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360 000 €

2 222 €/m²

Maison · 161,98 m² · 5 pièces

Ribaute-Les-Tavernes (30720)

Référence : 7501824550Mandat : 15159

Photos du bien

Maison à vendre  - 5 pièce(s) - 161.98m2 - Ribaute-les-tavernes (30720)
NouveautéExclusivitéPiscine
Magaly GILLES

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Description de l'annonce

Vous recherchez une maison familiale ? Laissez-vous séduire par cette splendide maison de plain-pied, Nichée sur une parcelle de 770 m² située au cœur du charmant village de Ribaute-Les-Tavernes. Caractéristiques principales : - Superficie habitable de 161,98 m², offrant de généreux espaces de vie - 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau - Une salle de bain moderne équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne - Séjour lumineux de 35,61 m², idéal pour recevoir et se détendre - Cuisine séparée de 20,07 m², parfaitement équipée pour les chefs en herbe Prestations qui font toute la différence : - Deux charmantes terrasses pour profiter du soleil. - Piscine - Garage et multiples options de stationnement : deux places intérieures et une extérieure Atouts du quartier : Proximité de l'école, accessible à pied. Écologiquement performant, ce bien est classé A pour sa consommation énergétique et ses émissions de gaz à effet de serre, vous assurant confort et économies au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité . Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et visualiser votre futur chez-vous. Prix : 360 000 €. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Magaly GILLES 06 12 68 28 51 Magaly GILLES, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 892 999 392 (EI) Ville du greffe : Nimes (30900)

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Surface habitable161.98 m2
  • Surface terrain770 m2
  • Niveaux0
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • Surface séjour35,61 m²
  • Surface salle à manger21,46 m²
  • Surface cuisine20,07 m²
  • Surface chambre 110,29 m²
  • Surface chambre 29,77 m²
  • Surface chambre 310,97 m²
  • Surface chambre 417,55 m²
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffagepompe à chaleur
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineOui
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente360 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501824550 (20261109)
  • Mandat15159

Performance énergétique

DPEClasse A

Consommation énergétique

41kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESClasse A

Émissions de gaz à effet de serre

1kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Ribaute-les-tavernes (30720)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

1 569 € /mois*


Montant de l'emprunt :

316 800 €

Coût des intérêts :

153 900 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

28 800 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Magaly GILLES

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