339 000 €

2 948 €/m²

Maison · 115 m² · 4 pièces

Argelès-Sur-Mer (66700)

Référence : 7501824668Mandat : 15239

Nouveauté

Visite virtuelle

Philippe BEAUDOIN

Votre conseiller

Contacter

Description de l'annonce

Maison T4 de 115 m² avec un grand garage, sur une parcelle de 285 m², à Argelès-sur-mer. Situation idéal, dans un quartier recherché et calme, entre plage et centre village. Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, grande distribution, médecins, écoles, le port, la plage, etc ...). Prévoir quelques rafraichissements. RDC : très grand séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains + douches, wc indépendant, cellier, débarras, grand garage et terrasse. ETAGE (1er) : grande mezzanine, chambre, salle de douches avec wc et grenier. A DECOUVRIR RAPIDEMENT Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Philippe BEAUDOIN 07 84 93 40 70 Philippe BEAUDOIN, conseiller immobilier, a le statut de négociateur immobilier salarié. L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces4
Chambres2
Surface habitable115 m2
Surface terrain285 m2
Niveaux1
Salles de bains1
Salles d'eau1
Surface séjour41 m²
Surface cuisine10 m²
Surface chambre 111,5 m²
Surface chambre 210 m²
Surface salle de bains 16 m²
Surface salle d'eau 13,6 m²
Surface terrasse25 m²
Surface garage22,5 m²
WC2

Spécificités

Nature chauffageclimatisation réversible
Balcon0
AscenseurNon
Garage1
PiscineNon
ViagerNon
Toituretuile_mecanique
Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

Prix de vente339 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501824668 (20261113)
Mandat15239

Performance énergétique

DPEClasse C

Consommation énergétique

122kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESClasse A

Émissions de gaz à effet de serre

4kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Argelès-sur-mer (66700)

Simuler mon prêt

Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

1 478 € /mois*

Montant de l'emprunt :

298 320 €

Coût des intérêts :

145 080 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

27 120 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Contactez votre conseiller immobilier Philippe BEAUDOIN

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements ou même établir une estimation de votre bien. N'hésitez pas à contacter Philippe BEAUDOIN.

Voir son mini-site

Téléphone