Maison 4 pièces - 92 m²
1 Rue principale 10350 Saint-Flavy
Montant déclaré de la mutation : 170 000 €
1 848 € / m²
- Surface bâtie :
- 92 m²
- Terrain :
- 981 m²
Prix immobilier au m² à Marigny-le-Châtel (10350). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Marigny-le-Châtel indique un prix moyen de 1 331 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 918 € à 2 471 €/m² ; un prix moyen de 1 268 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 522 € à 2 214 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Marigny-le-Châtel, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 331 € par m²
Fourchette estimée : de 918 € à 2 471 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 268 € par m²
Fourchette estimée : de 522 € à 2 214 € par m²
Analyse du marché immobilier : Marigny-le-Châtel
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Marigny-le-Châtel (10350) est de 1 331 €/m² pour les appartements et 1 268 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 4,9 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Marigny-le-Châtel
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Prix au m² rue par rue à Marigny-le-Châtel (10350)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Ruelle Eugène Picard | 1331€ | 1268€ |
| Ferme de Belle Assise | 1331€ | 1268€ |
| Chemin des Fontaines de Bousson | 1331€ | 1268€ |
| Pres le Moulin Rouge | 1331€ | 1268€ |
| Ruelle Picard Vallot | 1331€ | 1268€ |
| Rue Picard Vallot | 1331€ | 1268€ |
| Rue des Anciens Combattants 39-45 | 1331€ | 1268€ |
| Rue du Saussoir à Jollier | 1331€ | 1268€ |
| Chemin du Noyé | 1331€ | 1268€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Marigny-le-Châtel (10350)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 5 pièces - 88 m²
32 Rue du mal leclerc 10350 Marigny-le-Châtel
Montant déclaré de la mutation : 150 000 €
1 705 € / m²
- Surface bâtie :
- 88 m²
- Terrain :
- 605 m²
Maison 5 pièces - 100 m²
29 Rue de l' union 10350 Prunay-Belleville
Montant déclaré de la mutation : 202 000 €
2 020 € / m²
- Surface bâtie :
- 100 m²
- Terrain :
- 1 001 m²
Maison 5 pièces - 120 m²
13 Rue pierre brossolette 10350 Marigny-le-Châtel
Montant déclaré de la mutation : 80 000 €
667 € / m²
- Surface bâtie :
- 120 m²
- Terrain :
- 324 m²
Maison 3 pièces - 88 m²
51 Rue louis pasteur 10350 Marigny-le-Châtel
Montant déclaré de la mutation : 106 000 €
1 205 € / m²
- Surface bâtie :
- 88 m²
- Terrain :
- 203 m²
Maison 5 pièces - 115 m²
11 Rue jean jaures 10350 Marigny-le-Châtel
Montant déclaré de la mutation : 265 000 €
2 304 € / m²
- Surface bâtie :
- 115 m²
- Terrain :
- 603 m²
Maison 5 pièces - 89 m²
11 Rue de l europe 10350 Marigny-le-Châtel
Montant déclaré de la mutation : 110 000 €
1 236 € / m²
- Surface bâtie :
- 89 m²
- Terrain :
- 652 m²
Maison 2 pièces - 118 m²
nan Le village 10350 Le Pavillon-Sainte-Julie
Montant déclaré de la mutation : 62 500 €
530 € / m²
- Surface bâtie :
- 118 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Marigny-le-Châtel (10350)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 149 m²
28 Rue Thiers 10350 Marigny-le-Châtel
- Énergie
- D(209 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1981
Maison - 125,8 m²
21 Rue de l'Europe 10350 Marigny-le-Châtel
- Énergie
- D(200 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction 1978-1982
Maison - 89,7 m²
3 Rue Pierre Brossolette 10350 Marigny-le-Châtel
- Énergie
- G(472 kWh/m²/an)
- GES
- G(105 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 56,6 m²
Impasse du Château 10350 Marigny-le-Châtel
- Énergie
- F(353 kWh/m²/an)
- GES
- F(92 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 56,1 m²
13b Rue Jean Moulin 10350 Marigny-le-Châtel
- Énergie
- E(312,2 kWh/m²/an)
- GES
- E(68,6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1972
Maison - 55 m²
3 Chemin des Fontaines de Bousson 10350 Marigny-le-Châtel
- Énergie
- D(196,7 kWh/m²/an)
- GES
- B(7,6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2012
Appartement - 56,1 m²
13b Rue Jean Moulin 10350 Marigny-le-Châtel
- Énergie
- F(331,8 kWh/m²/an)
- GES
- F(73,1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1972
Appartement - 56,1 m²
13b Rue Jean Moulin 10350 Marigny-le-Châtel
- Énergie
- F(331,8 kWh/m²/an)
- GES
- F(73,1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1972
Appartement - 56,2 m²
13a Rue Jean Moulin 10350 Marigny-le-Châtel
- Énergie
- E(258,1 kWh/m²/an)
- GES
- E(56,6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1972
Maison - 82 m²
34 Rue Maréchal Leclerc 10350 Marigny-le-Châtel
- Énergie
- D(204 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1979
Maison - 134,4 m²
6q Rue de la République 10350 Marigny-le-Châtel
- Énergie
- B(106 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2013
Maison - 179 m²
51 Rue Georges Clemenceau 10350 Marigny-le-Châtel
- Énergie
- D(201 kWh/m²/an)
- GES
- D(32 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Marigny-le-Châtel (10350)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 40 m2 | 28-10-2026 | Marigny-le-Châtel (10350) | 39 400€ | 985€ | 40 m2 |
Maison de 42 m2 | 22-10-2026 | Marigny-le-Châtel (10350) | 20 118€ | 479€ | 42 m2 |
Maison de 107 m2 | 13-10-2026 | Marigny-le-Châtel (10350) | 67 089€ | 627€ | 107 m2 |
Maison de 99 m2 | 06-10-2026 | Marigny-le-Châtel (10350) | 81 972€ | 828€ | 99 m2 |
Appartement de 73 m2 | 30-09-2026 | Marigny-le-Châtel (10350) | 98 623€ | 1 351€ | 73 m2 |
Maison de 46 m2 | 27-09-2026 | Marigny-le-Châtel (10350) | 30 038€ | 653€ | 46 m2 |
Appartement de 36 m2 | 21-09-2026 | Marigny-le-Châtel (10350) | 53 964€ | 1 499€ | 36 m2 |
Maison de 51 m2 | 18-09-2026 | Marigny-le-Châtel (10350) | 72 420€ | 1 420€ | 51 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Marigny-le-Châtel ?
Budget indicatif : 95 832 € (72 m² × 1 331 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Marigny-le-Châtel (10350)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 785
Taxe foncière
37.92%
Étudiants résidents
75
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 766
0-2 ans66(3,7%)
3-5 ans73(4,1%)
6-10 ans134(7,6%)
11-17 ans172(9,7%)
18-24 ans80(4,5%)
25-39 ans347(19,6%)
40-54 ans335(19,0%)
55-64 ans214(12,1%)
65-79 ans273(15,5%)
80+ ans72(4,1%)
Logements
882 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 882
Appartements54(5,5%)
Maisons824(84,1%)
Vacants81(8,3%)
Secondaires21(2,1%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 390
En emploi698(50,2%)
Sans emploi138(9,9%)
Retraités419(30,1%)
Étudiants75(5,4%)
Au foyer25(1,8%)
Autres35(2,5%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 7
Supermarchés1(14,3%)
Boulangeries2(28,6%)
Commerces non alimentaires1(14,3%)
Magasins alimentaires2(28,6%)
Stations essence1(14,3%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Marigny-le-Châtel
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Ossey-les-Trois-Maisons (10100) : prix immobilier
À environ 4,8 km
- Appartements
- 1 152 €/m²
- Maisons
- 1 191 €/m²
Saint-Martin-de-Bossenay (10100) : prix immobilier
À environ 5,7 km
- Appartements
- 950 €/m²
- Maisons
- 1 208 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Marigny-le-Châtel aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Aube. Cette liste n’est pas un classement par distance à Marigny-le-Châtel.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Rosières-près-Troyes (10430) | 2275€ | 2073€ |
| Bréviandes (10450) | 2199€ | 2199€ |
| Souligny (10320) | 2195€ | 1606€ |
| Mergey (10600) | 2160€ | 1741€ |
| Lirey (10320) | 2108€ | 1594€ |
| Prugny (10190) | 2087€ | 1822€ |
| Fays-la-Chapelle (10320) | 2083€ | 1595€ |
| Ruvigny (10410) | 2081€ | 2121€ |
| Villemoiron-en-Othe (10160) | 2081€ | 1616€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Marigny-le-Châtel ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Marigny-le-Châtel (10350) ?
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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Prix de l’immobilier au m² en France
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- Prix immobilier Normandie
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- Prix immobilier Centre-Val de Loire
- Prix immobilier Bourgogne-Franche-Comté
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- Prix immobilier Pays de la Loire
- Prix immobilier Provence-Alpes-Côte d’Azur
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”