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Prix du m² immobilier Ebersmunster (67600) - janvier 2026

Le prix moyen au m² Ebersmunster (67600) pour une maison est de 2470 €, variant de 1679 € à 3605 €. Le prix moyen au m² Ebersmunster (67600) pour un appartement est de 2780 €, avec des estimations allant de 1904 € à 3459 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Ebersmunster (67600) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Estimation gratuite du prix dans la ville Ebersmunster (67600).

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Prix moyen m² immobilier à Ebersmunster (67600).

Quel est le prix moyen au m² Ebersmunster (67600) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2780de 1904 € à 3459
  • Maison

    Prix m² moyen 2470de 1679 € à 3605
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Ebersmunster (67600).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Ebersmunster (67600) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen9.4de 14.3 € à 12.7
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen11.1de 11.3 € à 16.9
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Ebersmunster (67600).

Le prix moyen au m² Ebersmunster (67600) pour une maison est de 2470 €, avec une fourchette de 1679 € à 3605 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2470 €) = 271647 euros. Le prix moyen au m² Ebersmunster (67600) pour un appartement est de 2780 €, avec des estimations allant de 1904 € à 3459 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2780 €) = 200143 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ebersmunster (67600) avec AV Transaction.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Ebersmunster (67600) pour une maison est de 2470 €.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Ebersmunster (67600) pour un appartement est de 2780 €.

Les biens à vendre à Ebersmunster (67600).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Ebersmunster (67600).

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Ebersmunster (67600): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

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Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Ebersmunster (67600) de 45 m2
15-01-2026
Ebersmunster (67600)
95 8502 13045 m2
Estimation d'un appartement à Ebersmunster (67600) de 102 m2
09-01-2026
Ebersmunster (67600)
207 6722 036102 m2
Estimation d'une maison à Ebersmunster (67600) de 82 m2
03-01-2026
Ebersmunster (67600)
270 1083 29482 m2
Estimation d'un appartement à Ebersmunster (67600) de 95 m2
28-12-2025
Ebersmunster (67600)
186 8651 96795 m2
Estimation d'un appartement à Ebersmunster (67600) de 49 m2
26-12-2025
Ebersmunster (67600)
83 6431 70749 m2
Estimation d'un appartement à Ebersmunster (67600) de 40 m2
24-12-2025
Ebersmunster (67600)
110 6802 76740 m2
Estimation d'un appartement à Ebersmunster (67600) de 143 m2
22-12-2025
Ebersmunster (67600)
446 7323 124143 m2
Estimation d'un appartement à Ebersmunster (67600) de 62 m2
19-12-2025
Ebersmunster (67600)
133 6722 15662 m2

Acheter dans l'immobilier à Ebersmunster (67600) en 2026.

Ebersmunster (code postal 67600) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 546 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 42% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.

L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 31.17%, positionnant Ebersmunster comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.

Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs.
Ebersmunster accueille 546 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :

  • 0 à 2 ans : 15 résidents (3%)
  • 3 à 5 ans : 22 résidents (4%)
  • 6 à 10 ans : 38 résidents (7%)
  • 11 à 17 ans : 53 résidents (10%)
  • 18 à 24 ans : 23 résidents (4%)
  • 25 à 39 ans : 87 résidents (16%)
  • 40 à 54 ans : 119 résidents (22%)
  • 55 à 64 ans : 74 résidents (14%)
  • 65 à 79 ans : 76 résidents (14%)
  • 80 ans et plus : 17 résidents (3%)

Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 35 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2.
L'offre immobilière de Ebersmunster totalise 229 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :

Typologie des logements :
• 214 maisons (93% du parc)
• 14 appartements (6% du parc)

Statut d'occupation :
215 résidences principales (94%) - socle de la demande locative
• 4 résidences secondaires (2%) - présence touristique modérée
• 10 logements inoccupés (4%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs

L'excellent taux d'occupation (94% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits.
Le tissu socio-économique de Ebersmunster révèle une structure diversifiée :

Catégories socio-professionnelles :
233 personnes en emploi (43%) - garantie de solvabilité locative
• 13 personnes en recherche d'emploi (2%)
• 120 retraités (22%) - revenus stables et fiables
• 35 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 8 personnes au foyer (1%)
• 11 autres catégories (2%)

La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.

La présence de 35 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement.
Ebersmunster dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :

  • 1 boulangeries-pâtisseries

Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.

Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité.
Le taux de taxe foncière appliqué à Ebersmunster atteint 31.17%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.

Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.

Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”