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Prix du m² immobilier Blodelsheim (68740) - janvier 2026

Le prix moyen au m² Blodelsheim (68740) pour une maison est de 2432 €, variant de 1537 € à 3232 €. Le prix moyen au m² Blodelsheim (68740) pour un appartement est de 2333 €, avec des estimations allant de 1631 € à 3102 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Blodelsheim (68740) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Estimation gratuite du prix dans la ville Blodelsheim (68740).

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Prix moyen m² immobilier à Blodelsheim (68740).

Quel est le prix moyen au m² Blodelsheim (68740) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2333de 1631 € à 3102
  • Maison

    Prix m² moyen 2432de 1537 € à 3232
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Blodelsheim (68740).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Blodelsheim (68740) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen13.4de 10.7 € à 21.8
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen12.8de 8.6 € à 18.9
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Blodelsheim (68740).

Le prix moyen au m² Blodelsheim (68740) pour une maison est de 2432 €, avec une fourchette de 1537 € à 3232 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2432 €) = 267494 euros. Le prix moyen au m² Blodelsheim (68740) pour un appartement est de 2333 €, avec des estimations allant de 1631 € à 3102 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2333 €) = 167994 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Blodelsheim (68740) avec AV Transaction.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Blodelsheim (68740) pour une maison est de 2432 €.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Blodelsheim (68740) pour un appartement est de 2333 €.

Blodelsheim (68740): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Blodelsheim (68740) de 135 m2
19-01-2026
Blodelsheim (68740)
352 2152 609135 m2
Estimation d'un appartement à Blodelsheim (68740) de 63 m2
15-01-2026
Blodelsheim (68740)
109 2421 73463 m2
Estimation d'un appartement à Blodelsheim (68740) de 36 m2
07-01-2026
Blodelsheim (68740)
89 8922 49736 m2
Estimation d'un appartement à Blodelsheim (68740) de 116 m2
05-01-2026
Blodelsheim (68740)
228 4041 969116 m2
Estimation d'une maison à Blodelsheim (68740) de 49 m2
03-01-2026
Blodelsheim (68740)
96 8241 97649 m2
Estimation d'un appartement à Blodelsheim (68740) de 80 m2
29-12-2025
Blodelsheim (68740)
182 8002 28580 m2
Estimation d'une maison à Blodelsheim (68740) de 79 m2
28-12-2025
Blodelsheim (68740)
231 7072 93379 m2
Estimation d'un appartement à Blodelsheim (68740) de 112 m2
21-12-2025
Blodelsheim (68740)
242 3682 164112 m2

Acheter dans l'immobilier à Blodelsheim (68740) en 2026.

Blodelsheim (code postal 68740) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 1 984 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 49% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.

L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 21.12%, positionnant Blodelsheim comme une commune particulièrement attractive fiscalement pour les investisseurs.

Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs.
Blodelsheim accueille 1 984 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :

  • 0 à 2 ans : 68 résidents (3%)
  • 3 à 5 ans : 87 résidents (4%)
  • 6 à 10 ans : 109 résidents (5%)
  • 11 à 17 ans : 164 résidents (8%)
  • 18 à 24 ans : 124 résidents (6%)
  • 25 à 39 ans : 370 résidents (19%)
  • 40 à 54 ans : 476 résidents (24%)
  • 55 à 64 ans : 298 résidents (15%)
  • 65 à 79 ans : 208 résidents (10%)
  • 80 ans et plus : 72 résidents (4%)

Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 95 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2.
L'offre immobilière de Blodelsheim totalise 884 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :

Typologie des logements :
• 702 maisons (79% du parc)
• 182 appartements (21% du parc)

Statut d'occupation :
820 résidences principales (93%) - socle de la demande locative
• 10 résidences secondaires (1%) - présence touristique modérée
• 54 logements inoccupés (6%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs

L'excellent taux d'occupation (93% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits.
Le tissu socio-économique de Blodelsheim révèle une structure particulièrement active :

Catégories socio-professionnelles :
984 personnes en emploi (50%) - garantie de solvabilité locative
• 78 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 363 retraités (18%) - revenus stables et fiables
• 95 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 66 personnes au foyer (3%)
• 32 autres catégories (2%)

Le taux d'emploi élevé (50%) sécurise vos investissements en minimisant les risques d'impayés et en assurant une rotation locative fluide.

La présence de 95 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement.
Blodelsheim dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :

  • 1 commerces de proximité
  • 1 boulangeries-pâtisseries
  • 1 boutiques spécialisées

Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.

Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité.
Le taux de taxe foncière appliqué à Blodelsheim atteint 21.12%, positionnant la commune dans une fourchette fiscale particulièrement compétitive.

Cette fiscalité modérée booste mécaniquement le rendement net de vos investissements locatifs tout en allégeant vos charges annuelles. Elle constitue également un argument commercial percutant lors de la recherche de locataires.

Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”