79 ans324(13,5%)
80+ ans159(6,6%)
Logements
1 146 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 146
Appartements205(16,0%)
Maisons925(72,4%)
Vacants106(8,3%)
Secondaires42(3,3%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 970
En emploi1 105(56,1%)
Sans emploi72(3,7%)
Retraités605(30,7%)
Étudiants109(5,5%)
Au foyer40(2,0%)
Autres39(2,0%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 5
Supérettes1(20,0%)
Boulangeries2(40,0%)
Commerces non alimentaires1(20,0%)
Magasins alimentaires1(20,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Soultzmatt
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Soultzmatt aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Haut-Rhin. Cette liste n’est pas un classement par distance à Soultzmatt.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Hésingue (68220) | 3430€ | 3535€ |
| Blotzheim (68730) | 3318€ | 3376€ |
| Rosenau (68128) | 3276€ | 3022€ |
| Wentzwiller (68220) | 3239€ | 3254€ |
| Ranspach-le-Bas (68730) | 3190€ | 3153€ |
| Neuwiller (68220) | 3155€ | 3507€ |
| Ranspach-le-Haut (68220) | 3144€ | 3085€ |
| Folgensbourg (68220) | 3134€ | 3168€ |
| Hagenthal-le-Bas (68220) | 3122€ | 3304€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Soultzmatt ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Soultzmatt (68570) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue St Georges Wintzfelden (2 997 €/m²), Rue des Prés Wintzfelden (2 949 €/m²), Rue de la Prairie Wintzfelden (2 922 €/m²). Les plus bas sont observés pour Hintern Kaelblingweg (2 094 €/m²), Chemin du Ritzenthal (2 094 €/m²), Avenue Nessel (2 094 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue des Coquelicots Wintzfelden (3 023 €/m²), Chemin du Schwartzenthann (3 001 €/m²), Rue de la Prairie Wintzfelden (2 993 €/m²). Les plus bas sont observés pour Hintern Kaelblingweg (2 284 €/m²), Chemin du Ritzenthal (2 284 €/m²), Avenue Nessel (2 284 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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