149 900 €

1 723 €/m²

Maison · 87 m² · 5 pièces

Argentré (53210)

Référence : 7501824651Mandat : 15240

Nouveauté

Yoann BEASSE

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Description de l'annonce

Uniquement dans notre agence, nous vous proposons ce plain-pied intégral de 87m² sur un terrain de 540m². Un locataire est en place dans cette maison composée de : - Salon/Séjour - Cuisine aménagée/équipée - 3 Chambres - Salle de bains avec douche - WC - Garage La cloison entre la salle à manger et la cuisine peut être supprimée si besoin. DPE en D valable 10 ans. Aucun audit énergétique nécessaire Menuiseries en PVC Pas d'amiante Vide sanitaire Chaudière fioul pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Système pouvant être remplacée par une pompe à chaleur. Tout-à-l'égout Honoraires 3.38 % TTC inclus charge acquéreur (145 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Yoann BEASSE 07 50 22 46 39 Yoann BEASSE, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 888 063 526 (EI) Ville du greffe : Laval (53000)

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces5
Chambres0
Surface habitable87 m2
Surface terrain540 m2
Niveaux0
WC0

Spécificités

Nature chauffage-
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon
Toiture-
Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

Prix de vente149 900 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Prix hors honoraires145 000,00 €
Honoraires TTC4 900,00 € (3,38% du prix hors honoraires)
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501824651 (20261112)
Mandat15240

Performance énergétique

DPEClasse D

Consommation énergétique

161kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESClasse D

Émissions de gaz à effet de serre

44kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Argentré (53210)

Simuler mon prêt

Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

653 € /mois*

Montant de l'emprunt :

131 912 €

Coût des intérêts :

63 988 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

11 992 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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