Maison 4 pièces - 92 m²
14 Pre luron 10260 Foucheres
Montant déclaré de la mutation : 144 000 €
1 565 € / m²
- Surface bâtie :
- 92 m²
- Terrain :
- 470 m²
Prix immobilier au m² à Saint-Parres-lès-Vaudes (10260). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Saint-Parres-lès-Vaudes indique un prix moyen de 1 570 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 141 € à 2 338 €/m² ; un prix moyen de 1 681 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 647 € à 2 377 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Saint-Parres-lès-Vaudes, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 570 € par m²
Fourchette estimée : de 1 141 € à 2 338 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 681 € par m²
Fourchette estimée : de 647 € à 2 377 € par m²
Analyse du marché immobilier : Saint-Parres-lès-Vaudes
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Saint-Parres-lès-Vaudes (10260) est de 1 570 €/m² pour les appartements et 1 681 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 6,6 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 570 €/m² (Zone d’Activite les Barbes d’Or) à 1 792 €/m² (Rue Daniel Traini), soit un rapport d’environ 1,1.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Saint-Parres-lès-Vaudes
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Prix au m² rue par rue à Saint-Parres-lès-Vaudes (10260)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Rue Daniel Traini | 1792€ | 1662€ |
| Charme Franche | 1740€ | 1776€ |
| Boulevard Daniel Traini | 1680€ | 1731€ |
| Zone d’Activite les Barbes d’Or | 1570€ | 1681€ |
| Les Claudots | 1570€ | 1681€ |
| Rue Georges Furier | 1570€ | 1681€ |
| Allee du Closet | 1570€ | 1681€ |
| Boulevard Francois Mothre | 1570€ | 1681€ |
| Rue Jules Marchal | 1570€ | 1681€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Saint-Parres-lès-Vaudes (10260)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 117 m²
3 Che des boulins 10260 Rumilly les Vaudes
Montant déclaré de la mutation : 190 000 €
1 624 € / m²
- Surface bâtie :
- 117 m²
- Terrain :
- 537 m²
Maison 3 pièces - 57 m²
1 Rue saint clair 10260 Vaudes
Montant déclaré de la mutation : 127 000 €
2 228 € / m²
- Surface bâtie :
- 57 m²
- Terrain :
- 718 m²
Maison 4 pièces - 102 m²
4 All saint martin 10260 Villemoyenne
Montant déclaré de la mutation : 165 000 €
1 618 € / m²
- Surface bâtie :
- 102 m²
- Terrain :
- 698 m²
Maison 4 pièces - 97 m²
23 Rue daniel traini 10260 Saint Parres les Vaudes
Montant déclaré de la mutation : 210 500 €
2 170 € / m²
- Surface bâtie :
- 97 m²
- Terrain :
- 854 m²
Maison 5 pièces - 108 m²
1 Imp du haut chemin 10260 Vaudes
Montant déclaré de la mutation : 198 000 €
1 833 € / m²
- Surface bâtie :
- 108 m²
- Terrain :
- 900 m²
Maison 5 pièces - 88 m²
14 Rue du defois 10260 Chappes
Montant déclaré de la mutation : 142 500 €
1 619 € / m²
- Surface bâtie :
- 88 m²
- Terrain :
- 124 m²
Maison 5 pièces - 75 m²
5 Rue du marot 10260 Virey sous Bar
Montant déclaré de la mutation : 71 000 €
947 € / m²
- Surface bâtie :
- 75 m²
- Terrain :
- 851 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Saint-Parres-lès-Vaudes (10260)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 73 m²
21 Rue des Lilas 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
- Énergie
- E(310 kWh/m²/an)
- GES
- C(12 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 241,8 m²
37 Boulevard Francois Mothre 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
- Énergie
- D(147 kWh/m²/an)
- GES
- D(31 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 83,3 m²
1bis Rue des Roses 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
- Énergie
- E(299 kWh/m²/an)
- GES
- C(11 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1983
Appartement - 66 m²
9t Rue des Pommiers 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
- Énergie
- C(162 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2010
Maison - 75,2 m²
17 Rue des Violettes 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
- Énergie
- G(526 kWh/m²/an)
- GES
- G(111 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1969
Maison - 70,7 m²
4 Rue des Violettes 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
- Énergie
- F(323 kWh/m²/an)
- GES
- F(71 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 149,9 m²
21 Rue des Roses 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
- Énergie
- C(126 kWh/m²/an)
- GES
- C(27 kgCO₂/m²/an)
Construction 2001-2005
Appartement - 66,9 m²
9b Rue des Pommiers 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
- Énergie
- C(174 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2010
Appartement - 57,6 m²
9b Rue des Pommiers 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
- Énergie
- C(144 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2010
Appartement - 55,7 m²
9b Rue des Pommiers 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
- Énergie
- C(173 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2010
Appartement - 57,9 m²
9b Rue des Pommiers 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
- Énergie
- C(143 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2010
Appartement - 55,9 m²
9b Rue des Pommiers 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
- Énergie
- C(173 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2010
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Saint-Parres-lès-Vaudes (10260)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 125 m2 | 28-10-2026 | Saint-Parres-lès-Vaudes (10260) | 304 125€ | 2 433€ | 125 m2 |
Maison de 149 m2 | 24-10-2026 | Saint-Parres-lès-Vaudes (10260) | 180 886€ | 1 214€ | 149 m2 |
Maison de 131 m2 | 17-10-2026 | Saint-Parres-lès-Vaudes (10260) | 256 236€ | 1 956€ | 131 m2 |
Maison de 110 m2 | 16-10-2026 | Saint-Parres-lès-Vaudes (10260) | 160 820€ | 1 462€ | 110 m2 |
Appartement de 139 m2 | 12-10-2026 | Saint-Parres-lès-Vaudes (10260) | 198 075€ | 1 425€ | 139 m2 |
Appartement de 54 m2 | 04-10-2026 | Saint-Parres-lès-Vaudes (10260) | 139 266€ | 2 579€ | 54 m2 |
Appartement de 71 m2 | 28-09-2026 | Saint-Parres-lès-Vaudes (10260) | 107 707€ | 1 517€ | 71 m2 |
Appartement de 88 m2 | 24-09-2026 | Saint-Parres-lès-Vaudes (10260) | 156 816€ | 1 782€ | 88 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Saint-Parres-lès-Vaudes ?
Budget indicatif : 113 040 € (72 m² × 1 570 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Saint-Parres-lès-Vaudes (10260)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 018
Taxe foncière
34.19%
Étudiants résidents
31
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 023
0-2 ans21(2,1%)
3-5 ans35(3,4%)
6-10 ans63(6,2%)
11-17 ans76(7,4%)
18-24 ans57(5,6%)
25-39 ans177(17,3%)
40-54 ans185(18,1%)
55-64 ans126(12,3%)
65-79 ans198(19,4%)
80+ ans85(8,3%)
Logements
511 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 511
Appartements39(7,6%)
Maisons424(82,7%)
Vacants45(8,8%)
Secondaires5(1,0%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 860
En emploi391(45,5%)
Sans emploi40(4,7%)
Retraités298(34,7%)
Étudiants31(3,6%)
Au foyer17(2,0%)
Autres83(9,7%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 7
Supérettes1(14,3%)
Boulangeries2(28,6%)
Commerces non alimentaires2(28,6%)
Magasins alimentaires1(14,3%)
Librairies1(14,3%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Saint-Parres-lès-Vaudes
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Montceaux-lès-Vaudes (10260) : prix immobilier
À environ 5,2 km
- Appartements
- 1 845 €/m²
- Maisons
- 1 791 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Saint-Parres-lès-Vaudes aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Aube. Cette liste n’est pas un classement par distance à Saint-Parres-lès-Vaudes.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Rosières-près-Troyes (10430) | 2275€ | 2073€ |
| Bréviandes (10450) | 2199€ | 2199€ |
| Souligny (10320) | 2195€ | 1606€ |
| Mergey (10600) | 2160€ | 1741€ |
| Lirey (10320) | 2108€ | 1594€ |
| Prugny (10190) | 2087€ | 1822€ |
| Fays-la-Chapelle (10320) | 2083€ | 1595€ |
| Ruvigny (10410) | 2081€ | 2121€ |
| Villemoiron-en-Othe (10160) | 2081€ | 1616€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Saint-Parres-lès-Vaudes ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Saint-Parres-lès-Vaudes (10260) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue Daniel Traini (1 792 €/m²), Charme Franche (1 740 €/m²), Boulevard Daniel Traini (1 680 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue Francois Mothré (1 570 €/m²), Impasse de la Croix Marguerite (1 570 €/m²), allée des barbes d'or (1 570 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Charme Franche (1 776 €/m²), Boulevard Daniel Traini (1 731 €/m²), Zone d’Activite les Barbes d’Or (1 681 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue Daniel Traini (1 662 €/m²), Rue Francois Mothré (1 681 €/m²), Impasse de la Croix Marguerite (1 681 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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- Prix immobilier Normandie
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- Prix immobilier Pays de la Loire
- Prix immobilier Provence-Alpes-Côte d’Azur
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