logo AV Transaction

Prix du m² immobilier Krautwiller (67170) - janvier 2026

Le prix moyen au m² Krautwiller (67170) pour une maison est de 2569 €, variant de 1505 € à 3443 €. Le prix moyen au m² Krautwiller (67170) pour un appartement est de 2746 €, avec des estimations allant de 2061 € à 3424 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Krautwiller (67170) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Estimation gratuite du prix dans la ville Krautwiller (67170).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

Entrez l'adresse du bien.

Pour estimer votre bien, nous avons besoin de l'adresse. Cette estimation est gratuite et ne tient pas compte de l’état général du bien. Elle vous donnera une idée de la valeur de votre bien immobilier avec une fourchette de prix.

Prix moyen m² immobilier à Krautwiller (67170).

Quel est le prix moyen au m² Krautwiller (67170) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2746de 2061 € à 3424
  • Maison

    Prix m² moyen 2569de 1505 € à 3443
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Krautwiller (67170).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Krautwiller (67170) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen12.6de 14.0 € à 20.8
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen9.5de 14.1 € à 11.3
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Krautwiller (67170).

Le prix moyen au m² Krautwiller (67170) pour une maison est de 2569 €, avec une fourchette de 1505 € à 3443 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2569 €) = 282630 euros. Le prix moyen au m² Krautwiller (67170) pour un appartement est de 2746 €, avec des estimations allant de 2061 € à 3424 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2746 €) = 197720 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Krautwiller (67170) avec AV Transaction.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Krautwiller (67170) pour une maison est de 2569 €.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Krautwiller (67170) pour un appartement est de 2746 €.

Krautwiller (67170): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Krautwiller (67170) de 57 m2
15-01-2026
Krautwiller (67170)
77 9761 36857 m2
Estimation d'une maison à Krautwiller (67170) de 134 m2
12-01-2026
Krautwiller (67170)
414 8643 096134 m2
Estimation d'une maison à Krautwiller (67170) de 32 m2
09-01-2026
Krautwiller (67170)
78 7842 46232 m2
Estimation d'une maison à Krautwiller (67170) de 85 m2
04-01-2026
Krautwiller (67170)
262 7353 09185 m2
Estimation d'un appartement à Krautwiller (67170) de 81 m2
30-12-2025
Krautwiller (67170)
174 9602 16081 m2
Estimation d'un appartement à Krautwiller (67170) de 132 m2
27-12-2025
Krautwiller (67170)
293 4362 223132 m2
Estimation d'une maison à Krautwiller (67170) de 95 m2
20-12-2025
Krautwiller (67170)
132 5251 39595 m2
Estimation d'un appartement à Krautwiller (67170) de 74 m2
18-12-2025
Krautwiller (67170)
273 3563 69474 m2

Acheter dans l'immobilier à Krautwiller (67170) en 2026.

Krautwiller (code postal 67170) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 261 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 44% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.

L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 25.17%, positionnant Krautwiller comme une commune particulièrement attractive fiscalement pour les investisseurs.

Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs.
Krautwiller accueille 261 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :

  • 0 à 2 ans : 19 résidents (7%)
  • 3 à 5 ans : 10 résidents (4%)
  • 6 à 10 ans : 13 résidents (5%)
  • 11 à 17 ans : 18 résidents (7%)
  • 18 à 24 ans : 15 résidents (6%)
  • 25 à 39 ans : 52 résidents (20%)
  • 40 à 54 ans : 49 résidents (19%)
  • 55 à 64 ans : 34 résidents (13%)
  • 65 à 79 ans : 28 résidents (11%)
  • 80 ans et plus : 8 résidents (3%)

Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 12 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2.
L'offre immobilière de Krautwiller totalise 104 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :

Typologie des logements :
• 97 maisons (93% du parc)
• 7 appartements (7% du parc)

Statut d'occupation :
93 résidences principales (89%) - socle de la demande locative
• 0 résidences secondaires (0%) - présence touristique modérée
• 11 logements inoccupés (11%) - possibilités d'acquisition à valoriser

Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente.
Le tissu socio-économique de Krautwiller révèle une structure particulièrement active :

Catégories socio-professionnelles :
127 personnes en emploi (49%) - garantie de solvabilité locative
• 5 personnes en recherche d'emploi (2%)
• 41 retraités (16%) - revenus stables et fiables
• 12 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 3 personnes au foyer (1%)
• 4 autres catégories (2%)

Le taux d'emploi élevé (49%) sécurise vos investissements en minimisant les risques d'impayés et en assurant une rotation locative fluide.

La présence de 12 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement.
Krautwiller dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :


Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.

Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité.
Le taux de taxe foncière appliqué à Krautwiller atteint 25.17%, positionnant la commune dans une fourchette fiscale particulièrement compétitive.

Cette fiscalité modérée booste mécaniquement le rendement net de vos investissements locatifs tout en allégeant vos charges annuelles. Elle constitue également un argument commercial percutant lors de la recherche de locataires.

Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.

Vous avez une question ?
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. N'hésitez pas à contacter notre réseau immobilier.

Les données que vous transmettez sont traitées par AV Transaction en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par AV Transaction et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”