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246 500 €

2 465 €/m²

Maison · 100 m² · 5 pièces

Challans (85300)

Référence : 7501824667Mandat : 176

Photos du bien

Maison à vendre  - 5 pièce(s) - 100m2 - Challans (85300)
Nouveauté

Description de l'annonce

Située dans un quartier calme au sud de Challans, cette maison à ossature bois d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, prolongée par un cellier pratique pour le rangement. Côté nuit, vous découvrirez un espace parental indépendant comprenant une chambre avec sa salle d'eau privative. Un second espace nuit accueille deux chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8,59 m² avec placard pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint. Implantée sur un terrain de 828 m², cette maison offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille à la recherche de calme, avec la possibilité de disposer d'un espace de télétravail ou d'une chambre supplémentaire. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » NADEGE GAUTIER "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE" 07 68 84 34 88 NADEGE GAUTIER "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE" est titulaire de la Carte professionnelle CPI 8501 2020 000 044 221 délivrée par CCI de La Vendée. RCS 823524657 Ville du greffe : Tc La Roche Sur Yon (85300)

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Surface habitable100 m2
  • Surface terrain828 m2
  • Niveaux0
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • Surface séjour35 m²
  • Surface cuisine7 m²
  • Surface chambre 19,88 m²
  • Surface chambre 210,31 m²
  • Surface chambre 38,59 m²
  • Surface chambre 48,09 m²
  • Surface salle de bains 15,75 m²
  • Surface salle d'eau 15,14 m²
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffageélectrique
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toituretuile_mecanique
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente246 500 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501824667 (20261113)
  • Mandat176

Performance énergétique

DPEClasse C

Consommation énergétique

112kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESClasse A

Émissions de gaz à effet de serre

4kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Challans (85300)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

1 074 € /mois*


Montant de l'emprunt :

216 920 €

Coût des intérêts :

105 280 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

19 720 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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