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Parcourez nos conseils par thématique pour acheter, vendre ou investir dans l'immobilier et avancer sereinement dans votre projet.

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Acheter un bien immobilier

Vous êtes primo-accédant ou alors vous souhaitez simplement des conseils sur acheter un bien immobilier? Vous êtes au bon endroit. Notre guide d'achat vous liste quelles sont les étapes d'un achat immobilier en vous donnant les éventuels pièges à éviter lors d'un achat. Le tout est présenté dans un format facile à suivre pour que vous ne manquiez pas une seule étape.

Métiers dans l'immobilier

Trouver un bien immobilier pour réaliser une opération immobilière, accompagner des professionnels ou des particuliers dans l’achat, la vente ou la location de biens… Les métiers de l’immobilier offrent des opportunités de carrières nombreuses. À condition d’avoir la fibre commerciale et d’aimer le travail de terrain.

Vendre un bien immobilier

Dans ce guide, nous vous détaillons toutes les étapes du processus de vente immobilière, de la recherche d'une agence immobilière à la signature de l'acte authentique. L'idée est de vous donner un maximum de conseils pour réaliser votre vente rapidement à un bon prix.

Investir dans l'immobilier

L'investissement immobilier locatif vous permet de financer l'achat d'un bien (appartement ou maison) grâce aux loyers perçus mensuellement par les locataires. Nous vous donnons dans ce guide tous les conseils pour réaliser une bonne opération immobilière et optimiser vos investissements.

Rechercher un bien immobilier

La recherche d'un bien peut s'effectuer de plusieurs façons. Sur internet par exemple, avec les différents sites d'annonces immobilières en ligne, comme Leboncoin, SeLoger, Meilleurs Agents, Stonimmo.. par le biais d'un agent immobilier qui peut effectuer des recherches au sein de son agence ou de son réseau immobilier ou encore via le site des notaires. Nous vous donnons tous les conseils pour bien structurer votre recherche immobilière.

Visiter un bien immobilier

Lorsqu'on est primo-accédant ou non, il est difficile de trouver les bonnes questions pour savoir si le bien immobilier que vous visitez est le bon. Voici quelques recommandations pour savoir si le bien immobilier que vous visitez coche toutes les cases.

Comment réaliser une bonne négociation?

Lorsqu'il s'agit de négociation immobilière, un rapport de force entre l'acheteur et le vendeur est inévitable. On vous donne quelques astuces pour mener à bien les négociations sereinement.

Choisir un bon notaire

Pour choisir un notaire, privilégiez la proximité. L'un de vos proches est sûrement déjà passé par là. Les frais de notaire ou frais d'acquisition peuvent être complèxes. On décrypte ensemble dans nos articles comment les calculer ou encore qu'elles sont les parties chargées de ces frais de notaire.

Offre d'achat, compromis...

Quelle est la différence entre le compromis de vente et l'offre d'achat, quelles sont les délais entre le compromis et la signature de l'acte authentique... Vous trouverez toutes ces réponses dans nos différents articles.

Actes, attestations et justificatifs

On décrypte ensemble dans nos articles les différents actes et attestations lorsque vous devenez propriétaire d'un bien immobilier.

Dossier de financement et banques

Préparer votre dossier de financement est l'élément clé lors d'un achat immobilier que vous soyez un particulier ou un investisseur. Mettez en avant vos forces comme votre apport immobilier, vos revenus.. Les établissements bancaires doivent comprendre rapidement votre projet immobilier.

Estimer en ligne votre bien immobilier

L'estimation de votre bien immobilier est une étape essentielle pour réaliser une bonne transaction immobilière. Elle tient compte de la localisation du bien, de l'environnement (commerces, transports), des caractéristiques comme l'état général, la superficie, l'exposition...) et du marché. Pour déterminer le prix de vente de votre bien immobilier, vous pouvez également utiliser notre outil en ligne gratuit ou contacter un de nos conseillers immobiliers.

Vendre avec une agence immobilière

Type de mandats, diffusion des publicités, commission et honoraires.. Examinez attentivement les critères essentiels pour choisir le conseiller en immobilier ou l'agence immobilière qui vous accompagnera dans votre projet de vente immobilière.

Les différents mandats de vente dans l'immobilier

Le mandat simple, mandat exclusif ou semi-exclusif sont des contrats obligatoires pour recourir aux services d'une agence immobilière. Le mandat de vente définit les règles, les prestations de services à réaliser et les honoraires perçus par le professionnel.

Les différents diagnostics immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE), plomb, gaz, électricité, amiante, loi carrez... Découvrez toutes les informations sur les diagnostics immobiliers obligatoires à fournir lors d'une vente immobilière. Toutes les informations dans nos articles AV Transaction.

Négocier son prêt immobilier

La renégociation d'un crédit immobilier est important lorsqu'on parle de rentabilité. Découvrons quelques astuces pour bien renégocier votre prêt immobilier, assurance emprunteur, assurance PNO...

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”

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