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10 450 000 €

5 €/m²

Terrain constructible · 2 000 000 m²

Madagascar (3166-1)

Référence : 7501824528Mandat : 15180

Photos du bien

Terrain constructible à vendre  - 2000000m2 - Madagascar (3166-1)
Nouveauté
Cyrille PARADE

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Description de l'annonce

A VENDRE MAGAGASCAR, EXCEPTIONNELLE TERRAIN DE 200 HECTARES à AMBALIHA - DISTRICT D'AMBAJA - ARCHIPEL DE NOSY BE. Une opportunité rare d'investissement au cœur d'un environnement naturel exceptionnel ! Découvrez un domaine de 200 hectares ( 2 000 000 m²), entièrement à aménager, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec un accès direct à la plage et au bord de mer. Situé dans un cadre naturel préservé, au cœur de la nature luxuriante de Madagascar, ce vaste domaine offre un potentiel remarquable pour de nombreux projets immobiliers et touristiques. Sur le domaine, parmi les espèces d’arbres, nous avons des bananiers, des cocotiers, des caféiers, de l’YLANG YLANG et des cannelliers. Il y a aussi une source chaude. DE NOMBREUSES POSSIBILITES : - Complexe hôtelier et touristique - resort de luxe, Golf. - village vacance, résidence de tourisme - développement éco-tourisme ACCESSIBILITE : - par voie terrestre - par voie maritime - par voie aérienne Dossier complet sur demande afin que vous puissiez étudier et réaliser votre projet ! Honoraires 4.50 % TTC inclus charge acquéreur (10 000 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Cyrille PARADE 06 45 62 47 16 Cyrille PARADE, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 750 801 532 (EI) Ville du greffe : Nancy (54100)

Caractéristiques générales

  • Type de bienTerrain constructible
  • Pièces0
  • Chambres0
  • Surface habitable-
  • Surface terrain2000000 m2
  • Niveaux0
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau0
  • WC0

Détails du prix

  • Prix de vente10 450 000,00 €
  • Honoraires à la charge duAcheteur
  • Prix hors honoraires10 000 000,00 €
  • Honoraires TTC450 000,00 € (4,5% du prix hors honoraires)
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501824528 (20261107)
  • Mandat15180

Performance énergétique

Non soumis

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Madagascar (3166-1)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

45 546 € /mois*


Montant de l'emprunt :

9 196 000 €

Coût des intérêts :

4 467 800 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

836 000 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Cyrille PARADE

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”