Appartement - 105,2 m²
61 Rue des Voyageurs 67250 Preuschdorf
- Énergie
- C(168 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Prix immobilier au m² à Preuschdorf (67250). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Preuschdorf indique un prix moyen de 2 315 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 864 € à 3 208 €/m² ; un prix moyen de 2 040 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 1 308 € à 2 590 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Preuschdorf, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
2 315 € par m²
Fourchette estimée : de 1 864 € à 3 208 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
2 040 € par m²
Fourchette estimée : de 1 308 € à 2 590 € par m²
Analyse du marché immobilier : Preuschdorf
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Preuschdorf (67250) est de 2 315 €/m² pour les appartements et 2 040 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 13,5 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 2 142 €/m² (Rue des Souliers) à 2 315 €/m² (Rue de Merkwiller), soit un rapport d’environ 1,1.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Preuschdorf
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Preuschdorf (67250)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Impasse du Seltzbach | 2315€ | 2040€ |
| Rue du Puits Clemenceau | 2315€ | 2040€ |
| Rue de Lampertsloch | 2315€ | 2040€ |
| Rue Hattenweg | 2315€ | 2040€ |
| Rue Pfaffenweg | 2315€ | 2040€ |
| Rue du Mont de l’Eglise | 2315€ | 2040€ |
| Rue du Puits I | 2315€ | 2040€ |
| Rue Willenbach | 2315€ | 2040€ |
| Rue de Merkwiller | 2315€ | 2040€ |
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Preuschdorf (67250)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 219,6 m²
46 Rue de l'Eglise 67250 Preuschdorf
- Énergie
- F(270 kWh/m²/an)
- GES
- F(85 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 52,6 m²
2a Rue du Puits Clemenceau 67250 Preuschdorf
- Énergie
- D(240 kWh/m²/an)
- GES
- B(9,5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1988
Maison - 81,6 m²
1 Rue du Puits II 67250 Preuschdorf
- Énergie
- F(403 kWh/m²/an)
- GES
- F(72 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1994
Maison - 81,6 m²
1 Rue du Puits II 67250 Preuschdorf
- Énergie
- F(410 kWh/m²/an)
- GES
- F(73 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1994
Appartement - 89,1 m²
5a Rue de l’Eglise 67250 Preuschdorf
- Énergie
- C(126,6 kWh/m²/an)
- GES
- A(4,9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2014
Appartement - 65 m²
34 Rue de l'Eglise 67250 Preuschdorf
- Énergie
- D(219 kWh/m²/an)
- GES
- D(47 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 110 m²
2 Rue de Merkwiller 67250 Preuschdorf
- Énergie
- D(200 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1955
Maison - 99,9 m²
26 Rue du Ruisseau 67250 Preuschdorf
- Énergie
- G(433 kWh/m²/an)
- GES
- F(71 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1870
Maison - 135 m²
1 Rue des Jardins 67250 Preuschdorf
- Énergie
- D(186,3 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2006
Maison - 141,8 m²
9a Rue Hattenweg 67250 Preuschdorf
- Énergie
- E(172,9 kWh/m²/an)
- GES
- E(53 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1993
Appartement - 57,8 m²
32 Rue du Ruisseau 67250 Preuschdorf
- Énergie
- D(246,6 kWh/m²/an)
- GES
- B(9,3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1960
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Preuschdorf (67250)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 83 m2 | 31-10-2026 | Preuschdorf (67250) | 186 750€ | 2 250€ | 83 m2 |
Maison de 122 m2 | 26-10-2026 | Preuschdorf (67250) | 172 996€ | 1 418€ | 122 m2 |
Maison de 34 m2 | 24-10-2026 | Preuschdorf (67250) | 59 466€ | 1 749€ | 34 m2 |
Appartement de 89 m2 | 19-10-2026 | Preuschdorf (67250) | 269 670€ | 3 030€ | 89 m2 |
Maison de 141 m2 | 14-10-2026 | Preuschdorf (67250) | 307 521€ | 2 181€ | 141 m2 |
Appartement de 34 m2 | 11-10-2026 | Preuschdorf (67250) | 79 220€ | 2 330€ | 34 m2 |
Appartement de 105 m2 | 10-10-2026 | Preuschdorf (67250) | 301 875€ | 2 875€ | 105 m2 |
Appartement de 145 m2 | 06-10-2026 | Preuschdorf (67250) | 264 770€ | 1 826€ | 145 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Preuschdorf ?
Budget indicatif : 166 680 € (72 m² × 2 315 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Preuschdorf (67250)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
896
Taxe foncière
32.13%
Étudiants résidents
43
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 897
0-2 ans16(1,8%)
3-5 ans17(1,9%)
6-10 ans68(7,6%)
11-17 ans82(9,1%)
18-24 ans53(5,9%)
25-39 ans143(15,9%)
40-54 ans182(20,3%)
55-64 ans134(14,9%)
65-79 ans163(18,2%)
80+ ans39(4,3%)
Logements
413 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 413
Appartements32(7,0%)
Maisons380(83,5%)
Vacants39(8,6%)
Secondaires4(0,9%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 751
En emploi413(55,0%)
Sans emploi27(3,6%)
Retraités231(30,8%)
Étudiants43(5,7%)
Au foyer21(2,8%)
Autres16(2,1%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 2
Supermarchés1(50,0%)
Boulangeries1(50,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Preuschdorf
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Dieffenbach-lès-Wœrth (67360) : prix immobilier
À environ 2,1 km
- Appartements
- 2 327 €/m²
- Maisons
- 2 281 €/m²
Merkwiller-Pechelbronn (67250) : prix immobilier
À environ 3 km
- Appartements
- 2 543 €/m²
- Maisons
- 2 217 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Preuschdorf aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Bas-Rhin. Cette liste n’est pas un classement par distance à Preuschdorf.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Mittelhausbergen (67206) | 3662€ | 3131€ |
| Strasbourg (67100) | 3594€ | 3343€ |
| Lampertheim (67450) | 3549€ | 2712€ |
| Truchtersheim (67370) | 3536€ | 3029€ |
| Stutzheim-Offenheim (67370) | 3535€ | 3106€ |
| Strasbourg (67000) | 3491€ | 3379€ |
| Dingsheim (67370) | 3455€ | 3116€ |
| Strasbourg (67200) | 3451€ | 3423€ |
| Oberschaeffolsheim (67203) | 3440€ | 2981€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Preuschdorf ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Preuschdorf (67250) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Impasse du Seltzbach (2 315 €/m²), Rue du Puits Clemenceau (2 315 €/m²), Rue de Lampertsloch (2 315 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue des Souliers (2 142 €/m²), Rue de Merkwiller (2 315 €/m²), Rue Willenbach (2 315 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue des Souliers (2 118 €/m²), Impasse du Seltzbach (2 040 €/m²), Rue du Puits Clemenceau (2 040 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue de Merkwiller (2 040 €/m²), Rue Willenbach (2 040 €/m²), Rue du Puits I (2 040 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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