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305 000 €

161 €/m²

Terrain constructible · 1 890 m²

Callas (83830)

Référence : 7501824584Mandat : 15187

Photos du bien

Terrain constructible à vendre  - 1890m2 - Callas (83830)
Nouveauté

Description de l'annonce

CALLAS : Beau terrain de 1890 m2 au calme. A seulement 5 mn à pieds du village et de ses commodités, découvrez ce magnifique terrain de 1890 m2 situé dans un secteur résidentiel recherché, calme et boisé. Bénéficiant d'une belle exposition Sud-Sud/ouest, d'une vue dégagée, ce terrain offre des possibilités de logements. PROJET INVESTISSEUR : possibilité de permis d'aménager pour la construction de 6 logements (80 à 102 m2 par logement de surface plancher x 2) dans un environnement naturel privilégié PROJET FAMILIAL : construction de deux belles villas aux volumes généreux L'emprise au sol est de 15% - Libre constructeur - Les viabilités sont en bordure de propriété (Eau, Edf, Télécom) avec raccordement au tout à l'égout (le long de la voirie existante) Idéalement situé à 15 mn de Draguignan, de Trans, du Muy ainsi que de l'accès autoroutier Une opportunité rare à saisir rapidement ! Pour de plus amples informations, CONTACTER Christine GUINOT au 06.16.58.53.41 Honoraires 1.67 % TTC inclus charge acquéreur (300 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Christine GUINOT 06 16 58 53 41 Christine GUINOT, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 341 861 276 (EI) Ville du greffe : Cannes (06400)

Caractéristiques générales

  • Type de bienTerrain constructible
  • Pièces0
  • Chambres0
  • Surface habitable-
  • Surface terrain1890 m2
  • Niveaux0
  • WC0

Détails du prix

  • Prix de vente305 000 €
  • Honoraires à la charge duAcheteur
  • Prix hors honoraires300 000,00 €
  • Honoraires TTC5 000,00 € (1,67% du prix hors honoraires)
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501824584 (20261110)
  • Mandat15187

Performance énergétique

Non soumis

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Callas (83830)

Simuler mon prêt

€
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20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

1 329 € /mois*


Montant de l'emprunt :

268 400 €

Coût des intérêts :

130 300 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

24 400 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Christine GUINOT

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”