Évolution du prix moyen des transactions au m² des appartements
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements est passé de 816 €/m² à 832 €/m². Cela représente une hausse de 1,9 % sur l’ensemble de la période.
Prix immobilier au m² à Maizières-la-Grande-Paroisse (10510). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Maizières-la-Grande-Paroisse indique un prix moyen de 776 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 667 € à 1 303 €/m² ; un prix moyen de 1 226 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 649 € à 1 743 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Maizières-la-Grande-Paroisse, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
776 € par m²
Fourchette estimée : de 667 € à 1 303 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 226 € par m²
Fourchette estimée : de 649 € à 1 743 € par m²
Analyse du marché immobilier : Maizières-la-Grande-Paroisse
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Maizières-la-Grande-Paroisse (10510) est de 776 €/m² pour les appartements et 1 226 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 36,7 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 776 €/m² (Rue de la Contree du Pont) à 1 441 €/m² (Le Chemin de la Guide), soit un rapport d’environ 1,9.
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les appartements à Maizières-la-Grande-Paroisse (10510) ont augmenté de 18,6 % sur 5 ans, passant de 701 €/m² en 2021 à 832 €/m² en 2026.
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les maisons à Maizières-la-Grande-Paroisse (10510) ont augmenté de 4,7 % sur 5 ans, passant de 1 240 €/m² en 2021 à 1 298 €/m² en 2026.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
Les tendances
Comment les prix immobiliers évoluent-ils à Maizières-la-Grande-Paroisse ?
Les moyennes annuelles des transactions permettent de suivre les tendances des appartements et des maisons, indépendamment des prix actuels estimés.
Évolution du prix moyen des transactions au m² des maisons
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons est passé de 1 296 €/m² à 1 298 €/m². Cela représente une hausse de 0,2 % sur l’ensemble de la période.
Prix moyens des transactions enregistrées par année
Ces moyennes au m² portent sur les transactions enregistrées pour chaque année, et non sur le prix actuel estimé affiché plus haut. Elles peuvent donc différer de l’estimation actuelle. Pour l’année en cours, la moyenne porte uniquement sur les transactions déjà renseignées. Les pourcentages indiquent la variation par rapport à l’année précédente lorsqu’elle est renseignée.
Le nombre de ventes utilisé pour chaque moyenne annuelle n’est pas fourni par la source. Cela ne signifie pas zéro vente. Le détail des dernières ventes affichées ne permet pas de reconstituer ces volumes annuels ni d’évaluer la robustesse de chaque moyenne.
| Année | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 2026Provisoire | 832 €/m²−8,3 % | 1 298 €/m²−5,1 % |
| 2025 | 907 €/m²+18,1 % | 1 368 €/m²−12,7 % |
| 2024 | 768 €/m²+2,2 % | 1 566 €/m²+21,8 % |
| 2023 | 751 €/m²−15,8 % | 1 286 €/m²+0,2 % |
| 2022 | 892 €/m²+27,2 % | 1 283 €/m²+3,5 % |
| 2021 | 701 €/m²−14,2 % | 1 240 €/m²+14,8 % |
| 2020 | 817 €/m²+21,7 % | 1 080 €/m²−7,6 % |
| 2019 | 672 €/m²−16,8 % | 1 169 €/m²−9,5 % |
| 2018 | 807 €/m²−1,1 % | 1 292 €/m²−0,3 % |
| 2017 | 816 €/m² | 1 296 €/m² |
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les appartements à Maizières-la-Grande-Paroisse (10510) ont augmenté de 18,6 % sur 5 ans, passant de 701 €/m² en 2021 à 832 €/m² en 2026.
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les maisons à Maizières-la-Grande-Paroisse (10510) ont augmenté de 4,7 % sur 5 ans, passant de 1 240 €/m² en 2021 à 1 298 €/m² en 2026.
La dernière vente du détail DVF affiché ci-dessous date du 1 décembre 2025. Ce détail et les séries annuelles sont des jeux de données distincts ; cette date ne garantit pas la couverture de la base DVF. La date de publication de la source des séries annuelles n’est pas fournie.
Les caractéristiques du logement
Quel prix au m² selon le nombre de pièces à Maizières-la-Grande-Paroisse ?
Un studio, un appartement familial et une grande maison ne se comparent pas de la même façon. Retrouvez les repères disponibles pour chaque nombre de pièces.
Le prix actuel estimé au m² des maisons à Maizières-la-Grande-Paroisse (10510) est de 1 226 €/m². Sélectionnez le nombre de pièces pour consulter le prix moyen et la fourchette estimée au m².
Voir tous les prix et fourchettes
| Pièces | Bas €/m² | Moyen €/m² | Haut €/m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 511 | 1 178 | 1 295 |
| 2 | 472 | 1 071 | 1 987 |
| 3 | 662 | 1 422 | 2 064 |
| 4 | 952 | 1 554 | 1 984 |
| 5 | 1 119 | 1 303 | 1 868 |
| 6 | 1 001 | 1 074 | 1 728 |
| 7 | 889 | 1 170 | 1 500 |
1 pièce
Prix moyen estimé au m²
1 178 €/m²
Prix bas : 511 €Prix haut : 1 295 €
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Maizières-la-Grande-Paroisse
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Maizières-la-Grande-Paroisse (10510)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Le Chemin de la Guide | 1441€ | 1387€ |
| Rue de l’Essy | 1430€ | 1440€ |
| La Noue Boulate Sud | 1402€ | 1321€ |
| Rue des Pres de Poussey | 1334€ | 1429€ |
| Le Rougemont | 1276€ | 1420€ |
| Rue Du Calvaire | 1214€ | 1324€ |
| Rue de la Contree du Pont | 776€ | 1226€ |
| Rue Jean Baptiste de Lesseps | 776€ | 1226€ |
| Rue de la Chefferie | 776€ | 1226€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Maizières-la-Grande-Paroisse (10510)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 5 pièces - 114 m²
8 Rue de l essy 10510 Maizières-la-Grande-Paroisse
Montant déclaré de la mutation : 237 000 €
2 079 € / m²
- Surface bâtie :
- 114 m²
- Terrain :
- 880 m²
Maison 5 pièces - 137 m²
29 Rue de la liberte 10510 Origny-le-Sec
Montant déclaré de la mutation : 143 500 €
1 047 € / m²
- Surface bâtie :
- 137 m²
- Terrain :
- 614 m²
Maison 3 pièces - 90 m²
17 Rue du docteur sollier 10510 Maizières-la-Grande-Paroisse
Montant déclaré de la mutation : 87 000 €
967 € / m²
- Surface bâtie :
- 90 m²
- Terrain :
- 198 m²
Maison 6 pièces - 136 m²
48 Av general de gaulle 10510 Maizières-la-Grande-Paroisse
Montant déclaré de la mutation : 213 500 €
1 570 € / m²
- Surface bâtie :
- 136 m²
- Terrain :
- 2 590 m²
Maison 3 pièces - 42 m²
4 Rue moyenne 10510 Châtres
Montant déclaré de la mutation : 39 000 €
929 € / m²
- Surface bâtie :
- 42 m²
- Terrain :
- 250 m²
Maison 4 pièces - 87 m²
2 Rue de la bretonniere 10510 Origny-le-Sec
Montant déclaré de la mutation : 135 000 €
1 552 € / m²
- Surface bâtie :
- 87 m²
- Terrain :
- 744 m²
Maison 5 pièces - 102 m²
14 Rue achille flaubert 10510 Maizières-la-Grande-Paroisse
Montant déclaré de la mutation : 156 250 €
1 532 € / m²
- Surface bâtie :
- 102 m²
- Terrain :
- 556 m²
Maison 3 pièces - 126 m²
6 Rue victor hugo 10510 Maizières-la-Grande-Paroisse
Montant déclaré de la mutation : 230 000 €
1 825 € / m²
- Surface bâtie :
- 126 m²
- Terrain :
- 694 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Maizières-la-Grande-Paroisse (10510)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 168,8 m²
1 Place Leopoldine Deschamps 10510 Maizières-la-Grande-Paroisse
- Énergie
- F(333 kWh/m²/an)
- GES
- C(11 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1982
Maison - 89 m²
12 Rue des Cottrets 10510 Maizières-la-Grande-Paroisse
- Énergie
- F(367 kWh/m²/an)
- GES
- C(13 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 136,6 m²
25 Rue Georges Clemenceau 10510 Maizières-la-Grande-Paroisse
- Énergie
- C(119 kWh/m²/an)
- GES
- C(17 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2006
Maison - 63,4 m²
16 Rue de la Republique 10510 Maizières-la-Grande-Paroisse
- Énergie
- D(248 kWh/m²/an)
- GES
- D(42 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1957
Maison - 138,1 m²
7 Rue du Craon 10510 Maizières-la-Grande-Paroisse
- Énergie
- C(160 kWh/m²/an)
- GES
- C(28 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 70,4 m²
17 Rue du Docteur Sollier 10510 Maizières-la-Grande-Paroisse
- Énergie
- C(114 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1955
Maison - 70,9 m²
4 Rue de la Contree du Pont 10510 Maizières-la-Grande-Paroisse
- Énergie
- D(235 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction 2006-2012
Maison - 72 m²
44 Avenue du General de Gaulle 10510 Maizières-la-Grande-Paroisse
- Énergie
- F(384 kWh/m²/an)
- GES
- F(85 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 96,1 m²
3 Place Leopoldine Deschamps 10510 Maizières-la-Grande-Paroisse
- Énergie
- C(173 kWh/m²/an)
- GES
- C(27 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1983
Maison - 71,6 m²
8 Rue de la Paix 10510 Maizières-la-Grande-Paroisse
- Énergie
- D(224 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 65,3 m²
6 Rue Joliot Curie 10510 Maizières-la-Grande-Paroisse
- Énergie
- D(217 kWh/m²/an)
- GES
- D(41 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 113,3 m²
4 Rue Patris de Breuil 10510 Maizières-la-Grande-Paroisse
- Énergie
- D(182 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Maizières-la-Grande-Paroisse (10510)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 34 m2 | 31-10-2026 | Maizières-la-Grande-Paroisse (10510) | 47 634€ | 1 401€ | 34 m2 |
Appartement de 144 m2 | 26-10-2026 | Maizières-la-Grande-Paroisse (10510) | 274 608€ | 1 907€ | 144 m2 |
Maison de 130 m2 | 19-10-2026 | Maizières-la-Grande-Paroisse (10510) | 230 230€ | 1 771€ | 130 m2 |
Appartement de 86 m2 | 17-10-2026 | Maizières-la-Grande-Paroisse (10510) | 151 360€ | 1 760€ | 86 m2 |
Maison de 109 m2 | 12-10-2026 | Maizières-la-Grande-Paroisse (10510) | 177 888€ | 1 632€ | 109 m2 |
Maison de 143 m2 | 05-10-2026 | Maizières-la-Grande-Paroisse (10510) | 167 596€ | 1 172€ | 143 m2 |
Maison de 118 m2 | 30-09-2026 | Maizières-la-Grande-Paroisse (10510) | 157 766€ | 1 337€ | 118 m2 |
Maison de 72 m2 | 25-09-2026 | Maizières-la-Grande-Paroisse (10510) | 80 208€ | 1 114€ | 72 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Maizières-la-Grande-Paroisse ?
Budget indicatif : 55 872 € (72 m² × 776 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Maizières-la-Grande-Paroisse (10510)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 537
Taxe foncière
%
Étudiants résidents
69
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 493
0-2 ans34(2,3%)
3-5 ans39(2,6%)
6-10 ans87(5,8%)
11-17 ans134(9,0%)
18-24 ans85(5,7%)
25-39 ans187(12,5%)
40-54 ans325(21,8%)
55-64 ans241(16,1%)
65-79 ans264(17,7%)
80+ ans97(6,5%)
Logements
790 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 790
Appartements12(1,3%)
Maisons777(86,4%)
Vacants92(10,2%)
Secondaires18(2,0%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 260
En emploi560(44,4%)
Sans emploi105(8,3%)
Retraités462(36,7%)
Étudiants69(5,5%)
Au foyer23(1,8%)
Autres41(3,3%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 2
Boulangeries1(50,0%)
Commerces non alimentaires1(50,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Maizières-la-Grande-Paroisse
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Maizières-la-Grande-Paroisse aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Aube. Cette liste n’est pas un classement par distance à Maizières-la-Grande-Paroisse.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Rosières-près-Troyes (10430) | 2275€ | 2073€ |
| Bréviandes (10450) | 2199€ | 2199€ |
| Souligny (10320) | 2195€ | 1606€ |
| Mergey (10600) | 2160€ | 1741€ |
| Lirey (10320) | 2108€ | 1594€ |
| Prugny (10190) | 2087€ | 1822€ |
| Fays-la-Chapelle (10320) | 2083€ | 1595€ |
| Ruvigny (10410) | 2081€ | 2121€ |
| Villemoiron-en-Othe (10160) | 2081€ | 1616€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Maizières-la-Grande-Paroisse ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Maizières-la-Grande-Paroisse (10510) ?
Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements à Maizières-la-Grande-Paroisse (10510) est passé de 701 €/m² à 832 €/m² et a enregistré une hausse de 18,6 %. Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons à Maizières-la-Grande-Paroisse (10510) est passé de 1 240 €/m² à 1 298 €/m² et a enregistré une hausse de 4,7 %. Ces comparaisons portent sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants. Pour l’année en cours, seuls les actes déjà renseignés sont pris en compte : la moyenne n’est pas définitive.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Le Chemin de la Guide (1 441 €/m²), Rue de l’Essy (1 430 €/m²), La Noue Boulate Sud (1 402 €/m²). Les plus bas sont observés pour Poussey (776 €/m²), Pres de Poussey (776 €/m²), Rue Basse de Poussey (776 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue de l’Essy (1 440 €/m²), Rue des Pres de Poussey (1 429 €/m²), Le Rougemont (1 420 €/m²). Les plus bas sont observés pour Poussey (1 226 €/m²), Pres de Poussey (1 226 €/m²), Rue Basse de Poussey (1 226 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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