Appartement · 86 m² · 4 pièces

Bienvenue dans ce chaleureux appartement situé au cœur vibrant de Nîmes dans le quartier 'Préfecture' ! Ce bien promet de nombreux atouts pour une vie quotidienne agréable et facilitée. - Superficie habitable de 86 m², un espace vaste pour que chacun puisse s’épanouir. - Deux grandes chambres de 15 m² chacune, idéales pour des moments de repos bien mérités. - Un salon spacieux de 28 m², parfait pour les soirées cocooning ou recevoir des amis. - Cuisine séparée semi équipée de 9 m². - Une salle d'eau de 5 m², pratique et fonctionnelle. - Terrasse de 20 m², un petit coin de paradis pour se détendre. - Espace de rangement optimisé avec une cave spacieuse de 14 m². - Charges mensuelles de 228 €, incluant le chauffage collectif et l'eau froide, simplifiant les aspects pratiques de votre quotidien. - Niché dans un quartier vivant, vous serez proche de tout : commerces, restaurants, écoles et divers équipements sportifs. - Proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements à travers la ville et au-delà. - Cadre de vie paisible offrant un parfait équilibre entre effervescence urbaine et tranquillité. -Accès Handicapé. Parfait tant pour une résidence principale qu’un investissement séduisant, cet appartement vous offre tout le confort et la convivialité nécessaires. Bienvenue pour visiter et découvrir par vous-même ce bien immobilier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. Honoraires charge vendeur.